作者YU3310 (愛玉冰™)
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標題[資訊] 五股重劃區 1坪喊38萬
時間Wed May 9 07:14:48 2012
【張琬聆╱台北報導】新北市五股區洲子洋重劃區推案屢創新高,年初由茂德機構推出首案
「未來之都」,
開價每坪35萬元,日前完銷,近期將再推出第2期,開價每坪38萬元再創五
股新高。因重劃區佔地廣大,吸引多家建商卡位,全坤建設將推換屋與首購產品,鄉林集團
4月也與地主簽約合建。
建商卡位洲子洋重劃區
洲子洋重劃區位於新莊副都心重劃區北側,總面積約52公頃,為目前全台面積最大的民間自
辦重劃區。今年農曆年後,由茂德機構首推建案「未來之都」,每坪開價35萬元,目前已完
銷。
3年前進場布局
茂德機構曾在新莊區歐洲村造鎮,「未來之都」副專案經理楊人豪表示,茂德機構在洲子洋
重劃區有9塊基地,共8000多坪土地,未來將以造鎮規模依序推出9期建案。「未來之都」第
2期預計本月12日公開,總銷10.5億元,基地約500坪,每坪開價38萬元,創五股區新高價;
第3期也籌備中,預計年底公開。
全坤建設3年前即進場布局該區,為首家插旗洲子洋重劃區的上市建商,已與地主簽下芳洲
段共4500坪合建土地,前2期基地面積各約2000坪,第1期預計於6月取得建照,10月推案,
規劃40~50坪換屋產品;第2期將於8月申請建照,預計年底推出首購產品,2案分回總銷共35
億元。
北市移居新據點
全坤建設執行長廖學新表示,以目前區域
新推案開價近40萬元來看,未來該區房價極具成長
潛力,且10分鐘內能開車進台北市,「可望成為台北市移居的新據點。」全坤在該區還有50
0坪土地,將繼續與地主談合建,擴大推案面積。
麗寶:不急推案
麗寶機構目前也持有洲子洋重劃區逾6000坪土地,麗寶機構副總經理何昭宏表示,洲子洋重
劃區
未來富發展性,但目前開發尚未成熟,所以不急著推案,未來將採
先建後售方式,約2~
3年後才有新案推出。
另外,
鄉林建設4月底已和地主簽約合建,但尚未有進一步推案規劃;九揚機構則自去年即
在新五路上立帆布預告將推出「九揚華茲堡」,但仍未開始銷售。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120509/34215218
繼新莊之後,五股的房價也要飛漲了
賤商不意外
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◆ From: 118.168.172.132
1F:推 pp0322:新莊副都新心合署大樓都開88W/P了...慢慢賣吧 05/09 07:30
2F:推 weihsi:我以為火葬場會降價說,看來建商打算忽視就是了,會不會有 05/09 11:11
3F:→ weihsi:更多葉惠○呢,讓我們看下去... 05/09 11:13
4F:→ weihsi:還有某閣員李鴻○,當初說五股20W,根本在哄抬房價... 05/09 11:31
5F:推 AnFerNeE309:10分鐘開車進台北根本是噱頭,上下班時間你試看看XD 05/09 12:39