作者lcjj (哇哈哈)
看板WorkinChina
標題[求助]租屋合約怎麼簽才好??
時間Wed May 26 23:16:45 2010
不知道可否po在這裡
我們看好了一間想租的房子，目前房子在A房東名下，但A房東正要將房子賣給B房東，
買賣手續在處理中要到6月才完成。
仲介表示A房東不在國內，而且已全權委託仲介，所以叫我們直接跟B房東簽約即可，
如果到時候AB買賣沒有成功的話，合約就視同跟A簽的。
請問像這樣的case要怎麼處理比較能保障自己? 合約應該跟誰簽呢?
需要特別看甚麼證件、合約? 還是能在合約上註明甚麼保護自己呢?
實在好不安喔> < 希望大家可以提供一些意見或經驗
謝謝各位囉~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 222.92.57.66
1F：推 jasyeh:先不要簽... 05/26 23:42
2F：→ sagarain:幾個情況考慮一下1.A/B都同意這租金及相關權利嗎 05/27 00:26
3F：→ sagarain:2.沒賣成如果造成你的損失算誰的(要白紙黑字) 05/27 00:28
4F：→ sagarain:3.時間性 如果現在不簽 B到時認帳嗎? 05/27 00:28
5F：→ sagarain:4.聽過一個蠻極端的例子 租的房子後來被拆遷了 05/27 00:29
6F：→ sagarain:房東把錢全部收走 房客沒地方住 所以後來有人跟我說 05/27 00:30
7F：→ sagarain:要加一條拆遷須賠償房客損失(不過那案例是廠房就是了) 05/27 00:31
8F：推 Change1224:只是租房，何必把自己搞的這麼複雜，另找一間吧 05/27 00:35
9F：→ ztmzg:妳押金要給誰?給A嗎?不住時你要跟誰要,推樓上,太煩了換一間 05/27 00:57
10F：推 Mafioso:我有聽過 買賣不破租賃 05/27 08:43
11F：→ Mafioso:意思就是 就算屋主換人 合約到期之前，你的合約仍然有效 05/27 08:44
12F：→ Mafioso:可以參考一下 05/27 08:44
13F：推 iele:賣賣不破租賃是台灣的法律........ 05/27 09:26
14F：推 isaacc:所謂這個國是哪個國啊?在大陸的話說一下哪個城市會有幫助 05/27 14:12
15F：→ isaacc:話說要不要規定一下發問前要先自介...呵呵~ 05/27 14:12
16F：推 iwantRMB:請問您是租在台灣還是中國呢？文內完全看不出來... 05/27 14:37
17F：→ iwantRMB:請補充地點，感謝。不然Ptt 還有台灣租屋版可參考:) 05/27 14:38
18F：→ lcjj:我在昆山 tks 05/27 15:57