作者yaml (秘密)
看板WorkinChina
标题[讨论] 大陆生活真不易
时间Fri Sep 11 23:41:32 2009
ok 板主一定要我写跟大陆生活相关的文章
我因为到北京工作 所以要在北京生活
要在北京生活 所以要在北京租屋
因为要在北京租屋 所以牵扯到当地风俗 法律
因为不了解所以发生以下纠纷 若是有人认识可以信赖的律师打合同法的 请介绍
没去法律板是因为法律因地而异 所以在WIC板上PO
请板主高抬贵手 请不要再删了!
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小妹在出租房子上跟房东发生了纠纷
万不得已可能得走上法律途径
所以想请问有没有朋友认识可以信赖的律师 以及收费方式呢
简单介绍一下纠纷背景
房东 北京人 用5000出租房子 一直心生不爽 觉得租太低 想毁约 刚好我有一
笔网路费用未给 未给的原因是因为房东始终没有把代缴网路的凭证拿给我看
我自己也不对 也未主动跟他约处理这件事情让他抓到把柄
因为合同里面有一段话写说: 欠缴各项费用达一千元的 就算违约 现在房东死咬着这个
说要收我违约金要我退租
当然 我不认为我错 合同有写一段:与房屋有关的其他费用均由甲方(房东)承担
若乙方(租客)垫付了应由甲方(房东)支付的费用 甲方(房东)应根据乙方出示的相关缴费\
凭据
向乙方返还相应费用
虽然说情况目前是颠倒 房东先去帮我付款 但我要求有凭有据再一手交钱一手交货
这不违过吧
现在房东还硬要说他来找过我 但我不跟他谈
细节就不多说了 总之没人证没物证 我根本不想理会
事情本来很小 但房东弄很大 怎麽样就是不肯妥协
只给两条路
1. 说我违约 要收违约金 要我搬走
2. 不搬走 涨房租
我想请律师 就争一口气 我的底线就是 走人行 但我要拿回一个月的押金!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.249.48.28
1F：→ qibusini:除非有不要花钱的律师，否则不推荐找律师 120.67.212.101 09/11 23:45
2F：→ qibusini:1）官司赢了未必能很快执行到钱 120.67.212.101 09/11 23:46
3F：→ qibusini:2）如果对方陪你完整打下来一二审外加执 120.67.212.101 09/11 23:46
4F：→ qibusini:行程序，费用基本上会超过你的租金数了。 120.67.212.101 09/11 23:46
5F：→ qibusini:不过可以考虑发个律师函啥的吓唬一下，没 120.67.212.101 09/11 23:47
6F：→ qibusini:用谨慎建议拉倒吧，除非纯粹不争馒头争口 120.67.212.101 09/11 23:47
7F：→ qibusini:气。 120.67.212.101 09/11 23:47
8F：→ qibusini:北京一般略微有经验的律师起价2kRMB不含 120.67.212.101 09/11 23:48
9F：→ qibusini:办案交通差旅支出，好律师就更没谱了。 120.67.212.101 09/11 23:48
10F：→ qibusini:如果实在想找，可以上smth.org的laws版 120.67.212.101 09/11 23:49
11F：→ badd0706:期实在这边生活,还是要低调点....222.190.121.106 09/12 00:28
12F：→ badd0706:有时候真的错不在我们身上,但是那又如何?222.190.121.106 09/12 00:28
13F：→ badd0706:人能够平安才是最重要的,我的一点看法222.190.121.106 09/12 00:29
14F：→ badd0706:在这边真的不能用台湾的方法来解决事情222.190.121.106 09/12 00:30
15F：→ yoruhoshi:跟我这几天接触到的房东很像,还没租房就 125.33.17.30 09/12 01:00
16F：→ yoruhoshi:想上涨房租,让我印象很不好... 125.33.17.30 09/12 01:01
17F：→ yoruhoshi:听到就不想租了... 125.33.17.30 09/12 01:02
18F：推 Esurak:网路费用每个月不是固定的数目吗 ?? 121.35.170.163 09/12 01:17
19F：推 isaacc:说真的，就搬吧。人在屋檐下，何苦呢? 61.171.77.118 09/12 04:01
20F：→ isaacc:你的性命与人生安全，比那些意气重要多啦 61.171.77.118 09/12 04:02
21F：→ isaacc:最後，你不知道大陆的法院是党开的吗? 61.171.77.118 09/12 04:02
22F：→ osram:原po有没有本地的好友? 请热心的本地友人协 58.114.79.182 09/12 07:37
23F：→ osram:助处理,会比自己出面处理来的顺遂多! 58.114.79.182 09/12 07:39
24F：→ osram:本地人有本地人解决事情的方式..;用以夷制夷 58.114.79.182 09/12 07:41
25F：推 klm:没啥好争吧.房屋又不只这间.何必冒险 60.180.144.56 09/12 11:29
26F：→ klm:在外地人身安全最重要.. 60.180.144.56 09/12 11:29
27F：推 yangjun38:自己一个..5000已经可以借到还不错的房 58.35.179.249 09/12 12:39
28F：→ yangjun38:我刚刚在四惠界了间全新的一室户的.. 58.35.179.249 09/12 12:39
29F：→ yangjun38:大概花了3300...所以不行就搬吧.。 58.35.179.249 09/12 12:40
30F：→ yangjun38:命还是最重要的啦~!~ 58.35.179.249 09/12 12:40
31F：推 smilenono:推命重要 要是他使出野蛮办法.... 125.225.89.232 09/12 17:23
32F：推 donutshsia:....邻居你好 我姓夏 58.30.38.78 09/14 16:53
33F：→ yaml:我有请当地的北京朋友帮我谈 谈到後来居然要 118.166.74.248 09/15 22:31
34F：→ yaml:要我租他另一间 tnnd 118.166.74.248 09/15 22:31
35F：→ yaml:我其实也只是要拿回我的押金而已 118.166.74.248 09/15 22:31