作者booccioy (helen)
看板WorkinChina
標題[討論] 青島買房交屋事宜
時間Tue Nov 13 10:48:15 2018
大家好，請問有人在大陸買房的經驗可以分享嗎？
我先生是青島人，目前夫妻倆都在台灣工作
加上有打算2-3年後到大陸生活
因此，前年在青島買了一間套二房，去年底交屋了
由於，我跟老公在台灣
所以，房子的事宜皆交由在住大陸的公公幫忙處理
交屋後是毛胚屋、公公開始請人做基本裝潢
ex:鋪地板、油漆、電路插座、櫃子施作......等等
上個月抽空回去看看滿心期待的房子
結果一到社區，開始傻眼
發現原來大陸的交屋只是交自己擁有的房子
不代表公設公區環境皆已完工
路沒鋪、中庭有如工地般，到處都是風沙泥土
地下停車場完成度大約60%
這些已經讓我大開眼界了
最讓人不解的是管理費從去年交屋就開始繳交了
以上
不知道是我第一次在大陸買房沒有打聽清楚與台灣的差異，還是說這樣的情況是不合理的
？
希望有經驗的板友可以不吝分享～謝謝～
--
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※ 編輯: booccioy (210.209.137.166), 11/13/2018 10:48:46
※ 編輯: booccioy (210.209.137.166), 11/13/2018 10:52:58
※ 編輯: booccioy (210.209.137.166), 11/13/2018 10:53:24
1F：推 minzhangs: 就算分期蓋，應該都有分開的。 11/13 14:56
2F：推 usodream: 正常的.. 11/13 16:44
3F：推 cdmen: 這很正常,我在東莞買房,我們這個社區大概有一千五百多戶, 11/13 17:04
4F：→ cdmen: 12棟大樓,中間有將近兩百戶的別墅,建商分了三期完工,我的 11/13 17:07
5F：→ cdmen: 房子2015年一月交屋,可是最後一期交屋時間是2016年的十月 11/13 17:07
6F：→ cdmen: 所以剛開始我自己裝修完,就算門窗緊閉,家裡也很容易有一層 11/13 17:08
7F：→ cdmen: 灰,不過在裝修過程中,我跟我同事都會偷偷跑去看隔壁的裝修 11/13 17:09
8F：→ cdmen: 說真的,妳說妳公公幫妳裝修的,我覺得妳應該感覺風格很詭異~ 11/13 17:10
9F：→ cdmen: 我看我們的鄰居的裝修看起來就很詭異,然後最不能接受的是 11/13 17:11
10F：→ cdmen: 家裡馬桶都是用蹲的!!嘖嘖~~我實在無法接受用蹲的馬桶 11/13 17:11
11F：→ cdmen: 然後家具都很愛買歐風古典家具,很多雕刻麗水,看起來就很沉 11/13 17:12
12F：→ cdmen: 補一下,我們2015年一月完成驗收交屋後,管理處就免費半年 11/13 17:13
13F：→ cdmen: 的管理費,然後就開始收管理費了~~ 11/13 17:13
14F：→ cdmen: 不過裝修是一件很麻煩的事情,妳公公幫妳們完成,妳要感到高 11/13 17:14
15F：→ cdmen: 興!!不然我當初光裝修就真的快煩死了,雖然回想起來很有趣 11/13 17:15
16F：→ booccioy: 哈哈，公公幫我們裝修的風格如同你說的～不過最讓人失 11/13 18:04
17F：→ booccioy: 望的是施工品質..... 11/13 18:04
18F：→ booccioy: 浴室我有堅持乾濕分離、坐式馬桶 11/13 18:06
19F：→ ivyQD: 可以說價格和地區嗎？聽起來像小開發商在亂做的。不超過1.2 11/13 18:36
20F：→ ivyQD: W/平米吧？ 11/13 18:36
21F：→ booccioy: 在黃島區，因為2016年那邊地鐵正在蓋，但我們無法親自 11/13 19:00
22F：→ booccioy: 飛過去，所以叫公公幫忙挑樓盤，當時買7000，但經過瘋狂 11/13 19:00
23F：→ booccioy: 飆漲後回跌，目前約12000左右 11/13 19:00
24F：→ iele: 很常見…但是想問問辦房産證了嗎？在江蘇要是小區整體沒有 11/13 19:31
25F：→ iele: 查驗通過，是無法達 11/13 19:31
26F：→ iele: 成法律規定的交房，所以也辦不了房産證。外省不清楚 11/13 19:31
27F：推 cdmen: 房產證真的是要看建商是不是合法取得土地興建，我們在東莞 11/13 21:55
28F：→ cdmen: 買的房子，只要不是農民房改建的，基本上現代化的社區建案 11/13 21:55
29F：→ cdmen: ，都是在交屋後就可以去辦理房產證了，只是東莞這裡辦房產 11/13 21:55
30F：→ cdmen: 證要提供台灣身份證，雖然我沒提供，不過還是讓我辦了～ 11/13 21:55
31F：推 Z9: 正常呀 我今年買的房子 要2020才交屋 一期已經入住了 11/14 00:31
32F：推 jennyperi: 正常…而且有些供暖還要等一兩年才有 11/14 01:26
33F：推 suzhou: 很正常，我遠房親戚包整個小區的部分營建 11/14 02:22
34F：→ suzhou: 工程可以弄超久 11/14 02:22
35F：→ suzhou: 他還只是搞隔音牆跟樓地板而已，就搞了快兩年才驗收 11/14 02:23
36F：→ suzhou: 那小區28棟樓，還是華潤這種大公司的項目外包的喔 11/14 02:24
37F：→ tsuneo: 很正常啊..看韭菜收割程度..收割不好就拖下去 11/14 07:37
38F：推 relize: 太早收房了 一般這種情況未達收房標準都可以拒絕收房 另 11/14 10:49
39F：→ relize: 外可以打官司 延遲交屋的官司 以深圳而言 只要延遲都會直 11/14 10:49
40F：→ relize: 接給你這筆錢 11/14 10:49
41F：→ relize: 33樓 那種感應該是小開發商 掛華潤的牌子去賣 可以賣高點 11/14 10:50
42F：→ relize: 價格 11/14 10:50
43F：推 erain: 正常.....通常這種情況再一兩年都是正常的 11/15 16:34
44F：推 icw1979: 慢慢等吧，中国速度可快可慢 11/15 16:52