作者drt (低啊踢)
看板WorkinChina
标题[讨论] 对岸卖房所得汇出
时间Sat Nov 5 22:31:09 2022
请问大家有把卖房所得成功汇出的经验吗？ 近期将对岸的房产卖出了即将办理相关的手续（面签，贷款结清，解押，过户等等），後续将所得汇出的条件经查询是这样：
首先需要至所在区房地产交易中心税务窗口办理申请。准备以下5件材料：1.申请报告2.护照3.房屋买卖合同、税单、发票。4.纳税申报表。5.原房屋产权证复印件。经审核后，由所在区税务部门出具《服务贸易等顶目对外支付税务备案表》，然后携带上述5个材料到银行办理就行了。
不过根据我在对岸办事的经验，相信实务上会碰到许多困难。不知有人可以分享吗？
感谢
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.177.3.240 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WorkinChina/M.1667658674.A.3D6.html
1F：推 seaice: 要不要谘询银行需要什麽材料？富邦华一自己人比较好问 11/05 22:57
2F：推 saka12: 以前是要证明当初买房的资金来源 11/05 23:27
3F：→ drt: 如果要看来源资金 那真的没完没了了 囧 11/06 00:05
4F：推 cloudyst: 这个真的未来很多会遇到的问题，毕竟不是以前那大家都会 11/06 08:14
5F：→ cloudyst: 跟你换的时期了 11/06 08:14
6F：→ shine32025: 税局 / 银行 两大难题 刚帮人用完 11/06 09:45
7F：→ shine32025: 税局就是前五项，你办完才能至银行下一步 11/06 09:45
8F：→ shine32025: 税务局第一关结束了 第二关是银行外管局 11/06 09:46
9F：→ shine32025: 税务备案完成 银行会用各种名目卡你说是外管要求 11/06 09:46
10F：→ shine32025: 拖时间不让你汇 上次以中行为例就卡很久不让你汇 11/06 09:47
11F：→ shine32025: 你就当地问一下税局加他们微信问问要提供那些资料 11/06 09:49
12F：→ shine32025: 然後再问银行加微信要那些资料 11/06 09:50
13F：→ shine32025: 正常流程是这样1.税局报所得缴税完成2.拿到支付税务 11/06 09:50
14F：→ shine32025: 备案 才是第一关完成 11/06 09:51
15F：→ shine32025: 然後银行汇出时各种软性推托 说是规定 11/06 09:51
16F：→ shine32025: 银行又会要求一堆有的没的 11/06 09:52
17F：→ shine32025: 上次就说要苏州的中行汇出 然後说广东要审核的没上班 11/06 09:54
18F：→ shine32025: 打电话没下班媒人审核 = =我想这是什麽卡法 11/06 09:54
19F：→ shine32025: 中行苏州要传去中行广东审核= = 当地都觉得怪怪的 11/06 09:55
20F：→ shine32025: 所有关联人事时地物 银行等...都在江苏发生 11/06 09:56
21F：→ shine32025: 然後银行冒出一句广东没人上班帮你审 卡你 妙 11/06 09:56
22F：→ IceMakers: 凯博做这个很有经验啊 还在两岸办了很多讲座 11/06 11:36
23F：→ drt: 请问汇出的银行 一定要是买家申请房贷给款的那家银行吗？ 11/06 12:05
24F：推 RTA: 可怜啊，卖个房子还要担心钱汇不出来… 11/06 14:49
25F：推 VENIVERSUM: 到富邦香港开个账户会不会好汇一点? 11/06 15:52
26F：推 foolwind: 汇不出来就在当地大保健做到爽 杠杠地 11/06 16:08
27F：推 TaiLao: 如果不熟建议找银行帮忙，我印象渣打就有这个服务。 11/06 18:27