作者iamsowei (苏伟)
看板WomenTalk
标题[问题] 租房钱丢股市是不是比较赚吗?
时间Sun Jan 18 22:11:54 2026
不太懂现在一定要买房的意义?
现在双北随便一间室内10坪的鸟笼房，大概都要1000万
1000万贷款8成，利率2.5%，每年就20万利息欸
而且还没算上管理费跟其他维护装修费用
你去外面租个套房，月租有需要2万以上吗?
现在房租跟利息几乎持平或是房租更低，到底买房干嘛?
租房的话，多出的200万头期款丢股市，不是都比较赚吗?
这两年随便丢个200万买0050，都赚至少100万以上了
有家庭的话另当别论
如果不婚不生，到底买房的意义在哪?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.71.42.138 (台湾)
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※ 编辑: iamsowei (61.71.42.138 台湾), 01/18/2026 22:12:58
1F：推 kimura0701 : 有人逼你买新成屋吗 59.126.16.134 01/18 22:25
2F：推 abc5073hg : 年轻租套房，把多余的钱丢股市，50 42.79.3.228 01/18 23:00
3F：→ abc5073hg : 岁再把股市的钱拿来买房子。这样比 42.79.3.228 01/18 23:00
4F：→ abc5073hg : 较划算，也不会错过发展的机会 42.79.3.228 01/18 23:00
5F：推 MantoYaYa : 碰到诈骗大家都骂活该 买股票跟买 61.230.47.20 01/19 00:03
6F：→ MantoYaYa : 房一堆各种分析担心别人亏钱 61.230.47.20 01/19 00:03
7F：嘘 rainbow27 : 台北租两万也是鸟笼房阿 125.229.56.55 01/19 00:13
8F：推 SkyReaching : 推2楼，另外原po讲的没错，这两年220.135.153.252 01/19 00:23
9F：→ SkyReaching : 资金放股市的确比放房市好220.135.153.252 01/19 00:23
10F：推 t1l31l3 : 这种文出现的时候… 211.23.178.106 01/19 00:30
11F：→ sinsony : 1.股市起伏较大 2.房市是五倍杠杆 219.71.212.76 01/19 00:31
12F：推 VoV : 你先买房等涨翻倍甚至三倍以上再卖 193.29.107.40 01/19 07:41
13F：→ VoV : 屋换屋,会比股市更稳健 193.29.107.40 01/19 07:41
14F：推 SkyReaching : 放房市的好处前提是可以5倍杠杆，220.135.153.252 01/19 07:54
15F：→ SkyReaching : 但这两年的限制多很多220.135.153.252 01/19 07:54
16F：推 doggy1234567: 第一间房5倍杠杆轻松自住兼具投资 42.77.98.200 01/19 08:20
17F：→ doggy1234567: 效果其实是最无压力的选择 42.77.98.200 01/19 08:20
18F：→ doggy1234567: 第2间之後的就看个人本事了… 42.77.98.200 01/19 08:21
19F：→ doggy1234567: 5成的话确实会输给大盘 42.77.98.200 01/19 08:21
20F：→ doggy1234567: 不过我觉得大部分人投资股市应该不 42.77.98.200 01/19 08:22
21F：→ doggy1234567: 敢借钱投资？ 42.77.98.200 01/19 08:22
22F：→ doggy1234567: 所以跟房市相比长期来说绩效还是有 42.77.98.200 01/19 08:23
23F：→ doggy1234567: 的看就是 42.77.98.200 01/19 08:23
24F：推 momomom : 你先买 买了你就知道了 163.13.42.98 01/19 08:56
25F：→ bill403777 : 在股市赚的钱，终究要拿来买房的， 27.247.165.30 01/19 09:28
26F：→ bill403777 : 房价怎麽会降 27.247.165.30 01/19 09:28
27F：推 BIGBBBTW : 自住房不算真正的资产118.167.139.119 01/19 09:45
28F：推 newtypeL9 : 你不用买啊 你不需要 114.35.136.75 01/19 09:52
29F：推 leoth : 有房有安心又有钱可以投资股票，不 49.217.129.88 01/19 09:57
30F：→ leoth : 好吗？ 49.217.129.88 01/19 09:57
31F：推 anshley : 年轻人你哪来的底气一开始就想买双 114.137.177.87 01/19 09:59
32F：→ anshley : 北的房子呢 114.137.177.87 01/19 09:59
33F：推 VVizZ : 不用买等继承220.130.142.210 01/19 10:10
34F：→ jack1122123 : 我怀疑我们的双北范围不一样，你只 111.71.44.234 01/19 11:34
35F：→ jack1122123 : 有信义区附近吗？10坪内一千万 111.71.44.234 01/19 11:34
36F：→ tactics2100 : 提前睡公园吗？ 49.218.143.226 01/19 12:15
37F：推 grpoi821 : 补11楼 3.自住房算消费不算投资 118.231.185.95 01/19 13:14
38F：推 Detonate : 穷就不要去看新房 老公寓多爬楼梯 36.236.174.154 01/19 14:00
39F：→ Detonate : 比较健康 36.236.174.154 01/19 14:00
40F：→ sbshiu : 你爽就好，本来就没人逼你买 49.216.128.80 01/19 14:02
41F：→ sbshiu : 相对，你也不用管别人为何要买，自 49.216.128.80 01/19 14:02
42F：→ sbshiu : 己选择自己负责 49.216.128.80 01/19 14:02
43F：推 VoV : 老公寓乾脆用租算了,投报率又不高,178.175.140.148 01/19 14:02
44F：→ VoV : 就算是都更区也不一定等到你在世时178.175.140.148 01/19 14:02
45F：推 a1237759 : 2020到现在我房市净值+4400万，股票156.229.164.203 01/19 15:00
46F：→ a1237759 : +1000万提供参考156.229.164.203 01/19 15:00
47F：→ a1237759 : 股市本金大约800万，房市头期加一加156.229.164.203 01/19 15:01
48F：→ a1237759 : 也大约800156.229.164.203 01/19 15:01
49F：推 somefatguy : 我是建议睡公园连租房都省下来 42.79.230.198 01/19 15:13
50F：推 sharmans : No 加入党 223.137.43.70 01/19 15:15
51F：→ solsoul : 就不要买不行吗？有人逼你吗？203.204.243.112 01/19 15:32
52F：嘘 auerbach : 正常人不动产跟股市都会投资 鲁蛇才125.224.211.130 01/19 15:35
53F：→ auerbach : 择一125.224.211.130 01/19 15:35
54F：推 mmmn52332 : 你太老 房东就不想租你了 101.10.76.19 01/19 15:44
55F：→ xxljay1776 : 不生会後悔==千万别这麽笃定啊 111.82.109.47 01/19 17:26
56F：推 prtscscroll : 五倍杠杆赔钱时不就变缺点？ 39.9.39.36 01/19 17:36
57F：→ prtscscroll : 拿以前房产赚来讲没意义 要这样比的 39.9.39.36 01/19 17:38
58F：→ prtscscroll : 话比特币还比房子强 看的是从现在开 39.9.39.36 01/19 17:38
59F：→ prtscscroll : 始投资 十年後选哪个才是会赚比较多 39.9.39.36 01/19 17:38
60F：→ prtscscroll : 的 39.9.39.36 01/19 17:38
61F：推 drinkmuffin : 新房才保值 容易升值 如果是要投资 42.79.85.82 01/19 18:16
62F：→ drinkmuffin : 用 当然是选新房 42.79.85.82 01/19 18:16
63F：推 sinon8866 : 房子五倍杠杆一但你开始摊还付本金 123.194.13.211 01/19 18:22
64F：→ sinon8866 : 就开始在降杠了，摊还时间一久杠杆 123.194.13.211 01/19 18:22
65F：→ sinon8866 : 优势消失时才处分房子的话，涨幅不 123.194.13.211 01/19 18:22
66F：→ sinon8866 : 够大又被课税还有过程中各种隐形成 123.194.13.211 01/19 18:22
67F：→ sinon8866 : 本，真的不一定赢股市。不过如果选 123.194.13.211 01/19 18:22
68F：→ sinon8866 : 股没天份又没时间研究乱投，赔钱机 123.194.13.211 01/19 18:22
69F：→ sinon8866 : 率也是不低。想要胜率高的话还是跟 123.194.13.211 01/19 18:22
70F：→ sinon8866 : 着大盘走，加减开一点杠杆赚稳定报 123.194.13.211 01/19 18:22
71F：→ sinon8866 : 酬就好 123.194.13.211 01/19 18:22
72F：推 olin7745 : 建议睡公园 钱丢股市 106.64.26.7 01/19 18:48
73F：推 k0939770752 : 买高投报去租低投报套利啊！买隔套 114.140.73.65 01/19 19:02
74F：→ k0939770752 : 自己住一间也行租金利息都房客缴 114.140.73.65 01/19 19:02
75F：→ DogCavy : 标题写租房内文写买房一时看不懂 36.235.137.209 01/19 19:09
76F：推 sodabboy : 看来股市离高点不远了 101.10.94.182 01/19 23:26
77F：推 molopo : 会问都不敢 36.226.165.249 01/20 07:11
78F：推 we147121 : 去年股市绩效碾压房价，但看过去五 39.14.30.226 01/20 08:44
79F：→ we147121 : 年就不一定了，论绩效大盘还是比较 39.14.30.226 01/20 08:44
80F：→ we147121 : 强，但五倍杠杆算下去一般人还是买 39.14.30.226 01/20 08:44
81F：→ we147121 : 房稳 39.14.30.226 01/20 08:44
82F：推 youbee : 现在没有一定要买房，但我2021下半223.143.193.189 01/20 09:49
83F：→ youbee : 年那时觉得一定要买，那时候股市涨223.143.193.189 01/20 09:49
84F：→ youbee : 又开QE我想房市没多久也会喷，好险223.143.193.189 01/20 09:49
85F：→ gash : 你也知道是这两年... 42.72.12.39 01/20 11:34
86F：推 Edco : 买房还有许多其他成本，装潢、税、 60.251.124.67 01/20 12:43
87F：→ Edco : 家俱、管理成本等都没算到，尤其现 60.251.124.67 01/20 12:43
88F：→ Edco : 在装潢超贵，没个150能装潢好吗？ 60.251.124.67 01/20 12:43
89F：→ Edco : 总不可能住毛胚屋吧？ 60.251.124.67 01/20 12:43
90F：推 hinesmile : 房租永远不涨 房价一直涨 42.72.137.36 01/20 12:50
91F：嘘 hank000040 : 你说的都对 不要懂最好 27.52.167.253 01/20 14:00
92F：推 don741026 : 原本还有房子睡的 ，听你的计画。现 101.12.128.224 01/20 14:36
93F：→ don741026 : 在只能睡公园 101.12.128.224 01/20 14:36
94F：推 a37821910 : 问题是股票不是稳赚不赔 房子是 ㄎ 101.12.153.188 01/22 23:06
95F：→ a37821910 : ㄎ 101.12.153.188 01/22 23:06