作者Hiro116 (國見比呂)
看板WomenTalk
標題Re: [難過] TAX台灣的房東不給報綜所稅租金扣除額？
時間Sun Apr 20 12:39:38 2025
身為包租公可以分享一下
因為房東的心態就是我實收要多少
房客要報稅 我租金要繳稅 那就拉高租金啊
所以早期都是相安無事
當然你也可以因為房東加租搬家 市場機制
當然這是我分享心得 我自己出租店面都是含稅的
比如我一個給女兒的店面 未稅就是10萬（我預定希望女兒每個月的收入）
法規規定一成預繳所得稅 約2趴的二代健保
大概房客就是要繳11萬2千
別人我不知道 我只喜歡租給比較有規模的客戶
如星巴克 麥當勞等等 公司行號至少要上市櫃
這種客戶都需要做帳 自然房東也要報稅
等下應該就有個人渣要來說女兒只愛我的錢了
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1F：→ wafer : 我的租金收入都有報稅,怕國稅局查 36.228.88.81 04/20 14:14
2F：→ wafer : 到沒報稅會更麻煩,反正我要實收多 36.228.88.81 04/20 14:14
3F：→ wafer : 少後加上稅金即可,以往1月還會提醒 36.228.88.81 04/20 14:14
4F：→ wafer : 房客要記得去申報 36.228.88.81 04/20 14:14
5F：→ wafer : 不過我已經很久沒漲房租了(快10年), 36.228.88.81 04/20 14:16
6F：→ wafer : 主要是工作地跟房子出租在不同縣市, 36.228.88.81 04/20 14:16
7F：→ wafer : 租客不租我也很麻煩 36.228.88.81 04/20 14:16
8F：→ wafer : 繼承的房子又不能賣,怕對長輩不好 36.228.88.81 04/20 14:18
9F：→ wafer : 交代 36.228.88.81 04/20 14:18
10F：→ wafer : 幾年前有次房客忘了申報,我還跑國稅 36.228.88.81 04/20 14:22
11F：→ wafer : 局跟健保局詢問補申報,被我老闆說 36.228.88.81 04/20 14:22
12F：→ wafer : 請假處理這些不划算 36.228.88.81 04/20 14:22
13F：→ wafer : 租金收入是57%要計稅,1月繳是10%,也 36.228.88.81 04/20 14:55
14F：→ wafer : 就是如果我繳稅的稅率是30%或40%, 36.228.88.81 04/20 14:55
15F：→ wafer : 實際上僅10%加進租金還是不划算,不 36.228.88.81 04/20 14:56
16F：→ wafer : 過30-40%稅率怕容易被查稅,所以還是 36.228.88.81 04/20 14:56
17F：→ wafer : 誠實申報比較安全 36.228.88.81 04/20 14:56
18F：噓 joseph1357 : 這個人是不是生病了… 49.216.177.179 04/20 18:57
19F：推 x123456789xx: 政府快查 101.12.130.202 05/13 06:21
20F：推 robin101246 : 繳稅的部分轉嫁到租金又不犯法 要查 27.242.132.66 05/13 09:24
21F：→ robin101246 : 什麼 27.242.132.66 05/13 09:24