作者ykkdc (ykk)
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標題[新聞] 妻想買房 尪勸退 網一看地點搖頭：不建議
時間Mon Apr 24 21:13:15 2023
妻想買房…尪勸退 網一看地點搖頭：不建議
https://today.line.me/tw/v2/article/aGWpnk2
發布於 04月21日13:57
買房要經過審慎思考，切勿衝動行事。一名人妻看房1年多，找到一間理想中的房子，售
價1800萬，就只差簽約而已，但老公發現2年前同一間房子還便宜500萬，並給出「現金
1800萬匯到戶頭」的交換條件，希望她放棄，讓她猶豫不已。
原PO在臉書《買房知識家 A你的Q》指出，她認真看房1年多，終於找到一間條件符合所需
的房子，包括正面對公園、高樓層、大坪數、平車（建坪62，室內坪42），總價1800萬。
目前已經下了10萬訂金議價成功，還在合約審閱期內，只剩下簽約就完成了。
不過，老公發現同建案2年前實價登錄還便宜500萬，認為現階段房價是高點，因此不支持
買房。原PO則表示，自己買的是重劃區，也看好重劃區未來的發展，「我覺得會再漲沒有
問題」。
老公看原PO不放棄，便開出條件，「若我放棄，折現金1800萬，匯到我戶頭」，讓她相當
兩難，因為現在剩沒幾天，就要決定簽約還是退訂，而地點就在高鐵雲林站附近。
貼文曝光後，引發熱烈討論，多數網友都不贊同：「2年前實登沒有參考價值，就像你們
以後要賣也不會按2年前的實價賣」、「重劃區，得看交通是否便利！否則以高鐵雲林周
邊，空地還很多，人流車流也很少，當然它的價值，要上漲當然就不容易」、「不會很建
議買，這個地點等於賭博」、「我會選擇拿現金觀望房市，繼續看房找漏檢」、「不建議
，這個價格可以買老屋做重建比較划算，才能做到真正保值與增值」。
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聊聊雲林高鐵區發展的起來嗎？幾年後？
縣府喊雲林轉型工商，但中央決策還是以農為主，如昨天po高鐵農民醫院，感覺降級？
還是說中央配合立委選舉，要選虎尾區的蘇一向強調農，但是沒有工商能否吸引人進來？
在雲林高鐵圈地的麗寶集團有沒有動靜？
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Yunlin/M.1682341997.A.07C.html
※ 編輯: ykkdc (61.71.8.219 臺灣), 04/24/2023 21:14:12
1F：推 aryue : 雲林絕大多數是低薪產業買不起，高鐵目前一坪已經 04/25 07:42
2F：→ aryue : 破20萬，據說全聯及小北已經在找地進駐！ 04/25 07:42
3F：推 shabegl : 如果有商業區進駐，對居民來說真的是好消息 04/25 07:43
4F：推 harphy : 現任農委會主委主打提高糧食自給率，雲林是大糧倉 04/25 08:57
5F：→ harphy : 但是政策綠電重要性又大於自給率 04/25 08:58
6F：→ ykkdc : 大糧倉是國家戰略，提升糧食自給率，同時耕作以雜糧 04/25 09:19
7F：→ ykkdc : 為主較耐旱減少用水，綠電能源轉型也是國家戰略，雲 04/25 09:20
8F：→ ykkdc : 林是農業大縣，搭配綠電政策，農業、綠能應該是相得 04/25 09:21
9F：→ ykkdc : 益彰，不過高鐵特區象徵一個縣市的進步繁榮，工商業 04/25 09:22
10F：→ ykkdc : 也是要思考的，目前高鐵區整體還是很荒涼，看後續囉 04/25 09:23
11F：推 isaywow : 高鐵可能會成新繁榮地點，但後續有沒有支撐的人口 04/25 10:26
12F：→ isaywow : 基數？那邊投資客都卡好位了 04/25 10:26
13F：推 psappp : 盤點雲林大概也就只有高鐵區有fu糗 04/25 16:39
14F：推 moerity : 我兩年前建商就在說全聯買好地了,現在又說再找地 04/25 17:58
15F：推 harphy : 中央持續定義成農業大縣就無解，註定擺脫不了低薪 04/25 19:15
16F：→ harphy : 年輕人大多買在高鐵，市區做餐飲業的應該特別有感 04/25 19:17
17F：推 kto0623 : 商業用地目前只有高鐵前面那一小條... 04/25 21:02
18F：推 TIPPK : 以目前勞保的負債跟生育率0.7 高自殺率來看 04/25 21:05
19F：→ TIPPK : 要想人口提升是想太多了 04/25 21:06
20F：推 food123 : 高鐵那邊還滿大的 住戶其實很分散 所以做生意不好 04/26 00:01
21F：→ food123 : 做 連7-11和全家也是最近兩年才有 說後面會蓋美術 04/26 00:01
22F：→ food123 : 館和田徑場能不能形成一個點 04/26 00:01
23F：→ food123 : 就要看看了 但我覺得虎科新校區會比上面的容易形成 04/26 00:01
24F：→ food123 : 一個點 04/26 00:01
25F：推 shabegl : 我自己住高鐵區，認為投資客並沒有外界說的那麼多， 04/27 10:16
26F：→ shabegl : 我自己的社區大概是15～20％沒有自住而已，這應該就 04/27 10:16
27F：→ shabegl : 是被放大檢視做話題的點，難道市區房子不會有20％ 04/27 10:16
28F：→ shabegl : 的投資客購買嗎？ (笑）我是蠻正面看待有80％的人是 04/27 10:16
29F：推 shabegl : 有自住需求的。晚上是鬼城的傳言，原因目前沒什麼 04/27 10:17
30F：→ shabegl : 商業區，晚上回家就不太會出門逛街，街道相對市區 04/27 10:17
31F：→ shabegl : 寧靜許多，這也是我覺得住起來很舒適的原因。 一 04/27 10:17
32F：→ shabegl : 直看衰高鐵區的人，其實我也不太知道為什麼這麼不 04/27 10:17
33F：→ shabegl : 看好。重劃區本就需要時間形成聚落，我們當初買高鐵 04/27 10:17
34F：→ shabegl : 區就是因為市區的房價已經漲到無法負擔，所以才往 04/27 10:18
35F：→ shabegl : 重劃區購買。 04/27 10:18
36F：推 keitathomas : 推樓上 04/27 10:33
37F：推 snowcoat : 其實投資客沒什麼 那塊地開標時台中來標的就不少 04/27 13:57
38F：→ snowcoat : 價格合理 居住品質喜歡比較重要 04/27 13:57
39F：→ snowcoat : 雲林嘛 沒有大眾運輸的只能靠汽車機車 04/27 13:57
40F：→ snowcoat : 既然有交通工具 離交流道也近 住重劃區負擔輕多了.. 04/27 13:59
41F：推 jorden : 不管是投資還自住 建商的工作就是蓋房子 04/28 11:55
42F：→ jorden : 他不蓋房不然叫他工人收垃圾嗎 04/28 11:56
43F：推 psappp : 虎尾高鐵區房價 已經跟市區呈黃金交叉了 05/01 02:11
44F：推 kattte : 賣鬧阿，盤子才買 05/08 13:28