作者ykkdc (ykk)
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标题[新闻] 妻想买房 尪劝退 网一看地点摇头：不建议
时间Mon Apr 24 21:13:15 2023
妻想买房…尪劝退 网一看地点摇头：不建议
https://today.line.me/tw/v2/article/aGWpnk2
发布於 04月21日13:57
买房要经过审慎思考，切勿冲动行事。一名人妻看房1年多，找到一间理想中的房子，售
价1800万，就只差签约而已，但老公发现2年前同一间房子还便宜500万，并给出「现金
1800万汇到户头」的交换条件，希望她放弃，让她犹豫不已。
原PO在脸书《买房知识家 A你的Q》指出，她认真看房1年多，终於找到一间条件符合所需
的房子，包括正面对公园、高楼层、大坪数、平车（建坪62，室内坪42），总价1800万。
目前已经下了10万订金议价成功，还在合约审阅期内，只剩下签约就完成了。
不过，老公发现同建案2年前实价登录还便宜500万，认为现阶段房价是高点，因此不支持
买房。原PO则表示，自己买的是重划区，也看好重划区未来的发展，「我觉得会再涨没有
问题」。
老公看原PO不放弃，便开出条件，「若我放弃，折现金1800万，汇到我户头」，让她相当
两难，因为现在剩没几天，就要决定签约还是退订，而地点就在高铁云林站附近。
贴文曝光後，引发热烈讨论，多数网友都不赞同：「2年前实登没有参考价值，就像你们
以後要卖也不会按2年前的实价卖」、「重划区，得看交通是否便利！否则以高铁云林周
边，空地还很多，人流车流也很少，当然它的价值，要上涨当然就不容易」、「不会很建
议买，这个地点等於赌博」、「我会选择拿现金观望房市，继续看房找漏检」、「不建议
，这个价格可以买老屋做重建比较划算，才能做到真正保值与增值」。
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聊聊云林高铁区发展的起来吗？几年後？
县府喊云林转型工商，但中央决策还是以农为主，如昨天po高铁农民医院，感觉降级？
还是说中央配合立委选举，要选虎尾区的苏一向强调农，但是没有工商能否吸引人进来？
在云林高铁圈地的丽宝集团有没有动静？
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Yunlin/M.1682341997.A.07C.html
※ 编辑: ykkdc (61.71.8.219 台湾), 04/24/2023 21:14:12
1F：推 aryue : 云林绝大多数是低薪产业买不起，高铁目前一坪已经 04/25 07:42
2F：→ aryue : 破20万，据说全联及小北已经在找地进驻！ 04/25 07:42
3F：推 shabegl : 如果有商业区进驻，对居民来说真的是好消息 04/25 07:43
4F：推 harphy : 现任农委会主委主打提高粮食自给率，云林是大粮仓 04/25 08:57
5F：→ harphy : 但是政策绿电重要性又大於自给率 04/25 08:58
6F：→ ykkdc : 大粮仓是国家战略，提升粮食自给率，同时耕作以杂粮 04/25 09:19
7F：→ ykkdc : 为主较耐旱减少用水，绿电能源转型也是国家战略，云 04/25 09:20
8F：→ ykkdc : 林是农业大县，搭配绿电政策，农业、绿能应该是相得 04/25 09:21
9F：→ ykkdc : 益彰，不过高铁特区象徵一个县市的进步繁荣，工商业 04/25 09:22
10F：→ ykkdc : 也是要思考的，目前高铁区整体还是很荒凉，看後续罗 04/25 09:23
11F：推 isaywow : 高铁可能会成新繁荣地点，但後续有没有支撑的人口 04/25 10:26
12F：→ isaywow : 基数？那边投资客都卡好位了 04/25 10:26
13F：推 psappp : 盘点云林大概也就只有高铁区有fu糗 04/25 16:39
14F：推 moerity : 我两年前建商就在说全联买好地了,现在又说再找地 04/25 17:58
15F：推 harphy : 中央持续定义成农业大县就无解，注定摆脱不了低薪 04/25 19:15
16F：→ harphy : 年轻人大多买在高铁，市区做餐饮业的应该特别有感 04/25 19:17
17F：推 kto0623 : 商业用地目前只有高铁前面那一小条... 04/25 21:02
18F：推 TIPPK : 以目前劳保的负债跟生育率0.7 高自杀率来看 04/25 21:05
19F：→ TIPPK : 要想人口提升是想太多了 04/25 21:06
20F：推 food123 : 高铁那边还满大的 住户其实很分散 所以做生意不好 04/26 00:01
21F：→ food123 : 做 连7-11和全家也是最近两年才有 说後面会盖美术 04/26 00:01
22F：→ food123 : 馆和田径场能不能形成一个点 04/26 00:01
23F：→ food123 : 就要看看了 但我觉得虎科新校区会比上面的容易形成 04/26 00:01
24F：→ food123 : 一个点 04/26 00:01
25F：推 shabegl : 我自己住高铁区，认为投资客并没有外界说的那麽多， 04/27 10:16
26F：→ shabegl : 我自己的社区大概是15～20％没有自住而已，这应该就 04/27 10:16
27F：→ shabegl : 是被放大检视做话题的点，难道市区房子不会有20％ 04/27 10:16
28F：→ shabegl : 的投资客购买吗？ (笑）我是蛮正面看待有80％的人是 04/27 10:16
29F：推 shabegl : 有自住需求的。晚上是鬼城的传言，原因目前没什麽 04/27 10:17
30F：→ shabegl : 商业区，晚上回家就不太会出门逛街，街道相对市区 04/27 10:17
31F：→ shabegl : 宁静许多，这也是我觉得住起来很舒适的原因。 一 04/27 10:17
32F：→ shabegl : 直看衰高铁区的人，其实我也不太知道为什麽这麽不 04/27 10:17
33F：→ shabegl : 看好。重划区本就需要时间形成聚落，我们当初买高铁 04/27 10:17
34F：→ shabegl : 区就是因为市区的房价已经涨到无法负担，所以才往 04/27 10:18
35F：→ shabegl : 重划区购买。 04/27 10:18
36F：推 keitathomas : 推楼上 04/27 10:33
37F：推 snowcoat : 其实投资客没什麽 那块地开标时台中来标的就不少 04/27 13:57
38F：→ snowcoat : 价格合理 居住品质喜欢比较重要 04/27 13:57
39F：→ snowcoat : 云林嘛 没有大众运输的只能靠汽车机车 04/27 13:57
40F：→ snowcoat : 既然有交通工具 离交流道也近 住重划区负担轻多了.. 04/27 13:59
41F：推 jorden : 不管是投资还自住 建商的工作就是盖房子 04/28 11:55
42F：→ jorden : 他不盖房不然叫他工人收垃圾吗 04/28 11:56
43F：推 psappp : 虎尾高铁区房价 已经跟市区呈黄金交叉了 05/01 02:11
44F：推 kattte : 卖闹阿，盘子才买 05/08 13:28