作者battery168 (呆妹)
看板consumer
標題[請益] 買預售屋在合約中加這一條難道錯了嗎?
時間Wed Mar 14 20:06:54 2007
我朋友最近看中一間價位與地點皆不錯的預售屋，這個建商在本地算是有名氣的公司，
雖然網路上正負面評價都有，但因考慮到眾多因素，於是下訂。
下訂後，業務就一直三番二次打來要求快簽約，但他也將合約範本仔細研究過後，打算
在簽約日時告訴建商。結果到了簽約那天，他將所有對合約有疑問的部份都與業務討論
後，業務就將更改的地方都沒得商量。後來他也是因為真的很喜歡這個建案，也願意配
合合約內容，但要求一項必須加上去～那就是【驗屋一切都沒問題後，銀行的貸款才能
播款給建商】，這竟被業務拒絕竟說：那你們不要買了，我退你錢好了。
業務就說：「怕有投資客因不繳利息，才會特別針對驗收房屋非常的刁鑽」。但這個建
案是農舍集村耶！跟本不會有投資客會買這種房子來投資，真是愛說笑。
同事也有將其他建案的合約書給建商看，裡面也是有同意這一條，但這個賤商竟說：
「他們願意加這一條但我不想加」。是怎樣呀！怕自己的品質有問題嗎？
再一陣爭執後，還是將訂金退給他了。只是他這樣的要求過份嗎？有沒有人買過預售屋
，是否有遇過類似的情形發生呢？
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◆ From: 218.187.108.28
1F：推 hiturtle:你不能接受就不要買了.很簡單的一件事而已.合約內容本來 03/14 20:08
2F：→ hiturtle:就非由你或對方單方希望附加任何條文.對方就該照單接受 03/14 20:09
3F：→ hiturtle:所以你要是真不加那條就會怕.那這房子和你無緣.找下間吧 03/14 20:09
4F：→ battery168:這只是消費者最基本的權益,合約內容都是保護賣方... 03/14 20:11
5F：推 strellson:不要買預售屋比較安全 03/14 20:47
6F：→ markin:你要求加 沒錯 他不接受 也沒錯 合約本來就需雙方都同意 03/14 22:17
7F：推 legist:樓上H及M板友的說法正確, 蓋本案中有給合理的契約審閱期間 03/14 22:27
8F：推 stupidpig:哪有什麼不同意就不對的道理 = = 他也沒強迫你簽約啊 03/14 23:47
9F：推 ivysky:加這一條對消費者有利是對的,但無法和建商達成共識,無解. 03/16 00:18
10F：推 ivysky:其實就算加了這一條,但建商沒蓋成,倒了跑了,也是沒輒..囧 03/16 00:20
11F：推 ivysky:消費者仍要注意慎選信譽較好~肯負責的建商. 03/16 00:21