作者globalera (a balanced life)
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標題Re: [閒聊] 房子如登記夫名下，夫能阻止妻進家門嗎?
時間Fri Jun 19 01:12:00 2026
各位晚安，我是錢律師。其實婚後若有買房，也不是說登記在夫或妻的名下，房子就一定
是屬於夫或妻的。當然房屋稅等稅捐當然是向房屋登記所有權人課徵。我這邊所謂的不一
定是夫或是妻的，是指民事上所有權的實質歸屬而言。換言之，房子雖然登記在夫名下，
但購屋款如有部分來自妻婚前的財產，將來夫妻如果離婚，妻能不能主張該屋有一定比例
(即當初購屋的實際出資比例)僅係借名登記在夫名下?其實可能有爭議，妻的主張並非完
全沒有成立的可能，畢竟民法第1017條第1項規定：「夫或妻之財產分為婚前財產與婚後
財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證為夫或
妻所有之財產，推定為夫妻共有。」至於如果妻是用婚後財產買的房子，那前述的主張就
會比較困難。不過即使如此，由於夫妻離婚時剩餘財產分配請求權依民法第1030條之1第1
項規定是以雙方婚後財產差額的一半為請求的數額(財產較少的一方得向財產較多的一方
請求給付)，所以如是用婚後財產購買房屋，在離婚訴訟計算各自的婚後財產時，通常登
記在誰名下就歸誰，並以此為基礎計算雙方的婚後財產各是多少，然後婚後財產較少的一
方得向婚後財產較多的一方請求給付雙方差額的一半，因房子如登記在夫名下可能會使夫
婚後財產較高，妻仍有機會向夫主張剩餘財產分配請求權。不過，要主張剩餘財產分配請
求權，除非雙方就婚後財產之計算沒有爭議(機率甚低)，不然妻一般來說仍須透過訴訟主
張，而訴訟往往曠日費時，且夫可能在離婚訴訟開始前就已脫產。從而我是建議女性應該
不惜以離婚為代價，堅持婚後的房子要登記在女性名下(當然如果婚後買不只一間房子，
就不在此限，但婚後所買的第一間房子，仍建議應登記在女性名下)，畢竟男性如果連這
點都不願意讓步，那女性婚後怎麼可能會有真自由?而自由可是人生最珍貴的東西。
※ 引述《stefanie (stefanie)》之銘言：
: 問一下各位女孩
: 那婚後買房大家認為應該要掛誰的名字
: 如果老公婚前買的房子婚後要過戶給女孩嗎？
: 聽聽女孩們的意見 感恩
--
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※ 編輯: globalera (125.227.222.121 臺灣), 06/19/2026 01:44:23
1F：噓 esso78124 : 洗114.136.231.207 06/19 02:22
2F：推 LoveSports : 我現在看到噓文的都會查一下ID 93.118.40.68 06/19 11:57
3F：→ LoveSports : 很巧 這些人通常都會在股板發言 93.118.40.68 06/19 11:57
4F：→ LoveSports : 根據我從小觀察 這種人玩股票會大賠 93.118.40.68 06/19 11:58
5F：→ LoveSports : 感謝原PO分享法律常識^^ 93.118.40.68 06/19 11:59
6F：推 SweetLee : 股版現在不是人人賺爆嗎？賺到九位 59.127.45.14 06/19 12:15
7F：→ SweetLee : 數的都不知道多少人了 59.127.45.14 06/19 12:15
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9F：→ SweetLee : 不過幸好我連那幾個多帳洗文鬧版魔 59.127.45.14 06/19 12:19
10F：→ SweetLee : 人的文章都很少在噓了 59.127.45.14 06/19 12:19
11F：推 LoveSports : 這篇作者是多帳洗文鬧板魔人嗎？ 135.136.27.50 06/19 17:58
12F：→ LoveSports : 上佔三千多次文章一千多篇 洗文的必 135.136.27.50 06/19 17:59
13F：→ LoveSports : 要何在？ 135.136.27.50 06/19 17:59
14F：→ LoveSports : 站 135.136.27.50 06/19 17:59
15F：→ LoveSports : 罵人洗文的可以多發點建設性文章 135.136.27.50 06/19 18:00
16F：推 SweetLee : 這篇作者不是多帳啊 不過一樣是洗 101.8.133.160 06/19 18:33
17F：→ SweetLee : 文 不然就不會被八卦桶了就跑來這 101.8.133.160 06/19 18:33
18F：→ SweetLee : 裡洗文了 101.8.133.160 06/19 18:33
19F：→ SweetLee : 多帳洗文鬧版的比他嚴重多了 101.8.133.160 06/19 18:33
20F：→ SweetLee : 洗文必要何在你可以問他 有些人就 101.8.133.160 06/19 18:35
21F：→ SweetLee : 是喜歡 101.8.133.160 06/19 18:35
22F：→ SweetLee : 不過他自己有開律師事務所 洗知名 101.8.133.160 06/19 18:36
23F：→ SweetLee : 度多少有好處 101.8.133.160 06/19 18:36
24F：推 LoveSports : 我去看八檢板了 是因為政問被桶 135.136.27.50 06/19 18:47
25F：→ LoveSports : 之前在八卦板看過這位回答社會新聞 135.136.27.50 06/19 18:47
26F：→ LoveSports : 的問題 覺得專業人士願意分享資訊不 135.136.27.50 06/19 18:47
27F：→ LoveSports : 錯 起碼比仇女文好多了 135.136.27.50 06/19 18:47
28F：→ LoveSports : 之前其他板也有心理師回答專業問題 135.136.27.50 06/19 18:49
29F：→ LoveSports : 不過我不算女板鄉民 各位請便 135.136.27.50 06/19 18:51
30F：→ LoveSports : 最後剩下來的人在決定風氣走向 OK的 135.136.27.50 06/19 18:51
31F：推 SweetLee : 不知道樓上在生氣什麼 這篇有人在 101.8.133.160 06/19 19:18
32F：→ SweetLee : 罵原po嗎？ 頂多是你問我這個作者 101.8.133.160 06/19 19:18
33F：→ SweetLee : 有沒有在洗文 我照實回答有而已 難 101.8.133.160 06/19 19:18
34F：→ SweetLee : 道回答你的問題算罵人？ 101.8.133.160 06/19 19:18
35F：推 SweetLee : 其他版有專業人士在回答問題很好 101.8.133.160 06/19 19:20
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37F：→ SweetLee : 喔 你可能不知道原原po是誰 101.8.133.160 06/19 19:21
38F：→ globalera : 律師是很需要客戶信任的工作，125.227.222.121 06/20 06:22
39F：→ globalera : 我發各種議題的文章(包括法律文章)125.227.222.121 06/20 06:23
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43F：→ globalera : 熟悉我這個人的全部，將來全天下的125.227.222.121 06/20 06:26
44F：→ globalera : 人們如有法律問題想向律師諮詢的或125.227.222.121 06/20 06:27
45F：→ globalera : 有訴訟需要委任律師的，125.227.222.121 06/20 06:27
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49F：→ globalera : 段279號8樓，事務所的電話是：02-125.227.222.121 06/20 06:31
50F：→ globalera : 2704-8099，事務所的email是：125.227.222.121 06/20 06:32
52F：→ globalera : 各位將來如有任何法律問題，都歡迎125.227.222.121 06/20 06:33
53F：→ globalera : 隨時email或站內信與我聯絡，謝謝!125.227.222.121 06/20 06:33
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55F：噓 esso78124 : 先檢舉這律師吧！公開廣告資訊。讓114.136.231.207 06/20 11:20
56F：→ esso78124 : 他進桶反省114.136.231.207 06/20 11:20
57F：推 SweetLee : 不過這版的人不多 宣傳效果應該不 101.8.133.160 06/20 11:31
58F：→ SweetLee : 太好 101.8.133.160 06/20 11:31
59F：→ globalera : 將來只要是ptt版友來本所諮詢，125.227.222.121 06/21 06:41
60F：→ globalera : 本所都會有優惠，125.227.222.121 06/21 06:42
61F：→ globalera : 以上的推文是福利，不是廣告。125.227.222.121 06/21 06:42
62F：→ esso78124 : 檢舉看看就知道是不是了114.136.231.207 06/21 06:44
63F：→ globalera : 其實我以律師的身分發表相關法律意125.227.222.121 06/21 07:04
64F：→ globalera : 見，公布我個人及事務所的相關資訊125.227.222.121 06/21 07:06
65F：→ globalera : ，這樣才是更負責的方式及態度。125.227.222.121 06/21 07:09
66F：→ globalera : 總之，還請各位多多指教!125.227.222.121 06/21 07:09
67F：→ esso78124 : 洗文廣告就廣告阿。再講什麼？114.136.231.207 06/21 07:50