※ 引述《ivysky (曼)》之铭言： : ※ 引述《foone (请问甚麽)》之铭言： : : 既然为不定期租约，可随时解约 : 民法 第 422 条 不动产之租赁契约，其期限逾一年者，应以字据订立之， : 未以字据订立者，视为不定期限之租赁。 : 不好意思,想请教上条...其期限未逾一年者,未以字据订立之,是定期还是不定期? : (不是踢馆,是个人对法条解析能力尚不足....) 该条适用要件为「期限逾一年者」，而条文既然有「期限」字样， 当然是指定期契约而言 本例并未逾一年，跟该条无关啊？怪？ 定期抑或不定期，仍以当初约定为准 当事人可主张当初想要一直住下去，并一次给一个学期租金 所以「解」为不定期契约（反正没有书面） : 民法第 450 条 租赁定有期限者，其租赁关系，於期限届满时消灭。 : 未定期限者，各当事人得随时终止契约。但有利於承租人之习惯者，从其习惯。 重点在第二项後段，有利於承租人之习惯，从其习惯 虽然租金是一次给一学期，但一般承租房子均以月租计算 土地法之规范也常以月租为计算单位 所以当然可以主张一个月前通知即可，并须退回剩余租金 --

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