---------- 最近有幸参与校稿了一本新书 (书名：老虎团队，创造无限的可能) 购书网站：http://ppt.cc/zs5b ---------- 简单描述一下内容概论： 1.自住型民众，如何运用谈判与银行沟通，降低月付房贷本金+利息 2.详细揭露出：买卖房地产常见的50个陷阱 (法拍屋，仲介话术，银行贷款，套房改建，中古屋买卖) 3.想透过投资不动产，应该具备的正确心态和专业 4.如何透何套房改建，创造固定的被动收入 5.法拍屋投标前後流程大解密 6.法拍屋的标取 法拍流程的一步一脚印，详述法拍中的程序与注意事项包含了点交後事後收尾的动作 不用动用到特殊管道也不用担心遇到法拍海蟑螂，平常人就可以自己处理 (当然还是要藉助司法事务官与两位警察) 有意要买法拍屋的朋友，这一章节很实用与带你入门! 不用找法拍代标公司，花钱又受气 ! 7.法拍物件的评估 这方面比较偏向投资客的思考逻辑来评估物件，所以重点是会在年投资报酬率以及卖出获 利率。 并且若标的物未得标，可反推其它投资客可能的操作手法与底价! 实用的重点在於取得一个价格的参考点的方式 8.银行的贷款 详细解说各种银行个人贷款的属性与相互间的牵制关系! 毕竟一般民众若能为自己的房贷率降低个0.5%，20年下来至少省了数十万吧! 并细详解说房贷与信贷的流程，藉由了解这些流程取得与银行谈判的筹码与教战手则 9.套房改建(装潢)的眉角 可以基础的认识改建的流程，实用的重点在於该怎麽要求设计师(或工班)，事後如何去验 收! ---------- 读後感 写作手法，作者用"通俗白话"的方式来解说 的确适合一般刚接触房地产的新手，广度够，并且针对重点部份做实战解说。 可以协助搞定贷款与装潢问题! 对法拍有兴趣的话，还是找位有经验的人带领或是累积相当的专业， 它并不难但是里头细节蛮多的，疏忽了每一点就会令人扼脕! --

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