作者Hiro116 (国见比吕)
看板WomenTalk
标题Re: [难过] TAX台湾的房东不给报综所税租金扣除额？
时间Sun Apr 20 12:39:38 2025
身为包租公可以分享一下
因为房东的心态就是我实收要多少
房客要报税 我租金要缴税 那就拉高租金啊
所以早期都是相安无事
当然你也可以因为房东加租搬家 市场机制
当然这是我分享心得 我自己出租店面都是含税的
比如我一个给女儿的店面 未税就是10万（我预定希望女儿每个月的收入）
法规规定一成预缴所得税 约2趴的二代健保
大概房客就是要缴11万2千
别人我不知道 我只喜欢租给比较有规模的客户
如星巴克 麦当劳等等 公司行号至少要上市柜
这种客户都需要做帐 自然房东也要报税
等下应该就有个人渣要来说女儿只爱我的钱了
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1F：→ wafer : 我的租金收入都有报税,怕国税局查 36.228.88.81 04/20 14:14
2F：→ wafer : 到没报税会更麻烦,反正我要实收多 36.228.88.81 04/20 14:14
3F：→ wafer : 少後加上税金即可,以往1月还会提醒 36.228.88.81 04/20 14:14
4F：→ wafer : 房客要记得去申报 36.228.88.81 04/20 14:14
5F：→ wafer : 不过我已经很久没涨房租了(快10年), 36.228.88.81 04/20 14:16
6F：→ wafer : 主要是工作地跟房子出租在不同县市, 36.228.88.81 04/20 14:16
7F：→ wafer : 租客不租我也很麻烦 36.228.88.81 04/20 14:16
8F：→ wafer : 继承的房子又不能卖,怕对长辈不好 36.228.88.81 04/20 14:18
9F：→ wafer : 交代 36.228.88.81 04/20 14:18
10F：→ wafer : 几年前有次房客忘了申报,我还跑国税 36.228.88.81 04/20 14:22
11F：→ wafer : 局跟健保局询问补申报,被我老板说 36.228.88.81 04/20 14:22
12F：→ wafer : 请假处理这些不划算 36.228.88.81 04/20 14:22
13F：→ wafer : 租金收入是57%要计税,1月缴是10%,也 36.228.88.81 04/20 14:55
14F：→ wafer : 就是如果我缴税的税率是30%或40%, 36.228.88.81 04/20 14:55
15F：→ wafer : 实际上仅10%加进租金还是不划算,不 36.228.88.81 04/20 14:56
16F：→ wafer : 过30-40%税率怕容易被查税,所以还是 36.228.88.81 04/20 14:56
17F：→ wafer : 诚实申报比较安全 36.228.88.81 04/20 14:56
18F：嘘 joseph1357 : 这个人是不是生病了… 49.216.177.179 04/20 18:57
19F：推 x123456789xx: 政府快查 101.12.130.202 05/13 06:21
20F：推 robin101246 : 缴税的部分转嫁到租金又不犯法 要查 27.242.132.66 05/13 09:24
21F：→ robin101246 : 什麽 27.242.132.66 05/13 09:24