作者battery168 (呆妹)
看板consumer
标题[请益] 买预售屋在合约中加这一条难道错了吗?
时间Wed Mar 14 20:06:54 2007
我朋友最近看中一间价位与地点皆不错的预售屋，这个建商在本地算是有名气的公司，
虽然网路上正负面评价都有，但因考虑到众多因素，於是下订。
下订後，业务就一直三番二次打来要求快签约，但他也将合约范本仔细研究过後，打算
在签约日时告诉建商。结果到了签约那天，他将所有对合约有疑问的部份都与业务讨论
後，业务就将更改的地方都没得商量。後来他也是因为真的很喜欢这个建案，也愿意配
合合约内容，但要求一项必须加上去～那就是【验屋一切都没问题後，银行的贷款才能
播款给建商】，这竟被业务拒绝竟说：那你们不要买了，我退你钱好了。
业务就说：「怕有投资客因不缴利息，才会特别针对验收房屋非常的刁钻」。但这个建
案是农舍集村耶！跟本不会有投资客会买这种房子来投资，真是爱说笑。
同事也有将其他建案的合约书给建商看，里面也是有同意这一条，但这个贱商竟说：
「他们愿意加这一条但我不想加」。是怎样呀！怕自己的品质有问题吗？
再一阵争执後，还是将订金退给他了。只是他这样的要求过份吗？有没有人买过预售屋
，是否有遇过类似的情形发生呢？
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◆ From: 218.187.108.28
1F：推 hiturtle:你不能接受就不要买了.很简单的一件事而已.合约内容本来 03/14 20:08
2F：→ hiturtle:就非由你或对方单方希望附加任何条文.对方就该照单接受 03/14 20:09
3F：→ hiturtle:所以你要是真不加那条就会怕.那这房子和你无缘.找下间吧 03/14 20:09
4F：→ battery168:这只是消费者最基本的权益,合约内容都是保护卖方... 03/14 20:11
5F：推 strellson:不要买预售屋比较安全 03/14 20:47
6F：→ markin:你要求加 没错 他不接受 也没错 合约本来就需双方都同意 03/14 22:17
7F：推 legist:楼上H及M板友的说法正确, 盖本案中有给合理的契约审阅期间 03/14 22:27
8F：推 stupidpig:哪有什麽不同意就不对的道理 = = 他也没强迫你签约啊 03/14 23:47
9F：推 ivysky:加这一条对消费者有利是对的,但无法和建商达成共识,无解. 03/16 00:18
10F：推 ivysky:其实就算加了这一条,但建商没盖成,倒了跑了,也是没辄..囧 03/16 00:20
11F：推 ivysky:消费者仍要注意慎选信誉较好~肯负责的建商. 03/16 00:21