就算希望有法律可以處罰他 但市付出的代價你能夠接受嗎?..不停的開庭開庭開庭 或許有可能成立詐欺罪 或是強制罪 但是程序上的繁瑣 我想這更會使你瘋掉吧 目前我看到的司法實務 就是拖拖拖 我打了一個詐欺的案子 光是偵查庭就開了半年多 更別說上法院了 兩次開庭的間隔要一個半月之多 等打贏了也不知道是什麼時候了 押金拿不拿的回來很難說 畢竟你沒有履行整個合約 所以基本上是違約的 對方可以收取違約金 而押金的性質有的當初就是設定成違約金 我是認為如果你只剩下一個月的租期的話 不如就把房間鎖起來 別去住就好了 如果更久的話 那你還是放棄吧 去找別的房子吧 不然就是跟他耍狠了 如果約是他簽的 只要死賴說自己沒跟他簽約 你室友也很難舉證你跟他之間的口頭契約簽多久 如果你就直接搬出去 押金也不要了 剩下就給他傷腦筋了吧 ※ 引述《aptom (搶救英文)》之銘言： : 那天a室友又來找我麻煩 她威脅我 她 說她不會讓我安穩得過完這個月 : 她 會找兩個很亂的人 把家裡弄亂 弄吵 : 讓我崩潰對我精神折磨 : 她還說她 要獨吞我的壓金 即使他要搬出去 : 她會把三間房間都頂出去 然後收押金 壓金絕不還我 還加一句怎樣 : 她把我情緒逼到頂點 : 它覺得帶男友回來睡沒錯 因為約是她簽的 她想帶什麼人回來是他的權利 : 我完全沒簽約不能有意見 講話的樣子很凶狠 : 我說那危害到我的生活全力跟安全 : 她說那我也能講妳在家走來走去干擾到她 : 我完全崩潰了 : 我要求看合約她不肯 : 我找教官 教官能幫我什麼? : 我現在幾乎達發瘋狀態 只要能有一條法律處罰他們 : 我寧願不要壓金 : ※ 引述《blackwing000 ()》之銘言： : : 如果是我的話....會談判吧...(如果真的無法忍受並且再度往來的話) : : 1.先找到下一個居住地(避免自己賭氣流浪街頭~~) : : 找到之後先緩兵:嗯...我要先問我媽媽一下明天給你答案好嗎? : : 諸如此類的話~並且盡量表示自己真的很喜歡那個房子而且90%的決心可能會住下來 : : 後來假設不住也可以把過錯推給那剩下的10%的發生 : : 例如:我:房東先生..請問你那個房子朝哪邊? : : 房東:應該是朝(東南西北)吧 : : 我: 阿...我媽媽說我不可以住朝(東南西北)的房子....真的很抱歉.. : : (請拿出你應該為那90%說謊而道歉的誠懇....) : : 2.找A室友談.分析利弊(就像你講的2人須付3人房租)... : : 說真的..了不起就是押金不要阿~ : : 並且如果他們都不在意你的看法了...2個月的押金看清一個朋友算直得吧 : : 3.房東並沒有錯~今天他把房子租給你們~管你們誰住 : : 說真的~算不錯了~因為有的房東會規定不準帶朋友過夜~~~(管你是皇親國戚) : : 4.假設A室友妥協~那就再租約上多家一條你們合議的結果~ : : 並且注明假設再犯你無條件拿還租金而搬家~~(可以講的娓婉一點但意思差不多) : : 為日後有人再范保護自己的權益... : : 5.假設A不妥協...那他都不在乎你了...2個月的押金算啥? : : 我的例子是:8/7找房子 : : 8/8號談判 : : 8/10搬家....越快越好..懶的在看到他了... --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.139.136.110