五股都計區擬採區段徵收 地主不平 ※成泰路及新五路間農業區 現低度使用 〔記者郭顏慧／新北報導〕新北市城鄉局擬針對五股都市計畫區內遲未徵收開闢的文高用 地、公園用地和農業區重新檢討用途，卅一．五公頃的土地規劃包括產業專用區、商業區 和五股完全中學，預計採區段徵收方式開發；昨在五股區公所舉辦說明會，部分地主表達 沒有意願參與，有人則質疑為何要採原地主取回土地比例較低的區段徵收方式開發，影響 地主權益。 城鄉局副局長張溫德表示，目前仍在規劃階段，昨天說明會目的在向地主說明將來開發方 向及聽取地主建議，並非最後定案，至於地主質疑為何採區段徵收方式開發，張溫德強調 ，依照土地徵收條例等相關法令規定，都市土地的農業區或保護區變更為建築用地時，一 律採用區段徵收方式開發，這是中央制定的法令，地方政府只能遵循。 ※開發範圍卅一．五公頃 有六百多地主 張溫德指出，五股都市計畫自民國六十年發布實施後，計畫區內多數地區均已發展，洲子 洋地區也於民國九十九年完成市地重劃開發，唯獨介於成泰路及新五路間的農業區，現況 為低度使用情形，鄰近工商路、五福路的文高用地及公園用地也遲未徵收開闢，為改善前 述問題且配合區位發展定位轉型，城鄉局擬具相關規劃草案，結合擴大五股都市計畫案， 將新五路側農業區、文高用地及公園用地做整體規劃。 張溫德說，預計開發範圍共有三百四十一筆私有土地、六百多位地主，目前規劃草案有兩 種，最大差別在於完全中學設置地點，方案一是將其保留在鄰近工商路、五福路的文高用 地，方案二則是將完全中學移至新五路旁，兩方案各有其優點，未來還將以書面方式徵詢 土地所有權人意見，做為規劃參考。 --- 原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/912307 (有圖) http://www.chinatimes.com/newspapers/20150903000662-260102 另外這篇也有提到相關訊息，主要還是有吵了很多年的完全中學 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.192.20 ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/WuGu-BaLi/M.1441300605.A.2F6.html