※ 引述《ivysky (曼)》之銘言： : ※ 引述《foone (請問甚麼)》之銘言： : : 既然為不定期租約，可隨時解約 : 民法 第 422 條 不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之， : 未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。 : 不好意思,想請教上條...其期限未逾一年者,未以字據訂立之,是定期還是不定期? : (不是踢館,是個人對法條解析能力尚不足....) 該條適用要件為「期限逾一年者」，而條文既然有「期限」字樣， 當然是指定期契約而言 本例並未逾一年，跟該條無關啊？怪？ 定期抑或不定期，仍以當初約定為準 當事人可主張當初想要一直住下去，並一次給一個學期租金 所以「解」為不定期契約（反正沒有書面） : 民法第 450 條 租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。 : 未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。 重點在第二項後段，有利於承租人之習慣，從其習慣 雖然租金是一次給一學期，但一般承租房子均以月租計算 土地法之規範也常以月租為計算單位 所以當然可以主張一個月前通知即可，並須退回剩餘租金 --

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