作者lcjj (哇哈哈)
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标题[求助]租屋合约怎麽签才好??
时间Wed May 26 23:16:45 2010
不知道可否po在这里
我们看好了一间想租的房子，目前房子在A房东名下，但A房东正要将房子卖给B房东，
买卖手续在处理中要到6月才完成。
仲介表示A房东不在国内，而且已全权委托仲介，所以叫我们直接跟B房东签约即可，
如果到时候AB买卖没有成功的话，合约就视同跟A签的。
请问像这样的case要怎麽处理比较能保障自己? 合约应该跟谁签呢?
需要特别看甚麽证件、合约? 还是能在合约上注明甚麽保护自己呢?
实在好不安喔> < 希望大家可以提供一些意见或经验
谢谢各位罗~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 222.92.57.66
1F：推 jasyeh:先不要签... 05/26 23:42
2F：→ sagarain:几个情况考虑一下1.A/B都同意这租金及相关权利吗 05/27 00:26
3F：→ sagarain:2.没卖成如果造成你的损失算谁的(要白纸黑字) 05/27 00:28
4F：→ sagarain:3.时间性 如果现在不签 B到时认帐吗? 05/27 00:28
5F：→ sagarain:4.听过一个蛮极端的例子 租的房子後来被拆迁了 05/27 00:29
6F：→ sagarain:房东把钱全部收走 房客没地方住 所以後来有人跟我说 05/27 00:30
7F：→ sagarain:要加一条拆迁须赔偿房客损失(不过那案例是厂房就是了) 05/27 00:31
8F：推 Change1224:只是租房，何必把自己搞的这麽复杂，另找一间吧 05/27 00:35
9F：→ ztmzg:你押金要给谁?给A吗?不住时你要跟谁要,推楼上,太烦了换一间 05/27 00:57
10F：推 Mafioso:我有听过 买卖不破租赁 05/27 08:43
11F：→ Mafioso:意思就是 就算屋主换人 合约到期之前，你的合约仍然有效 05/27 08:44
12F：→ Mafioso:可以参考一下 05/27 08:44
13F：推 iele:卖卖不破租赁是台湾的法律........ 05/27 09:26
14F：推 isaacc:所谓这个国是哪个国啊?在大陆的话说一下哪个城市会有帮助 05/27 14:12
15F：→ isaacc:话说要不要规定一下发问前要先自介...呵呵~ 05/27 14:12
16F：推 iwantRMB:请问您是租在台湾还是中国呢？文内完全看不出来... 05/27 14:37
17F：→ iwantRMB:请补充地点，感谢。不然Ptt 还有台湾租屋版可参考:) 05/27 14:38
18F：→ lcjj:我在昆山 tks 05/27 15:57