作者superego123 ()
看板criminology
标题Re: [问题] 房东偏袒室友
时间Sat Oct 2 17:06:39 2004
就算希望有法律可以处罚他
但市付出的代价你能够接受吗?..不停的开庭开庭开庭
或许有可能成立诈欺罪 或是强制罪
但是程序上的繁琐 我想这更会使你疯掉吧
目前我看到的司法实务 就是拖拖拖 我打了一个诈欺的案子
光是侦查庭就开了半年多 更别说上法院了
两次开庭的间隔要一个半月之多 等打赢了也不知道是什麽时候了
押金拿不拿的回来很难说 毕竟你没有履行整个合约
所以基本上是违约的 对方可以收取违约金 而押金的性质有的当初就是设定成违约金
我是认为如果你只剩下一个月的租期的话 不如就把房间锁起来 别去住就好了
如果更久的话 那你还是放弃吧 去找别的房子吧
不然就是跟他耍狠了 如果约是他签的 只要死赖说自己没跟他签约
你室友也很难举证你跟他之间的口头契约签多久 如果你就直接搬出去
押金也不要了 剩下就给他伤脑筋了吧
※ 引述《aptom (抢救英文)》之铭言:
: 那天a室友又来找我麻烦 她威胁我 她 说她不会让我安稳得过完这个月
: 她 会找两个很乱的人 把家里弄乱 弄吵
: 让我崩溃对我精神折磨
: 她还说她 要独吞我的压金 即使他要搬出去
: 她会把三间房间都顶出去 然後收押金 压金绝不还我 还加一句怎样
: 她把我情绪逼到顶点
: 它觉得带男友回来睡没错 因为约是她签的 她想带什麽人回来是他的权利
: 我完全没签约不能有意见 讲话的样子很凶狠
: 我说那危害到我的生活全力跟安全
: 她说那我也能讲你在家走来走去干扰到她
: 我完全崩溃了
: 我要求看合约她不肯
: 我找教官 教官能帮我什麽?
: 我现在几乎达发疯状态 只要能有一条法律处罚他们
: 我宁愿不要压金
: ※ 引述《blackwing000 ()》之铭言:
: : 如果是我的话....会谈判吧...(如果真的无法忍受并且再度往来的话)
: : 1.先找到下一个居住地(避免自己赌气流浪街头~~)
: : 找到之後先缓兵:嗯...我要先问我妈妈一下明天给你答案好吗?
: : 诸如此类的话~并且尽量表示自己真的很喜欢那个房子而且90%的决心可能会住下来
: : 後来假设不住也可以把过错推给那剩下的10%的发生
: : 例如:我:房东先生..请问你那个房子朝哪边?
: : 房东:应该是朝(东南西北)吧
: : 我: 阿...我妈妈说我不可以住朝(东南西北)的房子....真的很抱歉..
: : (请拿出你应该为那90%说谎而道歉的诚恳....)
: : 2.找A室友谈.分析利弊(就像你讲的2人须付3人房租)...
: : 说真的..了不起就是押金不要阿~
: : 并且如果他们都不在意你的看法了...2个月的押金看清一个朋友算直得吧
: : 3.房东并没有错~今天他把房子租给你们~管你们谁住
: : 说真的~算不错了~因为有的房东会规定不准带朋友过夜~~~(管你是皇亲国戚)
: : 4.假设A室友妥协~那就再租约上多家一条你们合议的结果~
: : 并且注明假设再犯你无条件拿还租金而搬家~~(可以讲的娓婉一点但意思差不多)
: : 为日後有人再范保护自己的权益...
: : 5.假设A不妥协...那他都不在乎你了...2个月的押金算啥?
: : 我的例子是:8/7找房子
: : 8/8号谈判
: : 8/10搬家....越快越好..懒的在看到他了...
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