作者goaltending (阿正)
看板WorkinChina
标题[讨论] 有买房的经验吗?
时间Wed Nov 29 19:37:54 2017
大家好:
本来只是想待3年,看来要长期待了
目前是住公司宿舍,看了旁边大陆朋友,买房都赚,也想投资;
若单纯讨论购买的方式和贷款,有人可以分享经验吗?
我是在昆山
谢谢
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1F：→ goaltending: 对了,我是有爬文,只是文章日期远了点 11/29 19:39
2F：→ IceMakers: 昆山限购 要当地缴满两年社保才能买 你晚了 11/29 19:48
3F：→ minzhangs: 有人连小产权的房都买了。 11/29 20:30
4F：→ minzhangs: 贷款要看当地银行政策，有地方给贷，有地方不给贷。 11/29 20:30
5F：推 ajack720: 我在上海买了一户，基本上要全款... 11/29 21:06
6F：→ ajack720: 外籍人士基本上不给贷... 11/29 21:07
7F：推 FarkU: 台湾人不给分期，因为我刚买。 11/29 21:29
8F：→ selko0521: 我在广东买 可以贷款 没要求社保 基本上社保限制都是 11/29 22:29
9F：→ selko0521: 限制内地居民 港澳台人士比较没限制 但贷款真的靠运 11/29 22:30
10F：→ selko0521: 气 11/29 22:30
11F：推 FarkU: ！！我也是在广东买，不给贷。 11/29 23:30
12F：推 zeropicher: 给Ice大 现在大苏州地区是两年内社保或个税累积满一年 11/29 23:32
13F：→ zeropicher: 我前两个月亲自去房管局问的 11/29 23:33
14F：→ zeropicher: 贷款基本在这很难 而且商贷利息超过5%... 11/29 23:34
15F：→ zeropicher: 台湾有房或地可以抵押就在台湾贷吧 这边全款付掉 11/29 23:35
16F：推 giancarloye: 四川成都 有人可以分享吗? 11/29 23:35
17F：→ zeropicher: 成都也限购了 但条件需要查一下 各地不同 11/29 23:37
18F：→ zeropicher: 昆山本地的同事本来看好成都的发展想买 亲自跑去看房 11/29 23:37
19F：→ zeropicher: 回来说限购没法买 11/29 23:38
20F：→ Araiman: 现在外资行也贷不了了？ 11/30 10:37
21F：→ hfptt: 限购比较麻烦，本地人都买不了多少。但不限购，像香港台湾 11/30 11:37
22F：→ hfptt: 人都跑过来买房。这受得了？已经让一些港台人占便宜了 11/30 11:39
23F：推 cdmen: 上海可能要找,我大学同学说他13.14年左右买的,他跟他老婆 11/30 11:50
24F：→ cdmen: 是去找香港渣打谈房贷的,然後头期还只出两成 11/30 11:51
25F：→ cdmen: 至於广东,我在东莞13年买房的,那时候是社保或是车子保险买 11/30 11:51
26F：→ cdmen: 满一年以上,就可以申请房贷,不过头期都要三成以上 11/30 11:52
27F：→ cdmen: 至於小产权的还是不要买的好,听说都是违法的,不要冒险好 11/30 11:53
28F：推 giancarloye: 谢谢分享 11/30 12:00
29F：推 iele: 我也在昆山,我今年初刚买,昆山有限购喔,你查一下,要符合条件 11/30 12:20
30F：→ iele: 在昆山来说其实也简单 11/30 12:20
31F：→ iele: 昆山房价前年以前很便宜,去年过完年才涨起来的,现在撑在这 11/30 12:21
32F：→ iele: 也不跌,主要是上海跟苏州太贵了,昆山1万多最贵2万多,上海人 11/30 12:22
33F：→ iele: 看了会觉得超便宜~~ 11/30 12:22
34F：推 erain: 东莞也是阿 深圳的人感觉超便宜 都快追到广州了 12/01 19:39
35F：推 jimei2: 我今年一月买在广东中山 台湾人限购1套 不看社保 12/01 19:52
36F：→ jimei2: 可以贷款 不过利息4.9%我还是选择一次付清 12/01 19:53