作者ckzzz (.....)
看板WomenTalk
標題Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
時間Sun Jan 12 17:48:52 2025
※ 引述《astrayzip 看板: WomenTalk》之銘言：
你在推文說的實在太神奇了
你親戚民國77年27歲買房
透天室內40坪庭院能停3台車，92萬
你說裝潢也是1坪2萬，那就是裝潢也花80萬
民國77年裝潢1坪要2萬
這部分我不懂先保留
但我是很懷疑啦
你說貸25年寬限期5年，含利息總共150萬
神奇的是民國77年哪來的寬限期？
那時候年限最多也只有20年
就算照你講的貸25年含利息150萬
照當時利率回推是貸45萬
也就是說假設他20歲開始工作7年買房
他頭期款拿了133萬
等於1個月要存15800元
你又說他生3個小孩又有孝親費，娛樂也沒比較少
那一個月要不要賺20000-25000元？
民國70-77年這薪水，你跟我說他PR50？
你親戚民國77年就能貸25年
最屌的是還有寬限期5年
要吹牛前也不去查個資料在那膨風
然後1坪2萬的透天你說民國77年到處都有
我是不知道你的到處是指哪裡啦
問你親戚買哪也回答不出來
: 二十年前房貸才二十年
: 那時候成家的人
: 平均三十歲出頭
: 到現在還沒退休就準備繳清房貸一身輕
: 反觀現在年輕人
: 房貸動輒30~40年
: 平均購買年紀還是三十多歲
: 並沒有提前多少
: 但要繳清要到60歲
: 40年房貸的要到70歲
: 二十多年前買房
: 是不是比現在買的有希望
: 不怕退休還要繳房貸
--
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1F：推 astrayzip : 阿我問他本人他就這樣回答R 1.162.226.217 01/12 18:07
2F：推 boards : 原來是「聽說的」 1.200.130.87 01/12 18:11
3F：→ arnbition : 我爸民國85買鶯歌華夏35坪加一機械 111.248.16.77 01/12 18:27
4F：→ arnbition : 車位就要400萬惹 111.248.16.77 01/12 18:27
5F：→ ckzzz : 聽說就聽說，我就問你連合不合理都 114.45.189.230 01/12 18:52
6F：→ ckzzz : 不管喔 114.45.189.230 01/12 18:52
7F：→ ckzzz : 一開始還說民國80幾年買1坪2萬，後 114.45.189.230 01/12 19:16
8F：→ ckzzz : 面發現太唬爛，才改口說民國77年， 114.45.189.230 01/12 19:16
9F：→ ckzzz : 笑死 114.45.189.230 01/12 19:16
10F：推 astrayzip : 我記成他第二個小孩出生才買啊 1.162.226.217 01/12 19:17
11F：→ astrayzip : 今天跟你討論去問才發現他比我記的 1.162.226.217 01/12 19:17
12F：→ astrayzip : 早五年買 1.162.226.217 01/12 19:17
13F：→ ckzzz : 寬限期跟貸25年，要改口什麼呢？在 114.45.189.230 01/12 19:19
14F：→ ckzzz : 線等 114.45.189.230 01/12 19:19
15F：→ astrayzip : 要改口啥 我就去問本人問到的 1.162.226.217 01/12 19:20
16F：→ astrayzip : 他本人就說軍公教當年貸款有寬限可 1.162.226.217 01/12 19:21
17F：→ astrayzip : 以用 1.162.226.217 01/12 19:21
18F：→ ckzzz : 原來現在靠聽說，就能大聲喔 114.45.189.230 01/12 19:21
19F：→ ckzzz : 又變軍公教了，那時候軍公教大概P 114.45.189.230 01/12 19:22
20F：→ ckzzz : R80耶，跟你說的PR50又打臉囉 114.45.189.230 01/12 19:22
21F：→ astrayzip : 軍公教哪來pr80@@ 1.162.226.217 01/12 19:22
22F：→ astrayzip : 那年代外面很多產業比他們賺 1.162.226.217 01/12 19:23
23F：→ ckzzz : 記錯了，那就更好笑了，幾千元收入 114.45.189.230 01/12 19:24
24F：→ ckzzz : 怎麼月存15800的？ 114.45.189.230 01/12 19:24
25F：→ ckzzz : 查了一下是8000元左右 114.45.189.230 01/12 19:25
26F：推 astrayzip : 阿災 軍公教記得早年成數就高了 1.162.226.217 01/12 19:26
27F：→ astrayzip : 所以應該是還請修繕貸款那些一起弄 1.162.226.217 01/12 19:26
28F：→ astrayzip : 實際上應該不用存你講的那麼辛苦吧 1.162.226.217 01/12 19:27
29F：→ ckzzz : 不用在那應該又好像，因為怎麼算數 114.45.189.230 01/12 19:27
30F：→ ckzzz : 字都湊不起來 114.45.189.230 01/12 19:27
31F：→ astrayzip : 我就不是本人咩 他本人講的我信 1.162.226.217 01/12 19:28
32F：→ astrayzip : 再說你這個當個案好了 1.162.226.217 01/12 19:28
33F：→ astrayzip : 其他父母輩民國8X年確實也都買房又 1.162.226.217 01/12 19:28
34F：→ astrayzip : 養小孩啊 1.162.226.217 01/12 19:28
35F：→ ckzzz : 無腦信是你的事，實際數字就是兜不 114.45.189.230 01/12 19:29
36F：→ ckzzz : 起來 114.45.189.230 01/12 19:29
37F：→ astrayzip : 那就改天幫你問細點惹 1.162.226.217 01/12 19:30
38F：→ astrayzip : 反正我結論一樣是父母那代確實都是 1.162.226.217 01/12 19:30
39F：→ astrayzip : 二十年左右繳完也都有買到三房等級 1.162.226.217 01/12 19:31
40F：→ ckzzz : 還個案勒，民國70-77年公務人員， 114.45.189.230 01/12 19:31
41F：→ ckzzz : 養3個小孩+孝親費，怎麼月存15800 114.45.189.230 01/12 19:31
42F：→ ckzzz : 啦？隨便講個個案，還是不合理啊， 114.45.189.230 01/12 19:31
43F：→ ckzzz : 而且是差很多 114.45.189.230 01/12 19:31
44F：→ astrayzip : 阿他真實狀況就是有養小孩又有養爸 1.162.226.217 01/12 19:31
45F：→ astrayzip : 媽R 你要我去逼問他有沒有業外收入 1.162.226.217 01/12 19:31
46F：→ astrayzip : 還是找標會ㄛ 1.162.226.217 01/12 19:31
47F：→ ckzzz : 想自圓其說軍公教有寬限期，結果查 114.45.189.230 01/12 19:33
48F：→ ckzzz : 一下薪水不到1萬，真神奇，這樣還 114.45.189.230 01/12 19:33
49F：→ ckzzz : 能養3小孩+存15800 114.45.189.230 01/12 19:33
50F：→ astrayzip : 可能實際貸的成數比我們想的高吧 1.162.226.217 01/12 19:33
51F：→ astrayzip : 反正今天有釐清他跟老婆買房前雙薪 1.162.226.217 01/12 19:34
52F：→ astrayzip : 然後是77年左右買 1.162.226.217 01/12 19:34
53F：→ astrayzip : 所以他們兩份薪存+成數比較高應該 1.162.226.217 01/12 19:34
54F：→ astrayzip : 是能吧 1.162.226.217 01/12 19:34
55F：→ ckzzz : 現在又變雙薪了喔 114.45.189.230 01/12 19:35
56F：→ astrayzip : 還是你要我去他家偷存摺看到底怎麼 1.162.226.217 01/12 19:35
57F：→ astrayzip : 存的= = 1.162.226.217 01/12 19:35
58F：→ astrayzip : 我沒說過父母輩全都單薪存吧 1.162.226.217 01/12 19:36
59F：→ astrayzip : 不過他鄰居跑計程車就是單薪買房就 1.162.226.217 01/12 19:36
60F：→ astrayzip : 是 1.162.226.217 01/12 19:36
61F：→ ckzzz : 現在雙薪PR50也能10-12萬，省一點 114.45.189.230 01/12 19:36
62F：→ ckzzz : 一年存60-80萬，7年也有420-560萬 114.45.189.230 01/12 19:36
63F：→ ckzzz : 所以你7年有存到500萬嗎 114.45.189.230 01/12 19:37
64F：→ astrayzip : 中位數收入沒到10~12吧 1.162.226.217 01/12 19:37
65F：→ astrayzip : 平均總薪資才5萬9 1.162.226.217 01/12 19:38
66F：→ astrayzip : 雙薪要到平均才有12代表超過pr50了 1.162.226.217 01/12 19:38
67F：推 SweetLee : 民國77年薪水2萬算中間吧？ 59.127.156.17 01/12 19:39
68F：→ astrayzip : 而且各種網路上的統計資料30歲平均 1.162.226.217 01/12 19:39
69F：→ astrayzip : 存款都低於一百萬不少 1.162.226.217 01/12 19:39
70F：→ astrayzip : 我是覺得我都問長輩了你幹嘛那麼質 1.162.226.217 01/12 19:40
71F：→ astrayzip : 疑 當年非大都市原本就是有一兩百 1.162.226.217 01/12 19:40
72F：→ astrayzip : 萬透天 1.162.226.217 01/12 19:40
73F：→ astrayzip : 加上城市規模小 很快就能到工作地 1.162.226.217 01/12 19:40
74F：→ astrayzip : 你講的人均存款250萬在這年代也很 1.162.226.217 01/12 19:41
75F：→ astrayzip : 少pr50達成啦 1.162.226.217 01/12 19:41
76F：→ ckzzz : 照你親戚那樣，月收入不到10000能 114.45.189.230 01/12 19:41
77F：→ ckzzz : 存15800還養2個小孩跟給孝親費，代 114.45.189.230 01/12 19:41
78F：→ ckzzz : 表業外10000以上，我套用到現在啊 114.45.189.230 01/12 19:41
79F：→ ckzzz : ，業外收入等於年薪，年存80都算低 114.45.189.230 01/12 19:41
80F：→ ckzzz : 估了 114.45.189.230 01/12 19:41
81F：→ astrayzip : 兩個人月收不會不到一萬吧 1.162.226.217 01/12 19:42
82F：→ ckzzz : 2個都軍公教也不到2萬啊 114.45.189.230 01/12 19:43
83F：→ ckzzz : 沒人質疑70幾年一堆100-200萬的房 114.45.189.230 01/12 19:44
84F：→ ckzzz : ，但你給的數據，就很唬爛 114.45.189.230 01/12 19:44
85F：→ astrayzip : 你那是1980前了吧… 1.162.226.217 01/12 19:45
86F：→ ckzzz : 然後30歲存不到100萬，回到民國77 114.45.189.230 01/12 19:45
87F：→ ckzzz : 年，這種存錢效率，也買不起啊 114.45.189.230 01/12 19:45
88F：→ astrayzip : 五六年級生收入沒你設的低 1.162.226.217 01/12 19:45
89F：→ astrayzip : 然後給孝親費他們也是很多兄弟姐妹 1.162.226.217 01/12 19:48
90F：→ astrayzip : 一起給 不是啥一個人給兩人那種 1.162.226.217 01/12 19:48
91F：→ astrayzip : 實際上我看到的就是一個真的有出錢 1.162.226.217 01/12 19:48
92F：→ astrayzip : 養爸媽又有養小孩的人在30前有買房 1.162.226.217 01/12 19:48
93F：→ astrayzip : 然後退休前繳完房貸R 1.162.226.217 01/12 19:48
94F：→ IBIZA : 民國77平均薪資查都有好嗎 223.137.128.50 01/12 19:48
95F：→ astrayzip : 年所得169284啊 1.162.226.217 01/12 19:49
96F：→ astrayzip : 平均薪資是1萬4 1.162.226.217 01/12 19:50
97F：→ astrayzip : pr50程度兩個人超過兩萬正常 1.162.226.217 01/12 19:50
98F：→ IBIZA : 那一家五口生活費呢 223.137.128.50 01/12 20:00
99F：→ astrayzip : 那年代晚餐自煮相對省吧 1.162.226.217 01/12 20:02
100F：→ astrayzip : 午餐公司供餐 1.162.226.217 01/12 20:02
101F：→ astrayzip : 而且是生第一個前買的 1.162.226.217 01/12 20:02
102F：→ astrayzip : 生第二個的時候80年代薪資就漲幅不 1.162.226.217 01/12 20:03
103F：→ astrayzip : 少了 1.162.226.217 01/12 20:03
104F：→ IBIZA : 還有地點到底在哪 223.137.128.50 01/12 20:03
105F：→ astrayzip : 所以應該只要負擔父母孝親費（幾個 1.162.226.217 01/12 20:04
106F：→ astrayzip : 兄弟共同出）跟自己餐費 1.162.226.217 01/12 20:04
107F：→ astrayzip : 地點是隱私就不提了 1.162.226.217 01/12 20:04
108F：→ astrayzip : 就二三十萬人口等級城市 1.162.226.217 01/12 20:04
109F：→ astrayzip : 至於買房前有沒有住家裡這我還真的 1.162.226.217 01/12 20:04
110F：→ astrayzip : 沒問過= = 1.162.226.217 01/12 20:04
111F：→ IBIZA : 所以你的意思是雙薪大部分都存起來 223.137.128.50 01/12 20:05
112F：→ IBIZA : ，存了七年當頭期款這樣嗎？ 223.137.128.50 01/12 20:05
113F：→ IBIZA : 那跟現在買房的辛苦程度哪裡不同？ 223.137.128.50 01/12 20:05
114F：→ astrayzip : 他們怎存就不知道了 1.162.226.217 01/12 20:05
115F：→ astrayzip : 不過山友社跟其他娛樂他們是都有弄 1.162.226.217 01/12 20:06
116F：→ astrayzip : 聽講古也沒真的很窮著存 1.162.226.217 01/12 20:06
117F：→ IBIZA : 照你的描述大概是雙薪存6成 223.137.128.50 01/12 20:06
118F：→ astrayzip : 感覺是留四成吧 不過27就買真的頗 1.162.226.217 01/12 20:07
119F：→ astrayzip : 快 1.162.226.217 01/12 20:07
120F：→ IBIZA : 現在雙薪60×2，六成是72萬，7年500 223.137.128.50 01/12 20:07
121F：→ IBIZA : 萬 223.137.128.50 01/12 20:07
122F：→ IBIZA : 難度好像沒有差很多啊 223.137.128.50 01/12 20:07
123F：→ astrayzip : 其他親戚3x買的不少 所以今天問之 1.162.226.217 01/12 20:07
124F：→ astrayzip : 前也以為他們3x買 1.162.226.217 01/12 20:07
125F：→ IBIZA : 請問容易在哪 223.137.128.50 01/12 20:08
126F：→ astrayzip : 中位數是52萬5 你這樣多幫存五十萬 1.162.226.217 01/12 20:08
127F：→ astrayzip : 了 1.162.226.217 01/12 20:08
128F：→ IBIZA : 笑死77年你用的不是平均？ 223.137.128.50 01/12 20:09
129F：→ astrayzip : 那就用60萬吧 1.162.226.217 01/12 20:09
130F：→ IBIZA : 看起來難度差不多啊 223.137.128.50 01/12 20:09
131F：→ astrayzip : 但後續辛苦度差很多啊 1.162.226.217 01/12 20:10
132F：→ astrayzip : 他們只要繳20年XD 1.162.226.217 01/12 20:10
133F：→ astrayzip : 而且80年代遇到的調薪是比現在多很 1.162.226.217 01/12 20:10
134F：→ astrayzip : 多的 1.162.226.217 01/12 20:10
135F：→ astrayzip : 所以才能買不小的房子的同時養三個 1.162.226.217 01/12 20:11
136F：→ astrayzip : 小孩又給孝親費 1.162.226.217 01/12 20:11
137F：→ IBIZA : 其實現在買的大部分也都是十幾年就 223.137.128.50 01/12 20:11
138F：→ IBIZA : 還掉了 223.137.128.50 01/12 20:11
139F：→ IBIZA : 通膨很快啊 223.137.128.50 01/12 20:11
140F：→ astrayzip : 沒吧 這幾年買的應該沒啥能力 1.162.226.217 01/12 20:11
141F：→ astrayzip : 薪資成長沒他們那個年代快 1.162.226.217 01/12 20:12
142F：→ astrayzip : 40年能30年搞定就偷笑了吧 1.162.226.217 01/12 20:12
143F：→ astrayzip : 雖然我會覺得繳滿40年多的拿去投資 1.162.226.217 01/12 20:12
144F：→ astrayzip : 比較好 1.162.226.217 01/12 20:12
145F：→ IBIZA : 平均就295個月，24年 223.137.128.50 01/12 20:13
146F：→ astrayzip : 現在買一間大於40坪又養三個小孩可 1.162.226.217 01/12 20:13
147F：→ astrayzip : 就沒那麼容易了 1.162.226.217 01/12 20:13
148F：→ astrayzip : 平均24代表很多人繳超過十幾年啊XD 1.162.226.217 01/12 20:14
149F：→ astrayzip : 40年房貸也沒落實很久 1.162.226.217 01/12 20:14
150F：→ IBIZA : 而且到底買哪民國77年一坪2萬？你連 223.137.128.50 01/12 20:14
151F：→ IBIZA : 他們怎麼存錢都能問到，但不知道親 223.137.128.50 01/12 20:14
152F：→ IBIZA : 戚住哪？ 223.137.128.50 01/12 20:14
153F：→ astrayzip : 我就說二十到三十萬人口等級城市咩 1.162.226.217 01/12 20:15
154F：→ astrayzip : 那年代的兩層樓透天邊邊的原本就不 1.162.226.217 01/12 20:16
155F：→ astrayzip : 貴 1.162.226.217 01/12 20:16
156F：→ astrayzip : 他那間還空一陣子才買 1.162.226.217 01/12 20:16
158F：→ IBIZA : 這個房價表 223.137.128.50 01/12 20:17
159F：→ IBIZA : 我家民國75年買基隆公寓一坪6萬 223.137.128.50 01/12 20:18
160F：→ IBIZA : 40坪240萬 223.137.128.50 01/12 20:19
161F：→ astrayzip : 你基隆是市區吧 他透天在市區外圍 1.162.226.217 01/12 20:19
162F：→ astrayzip : 附近是田 1.162.226.217 01/12 20:19
163F：→ IBIZA : 那以今天來講，大概是一坪20-30萬， 223.137.128.50 01/12 20:20
164F：→ IBIZA : 你說40坪，才800-1200 223.137.128.50 01/12 20:20
165F：→ astrayzip : 房子還空一陣子 不是搶手的那種 1.162.226.217 01/12 20:20
166F：→ IBIZA : 你貸800萬，60萬雙薪還起來很輕鬆也 223.137.128.50 01/12 20:21
167F：→ IBIZA : 所以可能只要貸600萬 223.137.128.50 01/12 20:21
168F：→ ckzzz : 不是啊，細節問那麼多，地點卻不講 114.45.189.230 01/12 20:22
169F：→ ckzzz : ，是怕講出來會被打臉？ 114.45.189.230 01/12 20:22
170F：→ IBIZA : 現在嘉義郊區旁邊有田的透天也沒有 223.137.128.50 01/12 20:23
171F：→ IBIZA : 很貴啊 223.137.128.50 01/12 20:23
172F：推 astrayzip : 是要打臉啥XD 差不多等級的鄉鎮價 1.162.226.217 01/12 20:24
173F：→ astrayzip : 位也差不多啊 1.162.226.217 01/12 20:24
174F：→ astrayzip : 還是有差吧 我找800~1200大多數都 1.162.226.217 01/12 20:24
175F：→ astrayzip : 是老透天了 1.162.226.217 01/12 20:24
176F：→ astrayzip : 他們那時候還算所謂新古屋 1.162.226.217 01/12 20:24
177F：→ IBIZA : 你要看大小啊，你說就40坪不是嗎 223.137.128.50 01/12 20:26
178F：→ astrayzip : 面寬能雙車位的新古透天現在郊區也 1.162.226.217 01/12 20:26
179F：→ astrayzip : 不便宜了 1.162.226.217 01/12 20:26
180F：→ astrayzip : 所以反過來說還是當年比較好不是嗎 1.162.226.217 01/12 20:26
181F：→ astrayzip : XD 1.162.226.217 01/12 20:26
182F：→ IBIZA : 現在嘉義郊區旁邊有田的透天一坪30 223.137.128.50 01/12 20:27
183F：→ IBIZA : 萬差不多啊 223.137.128.50 01/12 20:27
184F：→ astrayzip : 你要換算新古透天有院子+車位還是 1.162.226.217 01/12 20:27
185F：→ astrayzip : 要負擔比他們大的 1.162.226.217 01/12 20:27
187F：→ IBIZA : 自己看 223.137.128.50 01/12 20:30
188F：→ IBIZA : 56坪，門口可停車，才1118萬 223.137.128.50 01/12 20:30
189F：→ IBIZA : 這都10年內的 223.137.128.50 01/12 20:30
190F：→ IBIZA : 52坪1038萬 223.137.128.50 01/12 20:31
191F：→ IBIZA : 我想雙薪60×2，存個七年買這個應該 223.137.128.50 01/12 20:33
192F：→ IBIZA : 是沒問題，之後一般薪水還款也是15 223.137.128.50 01/12 20:33
193F：→ IBIZA : 年就還完 223.137.128.50 01/12 20:33
194F：→ IBIZA : 你親戚才40坪，所以應該800萬就有了 223.137.128.50 01/12 20:35
195F：推 astrayzip : 這樣看起來太保好像真的不錯？ 106.64.25.29 01/12 20:35
196F：→ IBIZA : 你知道民國70年代後半是台灣歷史上 223.137.128.50 01/12 20:37
197F：→ IBIZA : 最難買房的時候嗎？比現在還難 223.137.128.50 01/12 20:37
198F：推 astrayzip : 不過我原文問的是2005年 106.64.25.29 01/12 20:38
199F：→ astrayzip : 提這個親戚只是說父母輩還是一堆有 106.64.25.29 01/12 20:39
200F：→ astrayzip : 買房 106.64.25.29 01/12 20:39
201F：→ IBIZA : 2005連好不好買房，這問題就跟疫情 223.137.128.50 01/12 20:42
202F：→ IBIZA : 台股跌到8600好不好買股票一樣 223.137.128.50 01/12 20:42
203F：→ IBIZA : 真的讓你回到那一天你敢買嗎 223.137.128.50 01/12 20:42
204F：推 astrayzip : 敢吧 我遇到金龍海嘯都還是在存了 106.64.25.29 01/12 20:43
205F：→ astrayzip : 估計也是抓32~35買房 106.64.25.29 01/12 20:43
206F：→ IBIZA : 那你怎麼沒買一間 223.137.128.50 01/12 20:43
207F：→ astrayzip : 我年紀小你兩輪吧 106.64.25.29 01/12 20:44
208F：→ astrayzip : 還在存啊 106.64.25.29 01/12 20:44
209F：→ IBIZA : 都遇到金融海嘯了，2005也沒差幾年 223.137.128.50 01/12 20:44
210F：→ IBIZA : ，而且金融海嘯時台灣大多縣市還沒 223.137.128.50 01/12 20:44
211F：→ IBIZA : 漲 223.137.128.50 01/12 20:44
212F：→ astrayzip : 還是你要我國小買房XD 106.64.25.29 01/12 20:44
213F：→ astrayzip : 金龍海嘯去年底啦 106.64.25.29 01/12 20:45
214F：→ IBIZA : 不是金融海嘯有存？ 223.137.128.50 01/12 20:45
215F：→ astrayzip : 不是金融海嘯 106.64.25.29 01/12 20:45
216F：→ IBIZA : 金龍哪有海嘯，而且存什麼鬼 223.137.128.50 01/12 20:45
217F：→ IBIZA : 金龍打房跟你存錢存股有甚麼關係 223.137.128.50 01/12 20:45
218F：→ astrayzip : 現在短期回跌啊 106.64.25.29 01/12 20:46
219F：推 ondin : 關鍵是：買哪裡？每個時代都有便宜 1.34.159.147 01/12 20:46
220F：→ ondin : 的地點 1.34.159.147 01/12 20:46
221F：→ IBIZA : 笑死，這也叫海嘯 223.137.128.50 01/12 20:46
222F：→ astrayzip : 金龍這招對小換大又不利 106.64.25.29 01/12 20:46
223F：→ IBIZA : 你是不是連2020疫情大跌都沒遇過 223.137.128.50 01/12 20:47
224F：→ astrayzip : 還真的沒 我八年級工作沒幾年的 106.64.25.29 01/12 20:47
225F：→ IBIZA : 先去存七年錢，娶個同樣程度的老婆 223.137.128.50 01/12 20:48
226F：→ IBIZA : ，再講，好嗎 223.137.128.50 01/12 20:48
227F：→ astrayzip : 所以不是說在存了XD 106.64.25.29 01/12 20:48
228F：→ IBIZA : 現在一堆人lv1就想破關，還想破雙北 223.137.128.50 01/12 20:49
229F：→ IBIZA : 新房，嘉義太保哪看得上 223.137.128.50 01/12 20:49
230F：→ IBIZA : 那買剛剛那幾間太保有很難嗎 223.137.128.50 01/12 20:49
231F：→ astrayzip : 雙北新房就太難了 目標台中市區中 106.64.25.29 01/12 20:50
232F：→ astrayzip : 古吧 106.64.25.29 01/12 20:50
233F：→ astrayzip : pr50大概就是找那種凹陷區的放 106.64.25.29 01/12 20:50
234F：→ astrayzip : 太保還是有點硬就是 比較中古透天 106.64.25.29 01/12 20:51
235F：→ astrayzip : 交通還是沒很好 鑑價不容易好 106.64.25.29 01/12 20:51
236F：→ astrayzip : 成數低自備要多就沒真的是首選了 106.64.25.29 01/12 20:51
237F：→ astrayzip : 除非在太保那找到薪水不錯的工作吧 106.64.25.29 01/12 20:52
238F：→ astrayzip : 老透天可能只給30年+六成以下，鑑 106.64.25.29 01/12 20:53
239F：→ astrayzip : 價差 這時候選擇比較能貸40年+八成 106.64.25.29 01/12 20:53
240F：→ astrayzip : 的物件才好配合首購 106.64.25.29 01/12 20:53
241F：→ ckzzz : 雙薪存7年買不起800萬的房子？ 123.195.6.131 01/12 21:48
242F：→ ckzzz : 你親戚你都說能自己畫線當庭院了 123.195.6.131 01/12 21:50
243F：→ ckzzz : 想必也不是市中心 123.195.6.131 01/12 21:50
244F：→ ckzzz : 你又說他們軍公教，那嘉義軍公教 123.195.6.131 01/12 21:51
245F：→ ckzzz : 薪水會少嗎？同樣工作，一樣買蛋殼 123.195.6.131 01/12 21:52
246F：→ ckzzz : 他們收入可能要存70％，你雙薪 123.195.6.131 01/12 21:53
247F：→ ckzzz : 7年要存160萬，1人1個月才1萬多 123.195.6.131 01/12 21:53
248F：→ ckzzz : 不到薪水的20％，有很難？ 123.195.6.131 01/12 21:53
249F：推 astrayzip : 中古透天鑑價不會跟買價一樣啦 1.162.226.217 01/12 21:54
250F：→ astrayzip : 貸款成數也很難給你八成 1.162.226.217 01/12 21:54
251F：→ ckzzz : 民國70-77年存133萬 123.195.6.131 01/12 21:54
252F：→ astrayzip : 所以老透天其實頭款還要抓更高 1.162.226.217 01/12 21:55
253F：→ ckzzz : 那間屋齡不是才8個月？ 123.195.6.131 01/12 21:55
254F：→ ckzzz : 所以你存7年存了多少？ 123.195.6.131 01/12 21:56
255F：→ astrayzip : 哪間 我講太保你講布袋 距離差多遠 1.162.226.217 01/12 21:56
256F：→ ckzzz : 存80萬雙薪就能買室內40全新透天了 123.195.6.131 01/12 21:57
257F：→ astrayzip : 首先 你要先在布袋有這樣收入 1.162.226.217 01/12 21:57
258F：→ ckzzz : 那就是你的問題啊，眼高手低 123.195.6.131 01/12 21:57
259F：→ astrayzip : 不是啊 我又不是布袋人 我幹嘛買那 1.162.226.217 01/12 21:58
260F：→ ckzzz : 不就跟我台北市人幹嘛買新北市一樣 123.195.6.131 01/12 21:58
261F：→ ckzzz : 7-11打工一個月都能存15000了 123.195.6.131 01/12 21:59
262F：→ ckzzz : 2個人30000，1年36萬，7年252萬 123.195.6.131 01/12 21:59
263F：→ astrayzip : 如果我在布袋港工作我就買那啊 1.162.226.217 01/12 21:59
264F：推 loking : 鄉下附近都是田的透天 大概800就有223.136.186.144 01/12 22:00
265F：→ loking : 了吧 其實也是買的起223.136.186.144 01/12 22:00
266F：→ ckzzz : 7-11打工都能買，你買不起，就你的 123.195.6.131 01/12 22:00
267F：→ ckzzz : 問題啊，這怎麼會是房價的問題 123.195.6.131 01/12 22:01
268F：→ ckzzz : 你親戚都能買自己畫地當庭院的地點 123.195.6.131 01/12 22:01
269F：→ ckzzz : 你就沒辦法買鄉下喔？ 123.195.6.131 01/12 22:01
270F：推 astrayzip : 那不是畫地 是原本就有的車庫地 1.162.226.217 01/12 22:02
271F：→ ckzzz : 而且我怎麼算，都算出你親戚存那些 123.195.6.131 01/12 22:02
272F：→ astrayzip : 那年代巷弄算自己地的房很多這樣 1.162.226.217 01/12 22:02
273F：→ ckzzz : 錢很辛苦啊，至少60-70％要存起來 123.195.6.131 01/12 22:02
274F：→ ckzzz : 你存15000，雙薪就能買布袋透天了 123.195.6.131 01/12 22:03
275F：→ ckzzz : 隨便一個正職，頂多佔50％而已吧 123.195.6.131 01/12 22:03
276F：→ ckzzz : 人家還要孝親費跟養3個小孩耶 123.195.6.131 01/12 22:04
277F：推 astrayzip : 所以最後你也認同他們買得起嘛 1.162.226.217 01/12 22:05
278F：→ ckzzz : 太保只能買中古透天還要貸40年 123.195.6.131 01/12 22:05
279F：→ astrayzip : 那你終於被我說服他們買得起房了 1.162.226.217 01/12 22:05
280F：→ ckzzz : 幹嘛不去布袋領3萬買全新透天？ 123.195.6.131 01/12 22:05
281F：→ astrayzip : 那我幹嘛不多存幾年去台中買房就好 1.162.226.217 01/12 22:06
282F：→ ckzzz : 我還是認為你在唬爛阿，只是照你講 123.195.6.131 01/12 22:06
283F：→ ckzzz : 的去算而已，怎麼算都你比較輕鬆 123.195.6.131 01/12 22:06
284F：→ astrayzip : 沒唬爛啊 他們就真的買了 1.162.226.217 01/12 22:06
285F：→ ckzzz : 那不就是你眼手低，眼高手低就多存 123.195.6.131 01/12 22:06
286F：→ ckzzz : 幾年阿，不是嗎？ 123.195.6.131 01/12 22:06
287F：→ astrayzip : 啊不就在存了 1.162.226.217 01/12 22:07
288F：→ astrayzip : 不然我幹嘛不現在就買一間 1.162.226.217 01/12 22:07
289F：→ ckzzz : 那到底在哭什麼？你跟你親戚一樣 123.195.6.131 01/12 22:07
290F：→ ckzzz : 你能更輕鬆存錢買更大更新的 123.195.6.131 01/12 22:08
291F：→ astrayzip : 哭啥? 我不就在解釋我親戚怎買到房 1.162.226.217 01/12 22:08
292F：→ ckzzz : 你不就承認自己眼高手低？？ 123.195.6.131 01/12 22:08
293F：→ astrayzip : 所以我原文問的是2005啊 1.162.226.217 01/12 22:08
294F：→ ckzzz : 可是照你給的數據，他們更辛苦啊 123.195.6.131 01/12 22:09
295F：→ ckzzz : 你原文後面不是一直說他們很輕鬆？ 123.195.6.131 01/12 22:09
296F：→ astrayzip : 有嗎 1.162.226.217 01/12 22:09
297F：→ astrayzip : 他們50歲多就繳清了啊 1.162.226.217 01/12 22:10
298F：→ astrayzip : 確實比我們未來要繳到60以後的人 1.162.226.217 01/12 22:10
299F：→ astrayzip : 輕鬆啊 1.162.226.217 01/12 22:10
300F：→ ckzzz : 你自己說以前買房比想像中容易 123.195.6.131 01/12 22:10
301F：→ astrayzip : 你自己不也覺得一坪2萬不可思議嗎 1.162.226.217 01/12 22:11
302F：→ ckzzz : 年限越長明明越輕鬆 123.195.6.131 01/12 22:11
303F：→ astrayzip : 年限越長越輕鬆前提是總價夠低啊 1.162.226.217 01/12 22:11
304F：→ astrayzip : 這幾年就比較不輕鬆啊XD 1.162.226.217 01/12 22:12
305F：→ astrayzip : 西部海線個位數才幾年前而已 1.162.226.217 01/12 22:12
306F：→ astrayzip : 那時候才真的叫輕鬆 1.162.226.217 01/12 22:13
307F：→ ckzzz : 布袋透天，雙薪1人1個月房貸才9K多 123.195.6.131 01/12 22:13
308F：→ ckzzz : 你親戚77年平均是14000，考量到70-7 123.195.6.131 01/12 22:16
309F：推 arakiyuko : 她舉以前嘉義鄉間雙薪長輩買的房子 111.241.110.29 01/12 22:16
310F：→ arakiyuko : 跟現在插滿國際級建設的六度之一台 111.241.110.29 01/12 22:16
311F：→ arakiyuko : 中74環內的標的比 還要獨自買房 張 111.241.110.29 01/12 22:16
312F：→ arakiyuko : 飛打岳飛都不足以形容…… 111.241.110.29 01/12 22:17
313F：→ ckzzz : 6這區段更低，我們抓12000好了 123.195.6.131 01/12 22:17
314F：→ ckzzz : 雙薪24000，要存15800，布袋連打工 123.195.6.131 01/12 22:17
315F：→ ckzzz : 族賺3萬，雙薪6萬只要存2萬 123.195.6.131 01/12 22:17
316F：→ ckzzz : 到底怎麼看出你親戚比較輕鬆的0.0 123.195.6.131 01/12 22:19
317F：→ ckzzz : 忘了說，還有養三個小孩跟孝親費 123.195.6.131 01/12 22:19
318F：推 astrayzip : 不是啊 他買在20萬人城市外圍 1.162.226.217 01/12 22:20
319F：→ astrayzip : 十分進市區 1.162.226.217 01/12 22:20
320F：→ astrayzip : 為啥我要用2.5萬人的布袋比啊 1.162.226.217 01/12 22:20
321F：→ astrayzip : 布袋那房機能比他40年還差欸 1.162.226.217 01/12 22:21
322F：→ ckzzz : 所以是哪啊？ 123.195.6.131 01/12 22:21
323F：推 arakiyuko : 況且土地本來就是稀有資源 想想紐約 111.241.110.29 01/12 22:22
324F：→ arakiyuko : 就好 假設一個紐約客家族幾世代前運 111.241.110.29 01/12 22:22
325F：→ arakiyuko : 氣好在紐約發家 現在紐約寸土寸金 111.241.110.29 01/12 22:22
326F：→ arakiyuko : 美國鄉間小伙強迫紐約客便宜賣 全世 111.241.110.29 01/12 22:22
327F：→ arakiyuko : 界70億人抽籤也輪不到鄉間小伙中籤 111.241.110.29 01/12 22:22
328F：→ arakiyuko : 好嗎？ 111.241.110.29 01/12 22:22
329F：→ ckzzz : 我怎麼感覺是鍵盤親戚，你連地點 123.195.6.131 01/12 22:22
330F：→ ckzzz : 都講不出來耶 123.195.6.131 01/12 22:23
331F：→ arakiyuko : 跳脫自己的處境用客觀的角度去看事 111.241.110.29 01/12 22:24
332F：→ arakiyuko : 情 正常人都知道要求紐約客便宜賣房 111.241.110.29 01/12 22:24
333F：→ arakiyuko : 給全世界打工人有多不合理 為什麼在 111.241.110.29 01/12 22:24
334F：→ arakiyuko : 台灣就要比哪一年買房比較有希望這 111.241.110.29 01/12 22:24
335F：→ arakiyuko : 種沒有意義的東西 111.241.110.29 01/12 22:24
336F：→ ckzzz : IBIZA找一個雙薪都7-11打工，存7年 123.195.6.131 01/12 22:29
337F：→ ckzzz : 就買得起，還比你親戚家更新 123.195.6.131 01/12 22:29
338F：→ ckzzz : 結果你東嫌西嫌，不就眼高手低 123.195.6.131 01/12 22:30
339F：→ ckzzz : 不就證明，你買不起房是你的問題 123.195.6.131 01/12 22:30
340F：→ ckzzz : 不是現在沒希望，是你能力比親戚差 123.195.6.131 01/12 22:30
341F：推 arakiyuko : 同樣邏輯妳套去紐約啊，哦跟現在比 111.241.110.29 01/12 22:31
342F：→ arakiyuko : 起來，2005年的紐約好好買喔！所以 111.241.110.29 01/12 22:31
343F：→ arakiyuko : 勒？阿世界不就這樣運作的？神仙也 111.241.110.29 01/12 22:31
344F：→ arakiyuko : 無法讓紐約房價跌回去，除非像洛杉 111.241.110.29 01/12 22:31
345F：→ arakiyuko : 磯那樣整個爛掉！ 111.241.110.29 01/12 22:31
346F：→ ckzzz : 我印象很深刻啦，2005年房版 123.195.6.131 01/12 22:35
347F：→ ckzzz : 有個暱稱有疊字的，也是酸板橋20幾 123.195.6.131 01/12 22:36
348F：→ ckzzz : 萬誰買得起，一樣啦 123.195.6.131 01/12 22:36
349F：推 princepisces: 跟一個聽說的可悲魯蛇說太多了吧 反 1.165.192.146 01/12 23:40
350F：→ princepisces: 正他也不會信的 1.165.192.146 01/12 23:40
351F：→ ckzzz : 也是，他連地點都講不出來 123.195.6.131 01/13 00:03
352F：→ ckzzz : 邏輯上會這樣就是怕講出來被洗臉 123.195.6.131 01/13 00:04
353F：→ ckzzz : 不講地點還能亂吹，講了大家就很好 123.195.6.131 01/13 00:04
354F：→ ckzzz : 去查資料了 123.195.6.131 01/13 00:04
355F：推 Colitas : 板友共同抓到一個所得來源不明的公175.181.187.137 01/13 00:26
356F：→ Colitas : 務員，笑死xd175.181.187.137 01/13 00:26
357F：→ noomlluf72 : 現在只能花越多錢買越來越小QQ 114.41.70.10 01/13 00:30
358F：推 bonny5566 : 小草都這樣沒有邏輯 笑死 114.34.158.63 01/13 02:31
359F：→ skyyo : 政黑柵欄又破了 青鳥看到111急了 20 39.15.40.127 01/13 02:44
360F：→ skyyo : 26 2028準備全滅 39.15.40.127 01/13 02:44
361F：推 yameide : 那時有無殼蝸牛運動，話說我大舅高 203.204.15.131 01/13 04:09
362F：→ yameide : 雄火車站前透天賣90w左右，結果他 203.204.15.131 01/13 04:09
363F：→ yameide : 選擇買車，我媽笑他好傻 203.204.15.131 01/13 04:09
364F：推 candyrainbow: 覺得50多歲就能繳清房貸很讚的話， 223.138.51.252 01/13 06:57
365F：→ candyrainbow: 那你也可以貸20年，你就知道貸20年 223.138.51.252 01/13 06:57
366F：→ candyrainbow: 有多輕鬆了 223.138.51.252 01/13 06:57
367F：→ Diplexer : ptt一堆“聽說”來的鬼故事都在發文223.136.144.184 01/13 07:28
368F：推 Khaled : 那時候銀行利息高 可能可以excelpay 223.139.193.5 01/13 09:04
369F：→ sareed : 如果你也聽說 111.248.64.198 01/13 09:50
370F：→ ckzzz : 我打臉，他就說他記錯，又說去問親 111.71.5.66 01/13 10:27
371F：→ ckzzz : 戚，又馬上再改口，我個人是不太信 111.71.5.66 01/13 10:27
372F：→ ckzzz : 有人在網路跟人嘴，會一直去問快7 111.71.5.66 01/13 10:27
373F：→ ckzzz : 0歲的長輩這些問題啦 111.71.5.66 01/13 10:27
374F：噓 LuckyCheer : 嗯223.143.224.153 01/13 10:42
375F：推 h100733 : 應該不是台北吧,中南部有可能 1.169.64.182 01/13 11:15
376F：推 joy7658x348 : a大建議別辯了 不好看… 39.14.70.41 01/13 12:24
377F：推 haha58 : 可悲啊 哈哈哈 218.173.85.219 01/13 12:47
378F：噓 LuckyCheer : 推文一堆PTT的鬧版王111.255.223.194 01/13 12:56
379F：→ ckzzz : 樓上勿自介 36.224.193.170 01/13 13:38
380F：推 chiachen : 以前買房看起來容易，但薪水低利率 42.79.9.44 01/13 13:46
381F：→ chiachen : 高，其實多數人也沒辦法多買，要不 42.79.9.44 01/13 13:46
382F：→ chiachen : 你問你爸怎麼不多買幾棟房子。現在 42.79.9.44 01/13 13:46
383F：→ chiachen : 房價高但利率低薪水高，買多戶的其 42.79.9.44 01/13 13:46
384F：→ chiachen : 實變多的。所以真正慘是本身沒能力 42.79.9.44 01/13 13:46
385F：→ chiachen : 又沒金援的年輕人。但其他族群其實 42.79.9.44 01/13 13:46
386F：→ chiachen : 房價會漲也是因為好買有錢導致需求 42.79.9.44 01/13 13:46
387F：→ chiachen : 增加。要不供給量多又少子化，房價 42.79.9.44 01/13 13:46
388F：→ chiachen : 還是一直往上 42.79.9.44 01/13 13:46
389F：推 lakb24 : 就算發生戰爭房價還是會漲啦 111.70.9.100 01/13 14:35
390F：推 david12763 : 炒翻天 房蟲爽賺但苦果全民承擔罷了 223.137.124.23 01/13 17:01
391F：推 chenguanl : 原原app回文就是標準眼高手低，我也 27.247.166.119 01/13 17:06
392F：→ chenguanl : 八年級，跟我老婆薪水差不多就是IBI 27.247.166.119 01/13 17:06
393F：→ chenguanl : ZA大舉例的薪資，剛開始一起住一個 27.247.166.119 01/13 17:06
394F：→ chenguanl : 月5000的套房，每個月定期定額大盤 27.247.166.119 01/13 17:06
395F：→ chenguanl : 兩人都差不多25～30k，現在股票大概 27.247.166.119 01/13 17:06
396F：→ chenguanl : 合計600多萬，前年高雄台積電宣布正 27.247.166.119 01/13 17:06
397F：→ chenguanl : 式去高雄，一個禮拜內就去簽預售屋 27.247.166.119 01/13 17:06
398F：→ chenguanl : ，預計今年六月交屋 27.247.166.119 01/13 17:06
399F：推 chenguanl : 原原app -> 原原PO 27.247.166.119 01/13 17:09
400F：噓 ptgeorge2 : 你現在賺的買不起房20年前你就能賺 110.28.25.49 01/13 17:19
401F：→ ptgeorge2 : 到？說笑話呢 110.28.25.49 01/13 17:19
402F：→ Sfly : 看看不動如山的薪水，的確以前買房 42.79.22.76 01/13 18:31
403F：→ Sfly : 比較便宜 42.79.22.76 01/13 18:31
404F：→ ckzzz : 現在低薪的人，總是幻想自己回到2 123.195.6.131 01/13 19:08
405F：→ ckzzz : 0年前就會變成高富帥 123.195.6.131 01/13 19:08
406F：→ howardyeh : 桃園八德地坪19四層中古透天現在100 223.137.172.0 01/13 21:21
407F：→ howardyeh : 0多一點，不過15年前400多萬就是了 223.137.172.0 01/13 21:21
408F：→ howardyeh : ，這些老屋差不多都漲一倍多了，以 223.137.172.0 01/13 21:21
409F：→ howardyeh : 前存200輕鬆買蛋殼，剩200月付1萬， 223.137.172.0 01/13 21:21
410F：→ howardyeh : 一模一樣還變老的房子現在存200還要 223.137.172.0 01/13 21:21
411F：→ howardyeh : 扛800，月付3萬，血淋淋的價差啊... 223.137.172.0 01/13 21:21
412F：→ howardyeh : ..你們幹嘛裝瞎看不到啊 223.137.172.0 01/13 21:21
413F：→ hirofumisyo : 以前買房真的比較簡單啊，如果是在9 27.53.115.112 01/14 12:11
414F：→ hirofumisyo : 21後買的真的只能說是撿到了。 27.53.115.112 01/14 12:11