作者sdimkk (sdimkk)
看板WorkinChina
标题请问关於台商的房租界定问题
时间Mon Feb 25 11:19:47 2019
第一次发文请多指教。
我是公司外派长期在中国的职员，地点是在一线城市。
由於外派在这，因此公司有另外支付房租，形式是给固定的金额，
由大陆分公司以薪资名义发放，每月5000RMB以内，这金额扣掉水电燃气物业费後，
大约足够自己住一间还剩几百RMB.
最早公司告知，80%是房租津贴，剩下20%是零用金，但中国分公司发放时候没有区分。
这两天公司突然告知，大陆分公司发放的房租补贴，要算是一般性薪资收入，
因此需要缴税，所得税会因这笔租房金大约多近3万台币。
等於是公司给一笔租房後，还需要自行拿其他的钱来缴这笔80%属於租房费产生
的税金，也可以说是房租会因此不足。
想请问版上的各位，这样是否合理?
我记得在台湾房租是可以在所得内扣掉，但在中国不知如何列举。
是否有甚麽救济管道?
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1F：推 zeropicher: 如果是加在工资给你的 就要缴税 不然政府也会追税 02/25 11:27
2F：→ zeropicher: 一般会让你租房开发票给公司报销 就没税的问题了吧? 02/25 11:28
3F：→ sdimkk: 租房没有发票 只有合约 02/25 11:34
4F：→ sdimkk: 我是觉得公司给的这笔钱 名目这样开 很有问题 02/25 11:36
5F：→ IceMakers: 那之前大陆分公司怎麽入帐的? 02/25 11:36
6F：→ sdimkk: 因为这真的绝大部份不是收入 是送人出去的开销 02/25 11:37
7F：→ sdimkk: 之前一直用薪资名义 从大陆分公司发 但今年开始说要缴税 02/25 11:38
8F：→ liton: 没啥合不合理。就去跟公司谈啊，你来这问是没用的，大家都 02/25 12:48
9F：→ liton: 跟你说不合理但公司就是没在帮外籍人士办你能怎办? 02/25 12:48
10F：→ julienfan: 可以去房东去税务机关开发票的，要付一些税，但会比所 02/25 13:02
11F：→ julienfan: 得税少。我去年也是直接补助的，今年开始要拿发票去报 02/25 13:02
12F：→ julienfan: 销。 02/25 13:02
13F：推 wsyen: 台外籍人士在2021年12月31日的分界前 还享有住房补贴免税 02/25 13:22
14F：→ wsyen: 除非你今年选择提报享有所得税专项扣除房租抵扣 这两者只 02/25 13:22
15F：→ wsyen: 能二选一 02/25 13:23
16F：→ chented: 我记得理论上所有津贴以及所得都是扣税的，除非你是走租 02/25 13:27
17F：→ chented: 房发票报销（入公司费用而不是员工薪资支出），或者公司 02/25 13:27
18F：→ chented: 愿意给你办理外籍人员allowance。按照实际情况跟公司谈吧 02/25 13:27
19F：→ chented: ，说这个之前谈薪水没有说到，造成你的多少支出。 02/25 13:27
20F：推 iele: 老实説这依法本来就是薪资收入，你要跟公司谈的话就是增加补 02/25 13:48
21F：→ iele: 贴 02/25 13:48
22F：→ iele: 或者改成公司租房给你住，这样房租要去开发票才有发票可报销 02/25 13:50
23F：→ sdimkk: 我已经在和公司谈了 只是问问能否有其他方法 这是台湾公司 02/25 13:52
24F：→ sdimkk: 我也不是外籍 02/25 13:52
25F：→ iele: 或者改成公司租房给你住，这样房租要去开发票才有发票可报销 02/25 13:53
26F：→ iele: 房租，房租开发票的税金要公司出，因为房东一定不愿意出税金 02/25 13:53
27F：→ iele: 。 02/25 13:53
28F：→ sdimkk: 会产生这税 是因为公司把他放在薪资内 但实际用途这真不是 02/25 13:54
29F：→ sdimkk: 以前确实是公司租房给我们住的 後来房租涨了 公司改成 02/25 13:56
30F：→ sdimkk: 给津贴让员工自己找 谢谢了 02/25 13:56
31F：→ iele: 我只能説你对所得税的认知一相情愿 02/25 13:57
32F：推 chented: 同意楼上，你想得太简单了....百度一下吧 02/25 13:59
33F：→ sdimkk: 现在扣这个税的是台湾政府 02/25 14:01
34F：→ sdimkk: 而这笔从大陆分公司发的 中国政府也有扣税 等於剥两次 02/25 14:02
35F：→ sdimkk: 台湾税务问题应该不是在百度上找吧? 02/25 14:11
36F：→ chented: 1.在中国租房津贴是必须纳个人所得税的，只有外籍人员在 02/25 14:18
37F：→ chented: 符合租房条件下可以免税。2.你现在的问题是台湾计入一般 02/25 14:18
38F：→ chented: 性薪资，这个就是因为以前你们大陆分公司没有申报这个部 02/25 14:18
39F：→ chented: 分，现在主动帮你申报了所以你被动被提高了应税额度，但 02/25 14:18
40F：→ chented: 是这个是完全符合台湾法律的，之前没报只能说公司操作不 02/25 14:18
41F：→ chented: 正规。（大陆收入算境内收入大家都觉得恶心，都是只能接 02/25 14:18
42F：→ chented: 受） 02/25 14:18
43F：→ sdimkk: 我知道你说的意思 但现实情况是这津贴本来就不多 02/25 14:21
44F：→ sdimkk: 缴完房租 所剩很少 还要扣税 等於房租不足 这要和公司谈 02/25 14:23
45F：→ sdimkk: 如果谈不好 公司不认的话 我只是想问是否有其他管道 02/25 14:24
46F：→ qooLD: 总感觉...谈到最後可能直接帮你租个便宜的房子给你住 02/25 14:30
47F：→ iceyang: 就让公司出面帮你承租当员工宿舍给你住 就这麽简单 02/25 14:58
48F：→ sdimkk: 对啊 公司自己做还简单 本来我们也是这样 02/25 15:08
49F：→ sdimkk: 只是中国房租常常涨 2016年涨到4300以上後 公司就不租了 02/25 15:09
50F：→ sdimkk: 改成把这钱给我们 让员工自己找 还因此碰过很多租房问题 02/25 15:09
51F：→ tzushao: 我是房东开发票公司直接入帐给房东,中国新税法可列举扣除 02/25 22:57
52F：推 vtomato: 你是台湾人就是外籍啊 XD，用Allowance方式是最快的，而 02/26 15:14
53F：→ vtomato: 且Allowance免税，只是需要租房发票跟合同 02/26 15:14
54F：→ vtomato: 2019新税制上路，如果你没有待满183天，三险一金都无法抵 02/26 15:16
55F：→ vtomato: 税，只有Allowance可以。待满183天之後才退税 02/26 15:16
56F：推 panda3300443: 你去开发票给公司报帐，请外面的物业公司开也可以， 02/26 20:55
57F：→ panda3300443: 成本就看你怎麽跟公司谈 02/26 20:55
58F：→ panda3300443: 另外你在中国每月如果只有五千的收入，是免税的。 02/26 20:56