作者c6224629 (赤軍)
看板ask
標題[請問] 家族間土地贈與跟交換問題
時間Sun Aug 20 11:05:47 2023
各位版友好
目前有兩筆土地及建物問題想請教
--------------------------------------------------------------
第一筆:老屋土地
最近家族有打算在老屋的土地 拆舊屋蓋新屋
長輩已提早贈與老屋土地給A家1/2
另一半土地會是B家,也就是我們家,我跟另個兄弟各拿1/2
因此老屋土地的比例目前可能變成1/2(A家),1/4(兄弟),1/4(我)
蓋新屋的程序目前建商已規劃可蓋四間,
A家一間,B家一間,剩下兩間給建商要賣的,我們家族不用出錢
但因我自己跟兄弟的某些理念不合,不太想跟他共同持有B家新屋
----------------------------------------------------------------
第二筆:工廠土地及廠房
家族另有一處工廠,其土地及廠房皆已登記A家B家的名字
A(30%),B(我跟兄弟各35%)
-----------------------------------------------------------------
因上述提到不太想跟兄弟共同持有新家
有意想跟兄弟交換土地
也就是
老家土地會變成1/2(A家),1/2(兄弟)
工廠土地跟廠房A家(30%),B家(我70%)
想請問目前會產生的可能費用
老家土地：長輩贈與的贈與稅 土增稅
工廠土地廠房：兄弟賣給我要繳的土增稅
請問以上理解對嗎?
感謝~!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.75.227 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/ask/M.1692500749.A.235.html
1F：推 medama: 可以去房版問 08/20 13:47
2F：推 abyepi: 第一筆等房屋到手自己賣掉，第二筆先找代書詢問 08/20 13:59
3F：推 QQ101: 講那麼多 反正都是你跟你哥持有各半 一筆建地 一筆廠辦 08/20 14:53
4F：→ QQ101: 你們協議交換不就這樣0.0 08/20 14:54
5F：→ QQ101: 我跟你講 那些稅都很貴 你要便宜等繼承再辦 08/20 14:54
6F：推 pinkbest: 哪一筆土地比較貴呢 08/22 01:22
7F：→ pinkbest: 反正就賣一賣大家分錢比較簡單啦 省得一輩子糾纏不清 08/22 01:22