作者booccioy (helen)
看板WorkinChina
标题[讨论] 青岛买房交屋事宜
时间Tue Nov 13 10:48:15 2018
大家好，请问有人在大陆买房的经验可以分享吗？
我先生是青岛人，目前夫妻俩都在台湾工作
加上有打算2-3年後到大陆生活
因此，前年在青岛买了一间套二房，去年底交屋了
由於，我跟老公在台湾
所以，房子的事宜皆交由在住大陆的公公帮忙处理
交屋後是毛胚屋、公公开始请人做基本装潢
ex:铺地板、油漆、电路插座、柜子施作......等等
上个月抽空回去看看满心期待的房子
结果一到社区，开始傻眼
发现原来大陆的交屋只是交自己拥有的房子
不代表公设公区环境皆已完工
路没铺、中庭有如工地般，到处都是风沙泥土
地下停车场完成度大约60%
这些已经让我大开眼界了
最让人不解的是管理费从去年交屋就开始缴交了
以上
不知道是我第一次在大陆买房没有打听清楚与台湾的差异，还是说这样的情况是不合理的
？
希望有经验的板友可以不吝分享～谢谢～
--
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※ 编辑: booccioy (210.209.137.166), 11/13/2018 10:48:46
※ 编辑: booccioy (210.209.137.166), 11/13/2018 10:52:58
※ 编辑: booccioy (210.209.137.166), 11/13/2018 10:53:24
1F：推 minzhangs: 就算分期盖，应该都有分开的。 11/13 14:56
2F：推 usodream: 正常的.. 11/13 16:44
3F：推 cdmen: 这很正常,我在东莞买房,我们这个社区大概有一千五百多户, 11/13 17:04
4F：→ cdmen: 12栋大楼,中间有将近两百户的别墅,建商分了三期完工,我的 11/13 17:07
5F：→ cdmen: 房子2015年一月交屋,可是最後一期交屋时间是2016年的十月 11/13 17:07
6F：→ cdmen: 所以刚开始我自己装修完,就算门窗紧闭,家里也很容易有一层 11/13 17:08
7F：→ cdmen: 灰,不过在装修过程中,我跟我同事都会偷偷跑去看隔壁的装修 11/13 17:09
8F：→ cdmen: 说真的,你说你公公帮你装修的,我觉得你应该感觉风格很诡异~ 11/13 17:10
9F：→ cdmen: 我看我们的邻居的装修看起来就很诡异,然後最不能接受的是 11/13 17:11
10F：→ cdmen: 家里马桶都是用蹲的!!啧啧~~我实在无法接受用蹲的马桶 11/13 17:11
11F：→ cdmen: 然後家具都很爱买欧风古典家具,很多雕刻丽水,看起来就很沉 11/13 17:12
12F：→ cdmen: 补一下,我们2015年一月完成验收交屋後,管理处就免费半年 11/13 17:13
13F：→ cdmen: 的管理费,然後就开始收管理费了~~ 11/13 17:13
14F：→ cdmen: 不过装修是一件很麻烦的事情,你公公帮你们完成,你要感到高 11/13 17:14
15F：→ cdmen: 兴!!不然我当初光装修就真的快烦死了,虽然回想起来很有趣 11/13 17:15
16F：→ booccioy: 哈哈，公公帮我们装修的风格如同你说的～不过最让人失 11/13 18:04
17F：→ booccioy: 望的是施工品质..... 11/13 18:04
18F：→ booccioy: 浴室我有坚持乾湿分离、坐式马桶 11/13 18:06
19F：→ ivyQD: 可以说价格和地区吗？听起来像小开发商在乱做的。不超过1.2 11/13 18:36
20F：→ ivyQD: W/平米吧？ 11/13 18:36
21F：→ booccioy: 在黄岛区，因为2016年那边地铁正在盖，但我们无法亲自 11/13 19:00
22F：→ booccioy: 飞过去，所以叫公公帮忙挑楼盘，当时买7000，但经过疯狂 11/13 19:00
23F：→ booccioy: 飙涨後回跌，目前约12000左右 11/13 19:00
24F：→ iele: 很常见…但是想问问办房産证了吗？在江苏要是小区整体没有 11/13 19:31
25F：→ iele: 查验通过，是无法达 11/13 19:31
26F：→ iele: 成法律规定的交房，所以也办不了房産证。外省不清楚 11/13 19:31
27F：推 cdmen: 房产证真的是要看建商是不是合法取得土地兴建，我们在东莞 11/13 21:55
28F：→ cdmen: 买的房子，只要不是农民房改建的，基本上现代化的社区建案 11/13 21:55
29F：→ cdmen: ，都是在交屋後就可以去办理房产证了，只是东莞这里办房产 11/13 21:55
30F：→ cdmen: 证要提供台湾身份证，虽然我没提供，不过还是让我办了～ 11/13 21:55
31F：推 Z9: 正常呀 我今年买的房子 要2020才交屋 一期已经入住了 11/14 00:31
32F：推 jennyperi: 正常…而且有些供暖还要等一两年才有 11/14 01:26
33F：推 suzhou: 很正常，我远房亲戚包整个小区的部分营建 11/14 02:22
34F：→ suzhou: 工程可以弄超久 11/14 02:22
35F：→ suzhou: 他还只是搞隔音墙跟楼地板而已，就搞了快两年才验收 11/14 02:23
36F：→ suzhou: 那小区28栋楼，还是华润这种大公司的项目外包的喔 11/14 02:24
37F：→ tsuneo: 很正常啊..看韭菜收割程度..收割不好就拖下去 11/14 07:37
38F：推 relize: 太早收房了 一般这种情况未达收房标准都可以拒绝收房 另 11/14 10:49
39F：→ relize: 外可以打官司 延迟交屋的官司 以深圳而言 只要延迟都会直 11/14 10:49
40F：→ relize: 接给你这笔钱 11/14 10:49
41F：→ relize: 33楼 那种感应该是小开发商 挂华润的牌子去卖 可以卖高点 11/14 10:50
42F：→ relize: 价格 11/14 10:50
43F：推 erain: 正常.....通常这种情况再一两年都是正常的 11/15 16:34
44F：推 icw1979: 慢慢等吧，中国速度可快可慢 11/15 16:52