作者drt (低啊踢)
看板WorkinChina
標題[討論] 對岸賣房所得匯出
時間Sat Nov 5 22:31:09 2022
請問大家有把賣房所得成功匯出的經驗嗎？ 近期將對岸的房產賣出了即將辦理相關的手續（面簽，貸款結清，解押，過戶等等），後續將所得匯出的條件經查詢是這樣：
首先需要至所在区房地产交易中心税务窗口办理申请。准备以下5件材料：1.申请报告2.护照3.房屋买卖合同、税单、发票。4.纳税申报表。5.原房屋产权证复印件。经审核后，由所在区税务部门出具《服务贸易等顶目对外支付税务备案表》，然后携带上述5个材料到银行办理就行了。
不過根據我在對岸辦事的經驗，相信實務上會碰到許多困難。不知有人可以分享嗎？
感謝
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1F：推 seaice: 要不要諮詢銀行需要什麼材料？富邦華一自己人比較好問 11/05 22:57
2F：推 saka12: 以前是要證明當初買房的資金來源 11/05 23:27
3F：→ drt: 如果要看來源資金 那真的沒完沒了了 囧 11/06 00:05
4F：推 cloudyst: 這個真的未來很多會遇到的問題，畢竟不是以前那大家都會 11/06 08:14
5F：→ cloudyst: 跟你換的時期了 11/06 08:14
6F：→ shine32025: 稅局 / 銀行 兩大難題 剛幫人用完 11/06 09:45
7F：→ shine32025: 稅局就是前五項，你辦完才能至銀行下一步 11/06 09:45
8F：→ shine32025: 稅務局第一關結束了 第二關是銀行外管局 11/06 09:46
9F：→ shine32025: 稅務備案完成 銀行會用各種名目卡你說是外管要求 11/06 09:46
10F：→ shine32025: 拖時間不讓你匯 上次以中行為例就卡很久不讓你匯 11/06 09:47
11F：→ shine32025: 你就當地問一下稅局加他們微信問問要提供那些資料 11/06 09:49
12F：→ shine32025: 然後再問銀行加微信要那些資料 11/06 09:50
13F：→ shine32025: 正常流程是這樣1.稅局報所得繳稅完成2.拿到支付稅務 11/06 09:50
14F：→ shine32025: 備案 才是第一關完成 11/06 09:51
15F：→ shine32025: 然後銀行匯出時各種軟性推託 說是規定 11/06 09:51
16F：→ shine32025: 銀行又會要求一堆有的沒的 11/06 09:52
17F：→ shine32025: 上次就說要蘇州的中行匯出 然後說廣東要審核的沒上班 11/06 09:54
18F：→ shine32025: 打電話沒下班媒人審核 = =我想這是什麼卡法 11/06 09:54
19F：→ shine32025: 中行蘇州要傳去中行廣東審核= = 當地都覺得怪怪的 11/06 09:55
20F：→ shine32025: 所有關聯人事時地物 銀行等...都在江蘇發生 11/06 09:56
21F：→ shine32025: 然後銀行冒出一句廣東沒人上班幫你審 卡你 妙 11/06 09:56
22F：→ IceMakers: 凱博做這個很有經驗啊 還在兩岸辦了很多講座 11/06 11:36
23F：→ drt: 請問匯出的銀行 一定要是買家申請房貸給款的那家銀行嗎？ 11/06 12:05
24F：推 RTA: 可憐啊，賣個房子還要擔心錢匯不出來… 11/06 14:49
25F：推 VENIVERSUM: 到富邦香港開個賬戶會不會好匯一點? 11/06 15:52
26F：推 foolwind: 匯不出來就在當地大保健做到爽 槓槓地 11/06 16:08
27F：推 TaiLao: 如果不熟建議找銀行幫忙，我印象渣打就有這個服務。 11/06 18:27