---------- 最近有幸參與校稿了一本新書 (書名：老虎團隊，創造無限的可能) 購書網站：http://ppt.cc/zs5b ---------- 簡單描述一下內容概論： 1.自住型民眾，如何運用談判與銀行溝通，降低月付房貸本金+利息 2.詳細揭露出：買賣房地產常見的50個陷阱 (法拍屋，仲介話術，銀行貸款，套房改建，中古屋買賣) 3.想透過投資不動產，應該具備的正確心態和專業 4.如何透何套房改建，創造固定的被動收入 5.法拍屋投標前後流程大解密 6.法拍屋的標取 法拍流程的一步一腳印，詳述法拍中的程序與注意事項包含了點交後事後收尾的動作 不用動用到特殊管道也不用擔心遇到法拍海蟑螂，平常人就可以自己處理 (當然還是要藉助司法事務官與兩位警察) 有意要買法拍屋的朋友，這一章節很實用與帶你入門! 不用找法拍代標公司，花錢又受氣 ! 7.法拍物件的評估 這方面比較偏向投資客的思考邏輯來評估物件，所以重點是會在年投資報酬率以及賣出獲 利率。 並且若標的物未得標，可反推其它投資客可能的操作手法與底價! 實用的重點在於取得一個價格的參考點的方式 8.銀行的貸款 詳細解說各種銀行個人貸款的屬性與相互間的牽制關係! 畢竟一般民眾若能為自己的房貸率降低個0.5%，20年下來至少省了數十萬吧! 並細詳解說房貸與信貸的流程，藉由了解這些流程取得與銀行談判的籌碼與教戰手則 9.套房改建(裝潢)的眉角 可以基礎的認識改建的流程，實用的重點在於該怎麼要求設計師(或工班)，事後如何去驗 收! ---------- 讀後感 寫作手法，作者用"通俗白話"的方式來解說 的確適合一般剛接觸房地產的新手，廣度夠，並且針對重點部份做實戰解說。 可以協助搞定貸款與裝潢問題! 對法拍有興趣的話，還是找位有經驗的人帶領或是累積相當的專業， 它並不難但是裡頭細節蠻多的，疏忽了每一點就會令人扼脕! --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.168.181.134