五股都计区拟采区段徵收 地主不平 ※成泰路及新五路间农业区 现低度使用 〔记者郭颜慧／新北报导〕新北市城乡局拟针对五股都市计画区内迟未徵收开辟的文高用 地、公园用地和农业区重新检讨用途，卅一．五公顷的土地规划包括产业专用区、商业区 和五股完全中学，预计采区段徵收方式开发；昨在五股区公所举办说明会，部分地主表达 没有意愿参与，有人则质疑为何要采原地主取回土地比例较低的区段徵收方式开发，影响 地主权益。 城乡局副局长张温德表示，目前仍在规划阶段，昨天说明会目的在向地主说明将来开发方 向及听取地主建议，并非最後定案，至於地主质疑为何采区段徵收方式开发，张温德强调 ，依照土地徵收条例等相关法令规定，都市土地的农业区或保护区变更为建筑用地时，一 律采用区段徵收方式开发，这是中央制定的法令，地方政府只能遵循。 ※开发范围卅一．五公顷 有六百多地主 张温德指出，五股都市计画自民国六十年发布实施後，计画区内多数地区均已发展，洲子 洋地区也於民国九十九年完成市地重划开发，唯独介於成泰路及新五路间的农业区，现况 为低度使用情形，邻近工商路、五福路的文高用地及公园用地也迟未徵收开辟，为改善前 述问题且配合区位发展定位转型，城乡局拟具相关规划草案，结合扩大五股都市计画案， 将新五路侧农业区、文高用地及公园用地做整体规划。 张温德说，预计开发范围共有三百四十一笔私有土地、六百多位地主，目前规划草案有两 种，最大差别在於完全中学设置地点，方案一是将其保留在邻近工商路、五福路的文高用 地，方案二则是将完全中学移至新五路旁，两方案各有其优点，未来还将以书面方式徵询 土地所有权人意见，做为规划参考。 --- 原文网址:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/912307 (有图) http://www.chinatimes.com/newspapers/20150903000662-260102 另外这篇也有提到相关讯息，主要还是有吵了很多年的完全中学 --

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