作者Serphi (Serphi)
看板WorkinChina
標題[分享] 深圳買"新房"勸退文
時間Fri Jan 3 16:29:56 2025
先說結論,除非很有把握,否則盡量不要買新房
所謂新房指的是期房, 也就是開發商還沒蓋好正在蓋的房
我買的房是算是"網紅盤", 幾千人搶幾百戶房的,知名開發商跟精華地段(10w+/平)
就是各種角度去看都不覺得會出問題的盤,結果還是踩雷了.
買新房是這樣的, 指定時間地點, 大家都會到一個開發商包下的地方, 然後開始依序唱號
選房,唱到你的時候你只有60秒鐘的時間可以選你要哪一戶,沒有選就當作是棄權了,
就會唱到下一號了.你確認要哪一戶過後就會被帶到一個小房間,當場簽合約. 這是最大
BUG.合約有好幾百頁, 你能做的只有拼命簽名, 根本不會有時間去看合約內容, 簽約的
過程簽了幾十次名子, 都不知道簽了什麼就這樣買房子買下來了. 你可能會覺得這樣就
簽字很蠢, 但當下你的感覺就是不馬上簽, 問東問西, 那可能就不跟你簽了, 留給下一位
, 簡單的說就是你沒的選, 事實上我還從未聽過任何人因合約問題拒簽而放棄資格的人.
然後不出所料的, 就是出事情了. 房子不會爛尾, 爛尾開發商領不到錢, 但是貨不對版,
開發商還是可以領錢交房的,更不用提什麼漏水, 地板傾斜之類的問題, 只要房子不會塌就
是可以交房, 就算業主全部拒收房也沒用.
所以買房後就開始一路的維權, 到各種單位去集體抗議etc.... 在這邊幹這些事情是有風
險的,在此就不贅述.只能說如果買了新房, 就只能祈禱鄰居都很熱心, 熱心還不夠,
還需要有"能力".
以上
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1F：→ roadmanjia: 經濟這樣還有人敢買真的猛 01/03 16:33
2F：推 Adler87: 敢買成屋都很猛了，你還買預售屋= = 01/03 17:30
3F：→ DragonQuest: 你真的太令人尊敬了 01/03 17:40
4F：→ wolf6766: 有錢就是任性 01/03 18:12
5F：推 suzhou: 我都早早退出深圳房市了 還有勇者這幾年進去喔 01/03 18:26
6F：推 wicer: WOW 一坪150W 大腕 01/03 19:21
7F：推 beerking: 。。。。友情推你一個吧不忍心說什麼 01/03 21:35
8F：推 pttverygood: 期房好煩 我買的業主群也準備WQ了 01/03 21:39
9F：推 ariadne: 這年頭網紅盤多的是開發商請臨演製造盛況 這麼多年的殺 01/03 22:35
10F：→ ariadne: 豬盤套路你還沒閃過 01/03 22:35
11F：→ Serphi: 10w+的房子比較沒有樓上說的這種情況,買家主要也都是買地 01/03 23:10
12F：→ Serphi: 段, 深圳每一年能稱的上是網紅盤的也就三四個盤,基本都不 01/03 23:12
13F：→ Serphi: 需要炒作就日光了 01/03 23:12
14F：→ Serphi: @pttverygood 我們WQ...W到都上公安大巴被載走過都有了 01/03 23:21
15F：推 Vic777: 這幾年還有10w+的新盤嗎？ 01/04 14:51
16F：→ Serphi: 有的每年都有 若非深圳指導價政策 15-20+都會有 01/04 16:32
17F：推 darklpi: 我買的期房剛交屋,風險還是很吃開發商的,國企理論上比較 01/04 19:36
18F：→ darklpi: 沒有問題,不是百分百,但會好點,我買在你海四對面 01/04 19:36
19F：→ darklpi: 海的對面 01/04 19:36
20F：→ cloudyst: 21年跟一些小夥伴出清後 也佩服年輕人還有進的動力。預 01/05 10:43
21F：→ cloudyst: 售要小心 有些10-20年的大樓也開使劣化要驗證建商品質了 01/05 10:43
22F：推 moonwoman: 我當時也是買預售屋 幸好運氣不錯交屋以後沒有什麼大問 01/05 19:02
23F：→ moonwoman: 題 有啥問題開發商就過來修 但是我朋友買隔壁的預售屋 01/05 19:02
24F：→ moonwoman: 就很慘 -.- 整個爛尾到現在 我都住五年了他們還沒交房 01/05 19:02
25F：→ dawson0130: 這種系統風險那麼大的時機，你還敢下手，表示你很有 01/06 18:02
26F：→ dawson0130: 錢 沒事 就當少賺幾年 01/06 18:02
27F：推 misson: 幫韭菜QQ，前同事維權被關七天，那地方周圍鳥不生蛋，冬 01/06 19:17
28F：→ misson: 天每天吹冷風五度，然後夏天更慘，太陽直射，牆壁都四十 01/06 19:17
29F：→ misson: 度上下 01/06 19:17