作者iamsowei (蘇偉)
看板WomenTalk
標題[問題] 租房錢丟股市是不是比較賺嗎?
時間Sun Jan 18 22:11:54 2026
不太懂現在一定要買房的意義?
現在雙北隨便一間室內10坪的鳥籠房，大概都要1000萬
1000萬貸款8成，利率2.5%，每年就20萬利息欸
而且還沒算上管理費跟其他維護裝修費用
你去外面租個套房，月租有需要2萬以上嗎?
現在房租跟利息幾乎持平或是房租更低，到底買房幹嘛?
租房的話，多出的200萬頭期款丟股市，不是都比較賺嗎?
這兩年隨便丟個200萬買0050，都賺至少100萬以上了
有家庭的話另當別論
如果不婚不生，到底買房的意義在哪?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣)
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※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 01/18/2026 22:12:58
1F：推 kimura0701 : 有人逼你買新成屋嗎 59.126.16.134 01/18 22:25
2F：推 abc5073hg : 年輕租套房，把多餘的錢丟股市，50 42.79.3.228 01/18 23:00
3F：→ abc5073hg : 歲再把股市的錢拿來買房子。這樣比 42.79.3.228 01/18 23:00
4F：→ abc5073hg : 較划算，也不會錯過發展的機會 42.79.3.228 01/18 23:00
5F：推 MantoYaYa : 碰到詐騙大家都罵活該 買股票跟買 61.230.47.20 01/19 00:03
6F：→ MantoYaYa : 房一堆各種分析擔心別人虧錢 61.230.47.20 01/19 00:03
7F：噓 rainbow27 : 台北租兩萬也是鳥籠房阿 125.229.56.55 01/19 00:13
8F：推 SkyReaching : 推2樓，另外原po講的沒錯，這兩年220.135.153.252 01/19 00:23
9F：→ SkyReaching : 資金放股市的確比放房市好220.135.153.252 01/19 00:23
10F：推 t1l31l3 : 這種文出現的時候… 211.23.178.106 01/19 00:30
11F：→ sinsony : 1.股市起伏較大 2.房市是五倍槓桿 219.71.212.76 01/19 00:31
12F：推 VoV : 你先買房等漲翻倍甚至三倍以上再賣 193.29.107.40 01/19 07:41
13F：→ VoV : 屋換屋,會比股市更穩健 193.29.107.40 01/19 07:41
14F：推 SkyReaching : 放房市的好處前提是可以5倍槓桿，220.135.153.252 01/19 07:54
15F：→ SkyReaching : 但這兩年的限制多很多220.135.153.252 01/19 07:54
16F：推 doggy1234567: 第一間房5倍槓桿輕鬆自住兼具投資 42.77.98.200 01/19 08:20
17F：→ doggy1234567: 效果其實是最無壓力的選擇 42.77.98.200 01/19 08:20
18F：→ doggy1234567: 第2間之後的就看個人本事了… 42.77.98.200 01/19 08:21
19F：→ doggy1234567: 5成的話確實會輸給大盤 42.77.98.200 01/19 08:21
20F：→ doggy1234567: 不過我覺得大部分人投資股市應該不 42.77.98.200 01/19 08:22
21F：→ doggy1234567: 敢借錢投資？ 42.77.98.200 01/19 08:22
22F：→ doggy1234567: 所以跟房市相比長期來說績效還是有 42.77.98.200 01/19 08:23
23F：→ doggy1234567: 的看就是 42.77.98.200 01/19 08:23
24F：推 momomom : 你先買 買了你就知道了 163.13.42.98 01/19 08:56
25F：→ bill403777 : 在股市賺的錢，終究要拿來買房的， 27.247.165.30 01/19 09:28
26F：→ bill403777 : 房價怎麼會降 27.247.165.30 01/19 09:28
27F：推 BIGBBBTW : 自住房不算真正的資產118.167.139.119 01/19 09:45
28F：推 newtypeL9 : 你不用買啊 你不需要 114.35.136.75 01/19 09:52
29F：推 leoth : 有房有安心又有錢可以投資股票，不 49.217.129.88 01/19 09:57
30F：→ leoth : 好嗎？ 49.217.129.88 01/19 09:57
31F：推 anshley : 年輕人你哪來的底氣一開始就想買雙 114.137.177.87 01/19 09:59
32F：→ anshley : 北的房子呢 114.137.177.87 01/19 09:59
33F：推 VVizZ : 不用買等繼承220.130.142.210 01/19 10:10
34F：→ jack1122123 : 我懷疑我們的雙北範圍不一樣，你只 111.71.44.234 01/19 11:34
35F：→ jack1122123 : 有信義區附近嗎？10坪內一千萬 111.71.44.234 01/19 11:34
36F：→ tactics2100 : 提前睡公園嗎？ 49.218.143.226 01/19 12:15
37F：推 grpoi821 : 補11樓 3.自住房算消費不算投資 118.231.185.95 01/19 13:14
38F：推 Detonate : 窮就不要去看新房 老公寓多爬樓梯 36.236.174.154 01/19 14:00
39F：→ Detonate : 比較健康 36.236.174.154 01/19 14:00
40F：→ sbshiu : 你爽就好，本來就沒人逼你買 49.216.128.80 01/19 14:02
41F：→ sbshiu : 相對，你也不用管別人為何要買，自 49.216.128.80 01/19 14:02
42F：→ sbshiu : 己選擇自己負責 49.216.128.80 01/19 14:02
43F：推 VoV : 老公寓乾脆用租算了,投報率又不高,178.175.140.148 01/19 14:02
44F：→ VoV : 就算是都更區也不一定等到你在世時178.175.140.148 01/19 14:02
45F：推 a1237759 : 2020到現在我房市淨值+4400萬，股票156.229.164.203 01/19 15:00
46F：→ a1237759 : +1000萬提供參考156.229.164.203 01/19 15:00
47F：→ a1237759 : 股市本金大約800萬，房市頭期加一加156.229.164.203 01/19 15:01
48F：→ a1237759 : 也大約800156.229.164.203 01/19 15:01
49F：推 somefatguy : 我是建議睡公園連租房都省下來 42.79.230.198 01/19 15:13
50F：推 sharmans : No 加入黨 223.137.43.70 01/19 15:15
51F：→ solsoul : 就不要買不行嗎？有人逼你嗎？203.204.243.112 01/19 15:32
52F：噓 auerbach : 正常人不動產跟股市都會投資 魯蛇才125.224.211.130 01/19 15:35
53F：→ auerbach : 擇一125.224.211.130 01/19 15:35
54F：推 mmmn52332 : 你太老 房東就不想租你了 101.10.76.19 01/19 15:44
55F：→ xxljay1776 : 不生會後悔==千萬別這麼篤定啊 111.82.109.47 01/19 17:26
56F：推 prtscscroll : 五倍槓桿賠錢時不就變缺點？ 39.9.39.36 01/19 17:36
57F：→ prtscscroll : 拿以前房產賺來講沒意義 要這樣比的 39.9.39.36 01/19 17:38
58F：→ prtscscroll : 話比特幣還比房子強 看的是從現在開 39.9.39.36 01/19 17:38
59F：→ prtscscroll : 始投資 十年後選哪個才是會賺比較多 39.9.39.36 01/19 17:38
60F：→ prtscscroll : 的 39.9.39.36 01/19 17:38
61F：推 drinkmuffin : 新房才保值 容易升值 如果是要投資 42.79.85.82 01/19 18:16
62F：→ drinkmuffin : 用 當然是選新房 42.79.85.82 01/19 18:16
63F：推 sinon8866 : 房子五倍槓桿一但你開始攤還付本金 123.194.13.211 01/19 18:22
64F：→ sinon8866 : 就開始在降槓了，攤還時間一久槓桿 123.194.13.211 01/19 18:22
65F：→ sinon8866 : 優勢消失時才處分房子的話，漲幅不 123.194.13.211 01/19 18:22
66F：→ sinon8866 : 夠大又被課稅還有過程中各種隱形成 123.194.13.211 01/19 18:22
67F：→ sinon8866 : 本，真的不一定贏股市。不過如果選 123.194.13.211 01/19 18:22
68F：→ sinon8866 : 股沒天份又沒時間研究亂投，賠錢機 123.194.13.211 01/19 18:22
69F：→ sinon8866 : 率也是不低。想要勝率高的話還是跟 123.194.13.211 01/19 18:22
70F：→ sinon8866 : 著大盤走，加減開一點槓桿賺穩定報 123.194.13.211 01/19 18:22
71F：→ sinon8866 : 酬就好 123.194.13.211 01/19 18:22
72F：推 olin7745 : 建議睡公園 錢丟股市 106.64.26.7 01/19 18:48
73F：推 k0939770752 : 買高投報去租低投報套利啊！買隔套 114.140.73.65 01/19 19:02
74F：→ k0939770752 : 自己住一間也行租金利息都房客繳 114.140.73.65 01/19 19:02
75F：→ DogCavy : 標題寫租房內文寫買房一時看不懂 36.235.137.209 01/19 19:09
76F：推 sodabboy : 看來股市離高點不遠了 101.10.94.182 01/19 23:26
77F：推 molopo : 會問都不敢 36.226.165.249 01/20 07:11
78F：推 we147121 : 去年股市績效碾壓房價，但看過去五 39.14.30.226 01/20 08:44
79F：→ we147121 : 年就不一定了，論績效大盤還是比較 39.14.30.226 01/20 08:44
80F：→ we147121 : 強，但五倍槓桿算下去一般人還是買 39.14.30.226 01/20 08:44
81F：→ we147121 : 房穩 39.14.30.226 01/20 08:44
82F：推 youbee : 現在沒有一定要買房，但我2021下半223.143.193.189 01/20 09:49
83F：→ youbee : 年那時覺得一定要買，那時候股市漲223.143.193.189 01/20 09:49
84F：→ youbee : 又開QE我想房市沒多久也會噴，好險223.143.193.189 01/20 09:49
85F：→ gash : 你也知道是這兩年... 42.72.12.39 01/20 11:34
86F：推 Edco : 買房還有許多其他成本，裝潢、稅、 60.251.124.67 01/20 12:43
87F：→ Edco : 傢俱、管理成本等都沒算到，尤其現 60.251.124.67 01/20 12:43
88F：→ Edco : 在裝潢超貴，沒個150能裝潢好嗎？ 60.251.124.67 01/20 12:43
89F：→ Edco : 總不可能住毛胚屋吧？ 60.251.124.67 01/20 12:43
90F：推 hinesmile : 房租永遠不漲 房價一直漲 42.72.137.36 01/20 12:50
91F：噓 hank000040 : 你說的都對 不要懂最好 27.52.167.253 01/20 14:00
92F：推 don741026 : 原本還有房子睡的 ，聽你的計畫。現 101.12.128.224 01/20 14:36
93F：→ don741026 : 在只能睡公園 101.12.128.224 01/20 14:36
94F：推 a37821910 : 問題是股票不是穩賺不賠 房子是 ㄎ 101.12.153.188 01/22 23:06
95F：→ a37821910 : ㄎ 101.12.153.188 01/22 23:06