作者yaml (秘密)
看板WorkinChina
標題[討論] 大陸生活真不易
時間Fri Sep 11 23:41:32 2009
ok 板主一定要我寫跟大陸生活相關的文章
我因為到北京工作 所以要在北京生活
要在北京生活 所以要在北京租屋
因為要在北京租屋 所以牽扯到當地風俗 法律
因為不了解所以發生以下糾紛 若是有人認識可以信賴的律師打合同法的 請介紹
沒去法律板是因為法律因地而異 所以在WIC板上PO
請板主高抬貴手 請不要再刪了!
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小妹在出租房子上跟房東發生了糾紛
萬不得已可能得走上法律途徑
所以想請問有沒有朋友認識可以信賴的律師 以及收費方式呢
簡單介紹一下糾紛背景
房東 北京人 用5000出租房子 一直心生不爽 覺得租太低 想毀約 剛好我有一
筆網路費用未給 未給的原因是因為房東始終沒有把代繳網路的憑證拿給我看
我自己也不對 也未主動跟他約處理這件事情讓他抓到把柄
因為合同裡面有一段話寫說: 欠繳各項費用達一千元的 就算違約 現在房東死咬著這個
說要收我違約金要我退租
當然 我不認為我錯 合同有寫一段:與房屋有關的其他費用均由甲方(房東)承擔
若乙方(租客)墊付了應由甲方(房東)支付的費用 甲方(房東)應根據乙方出示的相關繳費\
憑據
向乙方返還相應費用
雖然說情況目前是顛倒 房東先去幫我付款 但我要求有憑有據再一手交錢一手交貨
這不違過吧
現在房東還硬要說他來找過我 但我不跟他談
細節就不多說了 總之沒人證沒物證 我根本不想理會
事情本來很小 但房東弄很大 怎麼樣就是不肯妥協
只給兩條路
1. 說我違約 要收違約金 要我搬走
2. 不搬走 漲房租
我想請律師 就爭一口氣 我的底線就是 走人行 但我要拿回一個月的押金!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.249.48.28
1F：→ qibusini:除非有不要花錢的律師，否則不推薦找律師 120.67.212.101 09/11 23:45
2F：→ qibusini:1）官司贏了未必能很快執行到錢 120.67.212.101 09/11 23:46
3F：→ qibusini:2）如果對方陪你完整打下來一二審外加執 120.67.212.101 09/11 23:46
4F：→ qibusini:行程序，費用基本上會超過你的租金數了。 120.67.212.101 09/11 23:46
5F：→ qibusini:不過可以考慮發個律師函啥的嚇唬一下，沒 120.67.212.101 09/11 23:47
6F：→ qibusini:用謹慎建議拉倒吧，除非純粹不爭饅頭爭口 120.67.212.101 09/11 23:47
7F：→ qibusini:氣。 120.67.212.101 09/11 23:47
8F：→ qibusini:北京一般略微有經驗的律師起價2kRMB不含 120.67.212.101 09/11 23:48
9F：→ qibusini:辦案交通差旅支出，好律師就更沒譜了。 120.67.212.101 09/11 23:48
10F：→ qibusini:如果實在想找，可以上smth.org的laws版 120.67.212.101 09/11 23:49
11F：→ badd0706:期實在這邊生活,還是要低調點....222.190.121.106 09/12 00:28
12F：→ badd0706:有時候真的錯不在我們身上,但是那又如何?222.190.121.106 09/12 00:28
13F：→ badd0706:人能夠平安才是最重要的,我的一點看法222.190.121.106 09/12 00:29
14F：→ badd0706:在這邊真的不能用台灣的方法來解決事情222.190.121.106 09/12 00:30
15F：→ yoruhoshi:跟我這幾天接觸到的房東很像,還沒租房就 125.33.17.30 09/12 01:00
16F：→ yoruhoshi:想上漲房租,讓我印象很不好... 125.33.17.30 09/12 01:01
17F：→ yoruhoshi:聽到就不想租了... 125.33.17.30 09/12 01:02
18F：推 Esurak:網路費用每個月不是固定的數目嗎 ?? 121.35.170.163 09/12 01:17
19F：推 isaacc:說真的，就搬吧。人在屋簷下，何苦呢? 61.171.77.118 09/12 04:01
20F：→ isaacc:妳的性命與人生安全，比那些意氣重要多啦 61.171.77.118 09/12 04:02
21F：→ isaacc:最後，妳不知道大陸的法院是黨開的嗎? 61.171.77.118 09/12 04:02
22F：→ osram:原po有沒有本地的好友? 請熱心的本地友人協 58.114.79.182 09/12 07:37
23F：→ osram:助處理,會比自己出面處理來的順遂多! 58.114.79.182 09/12 07:39
24F：→ osram:本地人有本地人解決事情的方式..;用以夷制夷 58.114.79.182 09/12 07:41
25F：推 klm:沒啥好爭吧.房屋又不只這間.何必冒險 60.180.144.56 09/12 11:29
26F：→ klm:在外地人身安全最重要.. 60.180.144.56 09/12 11:29
27F：推 yangjun38:自己一個..5000已經可以借到還不錯的房 58.35.179.249 09/12 12:39
28F：→ yangjun38:我剛剛在四惠界了間全新的一室戶的.. 58.35.179.249 09/12 12:39
29F：→ yangjun38:大概花了3300...所以不行就搬吧.。 58.35.179.249 09/12 12:40
30F：→ yangjun38:命還是最重要的啦~!~ 58.35.179.249 09/12 12:40
31F：推 smilenono:推命重要 要是他使出野蠻辦法.... 125.225.89.232 09/12 17:23
32F：推 donutshsia:....鄰居你好 我姓夏 58.30.38.78 09/14 16:53
33F：→ yaml:我有請當地的北京朋友幫我談 談到後來居然要 118.166.74.248 09/15 22:31
34F：→ yaml:要我租他另一間 tnnd 118.166.74.248 09/15 22:31
35F：→ yaml:我其實也只是要拿回我的押金而已 118.166.74.248 09/15 22:31