作者Serphi (Serphi)
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标题[分享] 深圳买"新房"劝退文
时间Fri Jan 3 16:29:56 2025
先说结论,除非很有把握,否则尽量不要买新房
所谓新房指的是期房, 也就是开发商还没盖好正在盖的房
我买的房是算是"网红盘", 几千人抢几百户房的,知名开发商跟精华地段(10w+/平)
就是各种角度去看都不觉得会出问题的盘,结果还是踩雷了.
买新房是这样的, 指定时间地点, 大家都会到一个开发商包下的地方, 然後开始依序唱号
选房,唱到你的时候你只有60秒钟的时间可以选你要哪一户,没有选就当作是弃权了,
就会唱到下一号了.你确认要哪一户过後就会被带到一个小房间,当场签合约. 这是最大
BUG.合约有好几百页, 你能做的只有拼命签名, 根本不会有时间去看合约内容, 签约的
过程签了几十次名子, 都不知道签了什麽就这样买房子买下来了. 你可能会觉得这样就
签字很蠢, 但当下你的感觉就是不马上签, 问东问西, 那可能就不跟你签了, 留给下一位
, 简单的说就是你没的选, 事实上我还从未听过任何人因合约问题拒签而放弃资格的人.
然後不出所料的, 就是出事情了. 房子不会烂尾, 烂尾开发商领不到钱, 但是货不对版,
开发商还是可以领钱交房的,更不用提什麽漏水, 地板倾斜之类的问题, 只要房子不会塌就
是可以交房, 就算业主全部拒收房也没用.
所以买房後就开始一路的维权, 到各种单位去集体抗议etc.... 在这边干这些事情是有风
险的,在此就不赘述.只能说如果买了新房, 就只能祈祷邻居都很热心, 热心还不够,
还需要有"能力".
以上
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1F：→ roadmanjia: 经济这样还有人敢买真的猛 01/03 16:33
2F：推 Adler87: 敢买成屋都很猛了，你还买预售屋= = 01/03 17:30
3F：→ DragonQuest: 你真的太令人尊敬了 01/03 17:40
4F：→ wolf6766: 有钱就是任性 01/03 18:12
5F：推 suzhou: 我都早早退出深圳房市了 还有勇者这几年进去喔 01/03 18:26
6F：推 wicer: WOW 一坪150W 大腕 01/03 19:21
7F：推 beerking: 。。。。友情推你一个吧不忍心说什麽 01/03 21:35
8F：推 pttverygood: 期房好烦 我买的业主群也准备WQ了 01/03 21:39
9F：推 ariadne: 这年头网红盘多的是开发商请临演制造盛况 这麽多年的杀 01/03 22:35
10F：→ ariadne: 猪盘套路你还没闪过 01/03 22:35
11F：→ Serphi: 10w+的房子比较没有楼上说的这种情况,买家主要也都是买地 01/03 23:10
12F：→ Serphi: 段, 深圳每一年能称的上是网红盘的也就三四个盘,基本都不 01/03 23:12
13F：→ Serphi: 需要炒作就日光了 01/03 23:12
14F：→ Serphi: @pttverygood 我们WQ...W到都上公安大巴被载走过都有了 01/03 23:21
15F：推 Vic777: 这几年还有10w+的新盘吗？ 01/04 14:51
16F：→ Serphi: 有的每年都有 若非深圳指导价政策 15-20+都会有 01/04 16:32
17F：推 darklpi: 我买的期房刚交屋,风险还是很吃开发商的,国企理论上比较 01/04 19:36
18F：→ darklpi: 没有问题,不是百分百,但会好点,我买在你海四对面 01/04 19:36
19F：→ darklpi: 海的对面 01/04 19:36
20F：→ cloudyst: 21年跟一些小夥伴出清後 也佩服年轻人还有进的动力。预 01/05 10:43
21F：→ cloudyst: 售要小心 有些10-20年的大楼也开使劣化要验证建商品质了 01/05 10:43
22F：推 moonwoman: 我当时也是买预售屋 幸好运气不错交屋以後没有什麽大问 01/05 19:02
23F：→ moonwoman: 题 有啥问题开发商就过来修 但是我朋友买隔壁的预售屋 01/05 19:02
24F：→ moonwoman: 就很惨 -.- 整个烂尾到现在 我都住五年了他们还没交房 01/05 19:02
25F：→ dawson0130: 这种系统风险那麽大的时机，你还敢下手，表示你很有 01/06 18:02
26F：→ dawson0130: 钱 没事 就当少赚几年 01/06 18:02
27F：推 misson: 帮韭菜QQ，前同事维权被关七天，那地方周围鸟不生蛋，冬 01/06 19:17
28F：→ misson: 天每天吹冷风五度，然後夏天更惨，太阳直射，墙壁都四十 01/06 19:17
29F：→ misson: 度上下 01/06 19:17