作者c6224629 (赤军)
看板ask
标题[请问] 家族间土地赠与跟交换问题
时间Sun Aug 20 11:05:47 2023
各位版友好
目前有两笔土地及建物问题想请教
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第一笔:老屋土地
最近家族有打算在老屋的土地 拆旧屋盖新屋
长辈已提早赠与老屋土地给A家1/2
另一半土地会是B家,也就是我们家,我跟另个兄弟各拿1/2
因此老屋土地的比例目前可能变成1/2(A家),1/4(兄弟),1/4(我)
盖新屋的程序目前建商已规划可盖四间,
A家一间,B家一间,剩下两间给建商要卖的,我们家族不用出钱
但因我自己跟兄弟的某些理念不合,不太想跟他共同持有B家新屋
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第二笔:工厂土地及厂房
家族另有一处工厂,其土地及厂房皆已登记A家B家的名字
A(30%),B(我跟兄弟各35%)
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因上述提到不太想跟兄弟共同持有新家
有意想跟兄弟交换土地
也就是
老家土地会变成1/2(A家),1/2(兄弟)
工厂土地跟厂房A家(30%),B家(我70%)
想请问目前会产生的可能费用
老家土地：长辈赠与的赠与税 土增税
工厂土地厂房：兄弟卖给我要缴的土增税
请问以上理解对吗?
感谢~!
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1F：推 medama: 可以去房版问 08/20 13:47
2F：推 abyepi: 第一笔等房屋到手自己卖掉，第二笔先找代书询问 08/20 13:59
3F：推 QQ101: 讲那麽多 反正都是你跟你哥持有各半 一笔建地 一笔厂办 08/20 14:53
4F：→ QQ101: 你们协议交换不就这样0.0 08/20 14:54
5F：→ QQ101: 我跟你讲 那些税都很贵 你要便宜等继承再办 08/20 14:54
6F：推 pinkbest: 哪一笔土地比较贵呢 08/22 01:22
7F：→ pinkbest: 反正就卖一卖大家分钱比较简单啦 省得一辈子纠缠不清 08/22 01:22