作者YU3310 (爱玉冰™)
看板WuGu-BaLi
标题[资讯] 五股重划区 1坪喊38万
时间Wed May 9 07:14:48 2012
【张琬聆╱台北报导】新北市五股区洲子洋重划区推案屡创新高,年初由茂德机构推出首案
「未来之都」,
开价每坪35万元,日前完销,近期将再推出第2期,开价每坪38万元再创五
股新高。因重划区占地广大,吸引多家建商卡位,全坤建设将推换屋与首购产品,乡林集团
4月也与地主签约合建。
建商卡位洲子洋重划区
洲子洋重划区位於新庄副都心重划区北侧,总面积约52公顷,为目前全台面积最大的民间自
办重划区。今年农历年後,由茂德机构首推建案「未来之都」,每坪开价35万元,目前已完
销。
3年前进场布局
茂德机构曾在新庄区欧洲村造镇,「未来之都」副专案经理杨人豪表示,茂德机构在洲子洋
重划区有9块基地,共8000多坪土地,未来将以造镇规模依序推出9期建案。「未来之都」第
2期预计本月12日公开,总销10.5亿元,基地约500坪,每坪开价38万元,创五股区新高价;
第3期也筹备中,预计年底公开。
全坤建设3年前即进场布局该区,为首家插旗洲子洋重划区的上市建商,已与地主签下芳洲
段共4500坪合建土地,前2期基地面积各约2000坪,第1期预计於6月取得建照,10月推案,
规划40~50坪换屋产品;第2期将於8月申请建照,预计年底推出首购产品,2案分回总销共35
亿元。
北市移居新据点
全坤建设执行长廖学新表示,以目前区域
新推案开价近40万元来看,未来该区房价极具成长
潜力,且10分钟内能开车进台北市,「可望成为台北市移居的新据点。」全坤在该区还有50
0坪土地,将继续与地主谈合建,扩大推案面积。
丽宝:不急推案
丽宝机构目前也持有洲子洋重划区逾6000坪土地,丽宝机构副总经理何昭宏表示,洲子洋重
划区
未来富发展性,但目前开发尚未成熟,所以不急着推案,未来将采
先建後售方式,约2~
3年後才有新案推出。
另外,
乡林建设4月底已和地主签约合建,但尚未有进一步推案规划;九扬机构则自去年即
在新五路上立帆布预告将推出「九扬华兹堡」,但仍未开始销售。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120509/34215218
继新庄之後,五股的房价也要飞涨了
贱商不意外
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.168.172.132
1F:推 pp0322:新庄副都新心合署大楼都开88W/P了...慢慢卖吧 05/09 07:30
2F:推 weihsi:我以为火葬场会降价说,看来建商打算忽视就是了,会不会有 05/09 11:11
3F:→ weihsi:更多叶惠○呢,让我们看下去... 05/09 11:13
4F:→ weihsi:还有某阁员李鸿○,当初说五股20W,根本在哄抬房价... 05/09 11:31
5F:推 AnFerNeE309:10分钟开车进台北根本是噱头,上下班时间你试看看XD 05/09 12:39