作者goaltending (阿正)
看板WorkinChina
標題[討論] 有買房的經驗嗎?
時間Wed Nov 29 19:37:54 2017
大家好:
本來只是想待3年,看來要長期待了
目前是住公司宿舍,看了旁邊大陸朋友,買房都賺,也想投資;
若單純討論購買的方式和貸款,有人可以分享經驗嗎?
我是在昆山
謝謝
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1F：→ goaltending: 對了,我是有爬文,只是文章日期遠了點 11/29 19:39
2F：→ IceMakers: 昆山限購 要當地繳滿兩年社保才能買 你晚了 11/29 19:48
3F：→ minzhangs: 有人連小產權的房都買了。 11/29 20:30
4F：→ minzhangs: 貸款要看當地銀行政策，有地方給貸，有地方不給貸。 11/29 20:30
5F：推 ajack720: 我在上海買了一戶，基本上要全款... 11/29 21:06
6F：→ ajack720: 外籍人士基本上不給貸... 11/29 21:07
7F：推 FarkU: 台灣人不給分期，因為我剛買。 11/29 21:29
8F：→ selko0521: 我在廣東買 可以貸款 沒要求社保 基本上社保限制都是 11/29 22:29
9F：→ selko0521: 限制內地居民 港澳台人士比較沒限制 但貸款真的靠運 11/29 22:30
10F：→ selko0521: 氣 11/29 22:30
11F：推 FarkU: ！！我也是在廣東買，不給貸。 11/29 23:30
12F：推 zeropicher: 給Ice大 現在大蘇州地區是兩年內社保或個稅累積滿一年 11/29 23:32
13F：→ zeropicher: 我前兩個月親自去房管局問的 11/29 23:33
14F：→ zeropicher: 貸款基本在這很難 而且商貸利息超過5%... 11/29 23:34
15F：→ zeropicher: 台灣有房或地可以抵押就在台灣貸吧 這邊全款付掉 11/29 23:35
16F：推 giancarloye: 四川成都 有人可以分享嗎? 11/29 23:35
17F：→ zeropicher: 成都也限購了 但條件需要查一下 各地不同 11/29 23:37
18F：→ zeropicher: 昆山本地的同事本來看好成都的發展想買 親自跑去看房 11/29 23:37
19F：→ zeropicher: 回來說限購沒法買 11/29 23:38
20F：→ Araiman: 現在外資行也貸不了了？ 11/30 10:37
21F：→ hfptt: 限購比較麻煩，本地人都買不了多少。但不限購，像香港臺灣 11/30 11:37
22F：→ hfptt: 人都跑過來買房。這受得了？已經讓一些港臺人佔便宜了 11/30 11:39
23F：推 cdmen: 上海可能要找,我大學同學說他13.14年左右買的,他跟他老婆 11/30 11:50
24F：→ cdmen: 是去找香港渣打談房貸的,然後頭期還只出兩成 11/30 11:51
25F：→ cdmen: 至於廣東,我在東莞13年買房的,那時候是社保或是車子保險買 11/30 11:51
26F：→ cdmen: 滿一年以上,就可以申請房貸,不過頭期都要三成以上 11/30 11:52
27F：→ cdmen: 至於小產權的還是不要買的好,聽說都是違法的,不要冒險好 11/30 11:53
28F：推 giancarloye: 謝謝分享 11/30 12:00
29F：推 iele: 我也在昆山,我今年初剛買,昆山有限購喔,你查一下,要符合條件 11/30 12:20
30F：→ iele: 在昆山來說其實也簡單 11/30 12:20
31F：→ iele: 昆山房價前年以前很便宜,去年過完年才漲起來的,現在撐在這 11/30 12:21
32F：→ iele: 也不跌,主要是上海跟蘇州太貴了,昆山1萬多最貴2萬多,上海人 11/30 12:22
33F：→ iele: 看了會覺得超便宜~~ 11/30 12:22
34F：推 erain: 東莞也是阿 深圳的人感覺超便宜 都快追到廣州了 12/01 19:39
35F：推 jimei2: 我今年一月買在廣東中山 台灣人限購1套 不看社保 12/01 19:52
36F：→ jimei2: 可以貸款 不過利息4.9%我還是選擇一次付清 12/01 19:53