【张琬聆╱台北报导】新北市五股区洲子洋重划区推案屡创新高，年初由茂德机构推出首案 「未来之都」，开价每坪35万元，日前完销，近期将再推出第2期，开价每坪38万元再创五 股新高。因重划区占地广大，吸引多家建商卡位，全坤建设将推换屋与首购产品，乡林集团 4月也与地主签约合建。 建商卡位洲子洋重划区 洲子洋重划区位於新庄副都心重划区北侧，总面积约52公顷，为目前全台面积最大的民间自 办重划区。今年农历年後，由茂德机构首推建案「未来之都」，每坪开价35万元，目前已完 销。 3年前进场布局 茂德机构曾在新庄区欧洲村造镇，「未来之都」副专案经理杨人豪表示，茂德机构在洲子洋 重划区有9块基地，共8000多坪土地，未来将以造镇规模依序推出9期建案。「未来之都」第 2期预计本月12日公开，总销10.5亿元，基地约500坪，每坪开价38万元，创五股区新高价； 第3期也筹备中，预计年底公开。 全坤建设3年前即进场布局该区，为首家插旗洲子洋重划区的上市建商，已与地主签下芳洲 段共4500坪合建土地，前2期基地面积各约2000坪，第1期预计於6月取得建照，10月推案， 规划40~50坪换屋产品；第2期将於8月申请建照，预计年底推出首购产品，2案分回总销共35 亿元。 北市移居新据点 全坤建设执行长廖学新表示，以目前区域新推案开价近40万元来看，未来该区房价极具成长 潜力，且10分钟内能开车进台北市，「可望成为台北市移居的新据点。」全坤在该区还有50 0坪土地，将继续与地主谈合建，扩大推案面积。 丽宝：不急推案 丽宝机构目前也持有洲子洋重划区逾6000坪土地，丽宝机构副总经理何昭宏表示，洲子洋重 划区未来富发展性，但目前开发尚未成熟，所以不急着推案，未来将采先建後售方式，约2~ 3年後才有新案推出。 另外，乡林建设4月底已和地主签约合建，但尚未有进一步推案规划；九扬机构则自去年即 在新五路上立帆布预告将推出「九扬华兹堡」，但仍未开始销售。 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120509/34215218 继新庄之後,五股的房价也要飞涨了 贱商不意外 --

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