作者sdimkk (sdimkk)
看板WorkinChina
標題請問關於台商的房租界定問題
時間Mon Feb 25 11:19:47 2019
第一次發文請多指教。
我是公司外派長期在中國的職員，地點是在一線城市。
由於外派在這，因此公司有另外支付房租，形式是給固定的金額，
由大陸分公司以薪資名義發放，每月5000RMB以內，這金額扣掉水電燃氣物業費後，
大約足夠自己住一間還剩幾百RMB.
最早公司告知，80%是房租津貼，剩下20%是零用金，但中國分公司發放時候沒有區分。
這兩天公司突然告知，大陸分公司發放的房租補貼，要算是一般性薪資收入，
因此需要繳稅，所得稅會因這筆租房金大約多近3萬台幣。
等於是公司給一筆租房後，還需要自行拿其他的錢來繳這筆80%屬於租房費產生
的稅金，也可以說是房租會因此不足。
想請問版上的各位，這樣是否合理?
我記得在台灣房租是可以在所得內扣掉，但在中國不知如何列舉。
是否有甚麼救濟管道?
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1F：推 zeropicher: 如果是加在工資給你的 就要繳稅 不然政府也會追稅 02/25 11:27
2F：→ zeropicher: 一般會讓你租房開發票給公司報銷 就沒稅的問題了吧? 02/25 11:28
3F：→ sdimkk: 租房沒有發票 只有合約 02/25 11:34
4F：→ sdimkk: 我是覺得公司給的這筆錢 名目這樣開 很有問題 02/25 11:36
5F：→ IceMakers: 那之前大陸分公司怎麽入帳的? 02/25 11:36
6F：→ sdimkk: 因為這真的絕大部份不是收入 是送人出去的開銷 02/25 11:37
7F：→ sdimkk: 之前一直用薪資名義 從大陸分公司發 但今年開始說要繳稅 02/25 11:38
8F：→ liton: 沒啥合不合理。就去跟公司談啊，你來這問是沒用的，大家都 02/25 12:48
9F：→ liton: 跟你說不合理但公司就是沒在幫外籍人士辦你能怎辦? 02/25 12:48
10F：→ julienfan: 可以去房東去稅務機關開發票的，要付一些稅，但會比所 02/25 13:02
11F：→ julienfan: 得稅少。我去年也是直接補助的，今年開始要拿發票去報 02/25 13:02
12F：→ julienfan: 銷。 02/25 13:02
13F：推 wsyen: 台外籍人士在2021年12月31日的分界前 還享有住房補貼免稅 02/25 13:22
14F：→ wsyen: 除非你今年選擇提報享有所得稅專項扣除房租抵扣 這兩者只 02/25 13:22
15F：→ wsyen: 能二選一 02/25 13:23
16F：→ chented: 我記得理論上所有津貼以及所得都是扣稅的，除非你是走租 02/25 13:27
17F：→ chented: 房發票報銷（入公司費用而不是員工薪資支出），或者公司 02/25 13:27
18F：→ chented: 願意給你辦理外籍人員allowance。按照實際情況跟公司談吧 02/25 13:27
19F：→ chented: ，說這個之前談薪水沒有說到，造成你的多少支出。 02/25 13:27
20F：推 iele: 老實説這依法本來就是薪資收入，你要跟公司談的話就是增加補 02/25 13:48
21F：→ iele: 貼 02/25 13:48
22F：→ iele: 或者改成公司租房給你住，這樣房租要去開發票才有發票可報銷 02/25 13:50
23F：→ sdimkk: 我已經在和公司談了 只是問問能否有其他方法 這是台灣公司 02/25 13:52
24F：→ sdimkk: 我也不是外籍 02/25 13:52
25F：→ iele: 或者改成公司租房給你住，這樣房租要去開發票才有發票可報銷 02/25 13:53
26F：→ iele: 房租，房租開發票的稅金要公司出，因為房東一定不願意出稅金 02/25 13:53
27F：→ iele: 。 02/25 13:53
28F：→ sdimkk: 會產生這稅 是因為公司把他放在薪資內 但實際用途這真不是 02/25 13:54
29F：→ sdimkk: 以前確實是公司租房給我們住的 後來房租漲了 公司改成 02/25 13:56
30F：→ sdimkk: 給津貼讓員工自己找 謝謝了 02/25 13:56
31F：→ iele: 我只能説你對所得稅的認知一相情願 02/25 13:57
32F：推 chented: 同意樓上，你想得太簡單了....百度一下吧 02/25 13:59
33F：→ sdimkk: 現在扣這個稅的是台灣政府 02/25 14:01
34F：→ sdimkk: 而這筆從大陸分公司發的 中國政府也有扣稅 等於剝兩次 02/25 14:02
35F：→ sdimkk: 台灣稅務問題應該不是在百度上找吧? 02/25 14:11
36F：→ chented: 1.在中國租房津貼是必須納個人所得稅的，只有外籍人員在 02/25 14:18
37F：→ chented: 符合租房條件下可以免稅。2.你現在的問題是台灣計入一般 02/25 14:18
38F：→ chented: 性薪資，這個就是因為以前你們大陸分公司沒有申報這個部 02/25 14:18
39F：→ chented: 分，現在主動幫你申報了所以你被動被提高了應税額度，但 02/25 14:18
40F：→ chented: 是這個是完全符合台灣法律的，之前沒報只能說公司操作不 02/25 14:18
41F：→ chented: 正規。（大陸收入算境內收入大家都覺得噁心，都是只能接 02/25 14:18
42F：→ chented: 受） 02/25 14:18
43F：→ sdimkk: 我知道你說的意思 但現實情況是這津貼本來就不多 02/25 14:21
44F：→ sdimkk: 繳完房租 所剩很少 還要扣稅 等於房租不足 這要和公司談 02/25 14:23
45F：→ sdimkk: 如果談不好 公司不認的話 我只是想問是否有其他管道 02/25 14:24
46F：→ qooLD: 總感覺...談到最後可能直接幫你租個便宜的房子給你住 02/25 14:30
47F：→ iceyang: 就讓公司出面幫你承租當員工宿舍給你住 就這麼簡單 02/25 14:58
48F：→ sdimkk: 對啊 公司自己做還簡單 本來我們也是這樣 02/25 15:08
49F：→ sdimkk: 只是中國房租常常漲 2016年漲到4300以上後 公司就不租了 02/25 15:09
50F：→ sdimkk: 改成把這錢給我們 讓員工自己找 還因此碰過很多租房問題 02/25 15:09
51F：→ tzushao: 我是房東開發票公司直接入帳給房東,中國新稅法可列舉扣除 02/25 22:57
52F：推 vtomato: 你是台灣人就是外籍啊 XD，用Allowance方式是最快的，而 02/26 15:14
53F：→ vtomato: 且Allowance免稅，只是需要租房發票跟合同 02/26 15:14
54F：→ vtomato: 2019新稅制上路，如果你沒有待滿183天，三險一金都無法抵 02/26 15:16
55F：→ vtomato: 稅，只有Allowance可以。待滿183天之後才退稅 02/26 15:16
56F：推 panda3300443: 你去開發票給公司報帳，請外面的物業公司開也可以， 02/26 20:55
57F：→ panda3300443: 成本就看你怎麼跟公司談 02/26 20:55
58F：→ panda3300443: 另外你在中國每月如果只有五千的收入，是免稅的。 02/26 20:56