作者ckzzz (.....)
看板WomenTalk
标题Re: [闲聊] 二十年前买房是不是比较有希望
时间Sun Jan 12 17:48:52 2025
※ 引述《astrayzip 看板: WomenTalk》之铭言：
你在推文说的实在太神奇了
你亲戚民国77年27岁买房
透天室内40坪庭院能停3台车，92万
你说装潢也是1坪2万，那就是装潢也花80万
民国77年装潢1坪要2万
这部分我不懂先保留
但我是很怀疑啦
你说贷25年宽限期5年，含利息总共150万
神奇的是民国77年哪来的宽限期？
那时候年限最多也只有20年
就算照你讲的贷25年含利息150万
照当时利率回推是贷45万
也就是说假设他20岁开始工作7年买房
他头期款拿了133万
等於1个月要存15800元
你又说他生3个小孩又有孝亲费，娱乐也没比较少
那一个月要不要赚20000-25000元？
民国70-77年这薪水，你跟我说他PR50？
你亲戚民国77年就能贷25年
最屌的是还有宽限期5年
要吹牛前也不去查个资料在那膨风
然後1坪2万的透天你说民国77年到处都有
我是不知道你的到处是指哪里啦
问你亲戚买哪也回答不出来
: 二十年前房贷才二十年
: 那时候成家的人
: 平均三十岁出头
: 到现在还没退休就准备缴清房贷一身轻
: 反观现在年轻人
: 房贷动辄30~40年
: 平均购买年纪还是三十多岁
: 并没有提前多少
: 但要缴清要到60岁
: 40年房贷的要到70岁
: 二十多年前买房
: 是不是比现在买的有希望
: 不怕退休还要缴房贷
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1736675334.A.84C.html
1F：推 astrayzip : 阿我问他本人他就这样回答R 1.162.226.217 01/12 18:07
2F：推 boards : 原来是「听说的」 1.200.130.87 01/12 18:11
3F：→ arnbition : 我爸民国85买莺歌华夏35坪加一机械 111.248.16.77 01/12 18:27
4F：→ arnbition : 车位就要400万惹 111.248.16.77 01/12 18:27
5F：→ ckzzz : 听说就听说，我就问你连合不合理都 114.45.189.230 01/12 18:52
6F：→ ckzzz : 不管喔 114.45.189.230 01/12 18:52
7F：→ ckzzz : 一开始还说民国80几年买1坪2万，後 114.45.189.230 01/12 19:16
8F：→ ckzzz : 面发现太唬烂，才改口说民国77年， 114.45.189.230 01/12 19:16
9F：→ ckzzz : 笑死 114.45.189.230 01/12 19:16
10F：推 astrayzip : 我记成他第二个小孩出生才买啊 1.162.226.217 01/12 19:17
11F：→ astrayzip : 今天跟你讨论去问才发现他比我记的 1.162.226.217 01/12 19:17
12F：→ astrayzip : 早五年买 1.162.226.217 01/12 19:17
13F：→ ckzzz : 宽限期跟贷25年，要改口什麽呢？在 114.45.189.230 01/12 19:19
14F：→ ckzzz : 线等 114.45.189.230 01/12 19:19
15F：→ astrayzip : 要改口啥 我就去问本人问到的 1.162.226.217 01/12 19:20
16F：→ astrayzip : 他本人就说军公教当年贷款有宽限可 1.162.226.217 01/12 19:21
17F：→ astrayzip : 以用 1.162.226.217 01/12 19:21
18F：→ ckzzz : 原来现在靠听说，就能大声喔 114.45.189.230 01/12 19:21
19F：→ ckzzz : 又变军公教了，那时候军公教大概P 114.45.189.230 01/12 19:22
20F：→ ckzzz : R80耶，跟你说的PR50又打脸罗 114.45.189.230 01/12 19:22
21F：→ astrayzip : 军公教哪来pr80@@ 1.162.226.217 01/12 19:22
22F：→ astrayzip : 那年代外面很多产业比他们赚 1.162.226.217 01/12 19:23
23F：→ ckzzz : 记错了，那就更好笑了，几千元收入 114.45.189.230 01/12 19:24
24F：→ ckzzz : 怎麽月存15800的？ 114.45.189.230 01/12 19:24
25F：→ ckzzz : 查了一下是8000元左右 114.45.189.230 01/12 19:25
26F：推 astrayzip : 阿灾 军公教记得早年成数就高了 1.162.226.217 01/12 19:26
27F：→ astrayzip : 所以应该是还请修缮贷款那些一起弄 1.162.226.217 01/12 19:26
28F：→ astrayzip : 实际上应该不用存你讲的那麽辛苦吧 1.162.226.217 01/12 19:27
29F：→ ckzzz : 不用在那应该又好像，因为怎麽算数 114.45.189.230 01/12 19:27
30F：→ ckzzz : 字都凑不起来 114.45.189.230 01/12 19:27
31F：→ astrayzip : 我就不是本人咩 他本人讲的我信 1.162.226.217 01/12 19:28
32F：→ astrayzip : 再说你这个当个案好了 1.162.226.217 01/12 19:28
33F：→ astrayzip : 其他父母辈民国8X年确实也都买房又 1.162.226.217 01/12 19:28
34F：→ astrayzip : 养小孩啊 1.162.226.217 01/12 19:28
35F：→ ckzzz : 无脑信是你的事，实际数字就是兜不 114.45.189.230 01/12 19:29
36F：→ ckzzz : 起来 114.45.189.230 01/12 19:29
37F：→ astrayzip : 那就改天帮你问细点惹 1.162.226.217 01/12 19:30
38F：→ astrayzip : 反正我结论一样是父母那代确实都是 1.162.226.217 01/12 19:30
39F：→ astrayzip : 二十年左右缴完也都有买到三房等级 1.162.226.217 01/12 19:31
40F：→ ckzzz : 还个案勒，民国70-77年公务人员， 114.45.189.230 01/12 19:31
41F：→ ckzzz : 养3个小孩+孝亲费，怎麽月存15800 114.45.189.230 01/12 19:31
42F：→ ckzzz : 啦？随便讲个个案，还是不合理啊， 114.45.189.230 01/12 19:31
43F：→ ckzzz : 而且是差很多 114.45.189.230 01/12 19:31
44F：→ astrayzip : 阿他真实状况就是有养小孩又有养爸 1.162.226.217 01/12 19:31
45F：→ astrayzip : 妈R 你要我去逼问他有没有业外收入 1.162.226.217 01/12 19:31
46F：→ astrayzip : 还是找标会ㄛ 1.162.226.217 01/12 19:31
47F：→ ckzzz : 想自圆其说军公教有宽限期，结果查 114.45.189.230 01/12 19:33
48F：→ ckzzz : 一下薪水不到1万，真神奇，这样还 114.45.189.230 01/12 19:33
49F：→ ckzzz : 能养3小孩+存15800 114.45.189.230 01/12 19:33
50F：→ astrayzip : 可能实际贷的成数比我们想的高吧 1.162.226.217 01/12 19:33
51F：→ astrayzip : 反正今天有厘清他跟老婆买房前双薪 1.162.226.217 01/12 19:34
52F：→ astrayzip : 然後是77年左右买 1.162.226.217 01/12 19:34
53F：→ astrayzip : 所以他们两份薪存+成数比较高应该 1.162.226.217 01/12 19:34
54F：→ astrayzip : 是能吧 1.162.226.217 01/12 19:34
55F：→ ckzzz : 现在又变双薪了喔 114.45.189.230 01/12 19:35
56F：→ astrayzip : 还是你要我去他家偷存摺看到底怎麽 1.162.226.217 01/12 19:35
57F：→ astrayzip : 存的= = 1.162.226.217 01/12 19:35
58F：→ astrayzip : 我没说过父母辈全都单薪存吧 1.162.226.217 01/12 19:36
59F：→ astrayzip : 不过他邻居跑计程车就是单薪买房就 1.162.226.217 01/12 19:36
60F：→ astrayzip : 是 1.162.226.217 01/12 19:36
61F：→ ckzzz : 现在双薪PR50也能10-12万，省一点 114.45.189.230 01/12 19:36
62F：→ ckzzz : 一年存60-80万，7年也有420-560万 114.45.189.230 01/12 19:36
63F：→ ckzzz : 所以你7年有存到500万吗 114.45.189.230 01/12 19:37
64F：→ astrayzip : 中位数收入没到10~12吧 1.162.226.217 01/12 19:37
65F：→ astrayzip : 平均总薪资才5万9 1.162.226.217 01/12 19:38
66F：→ astrayzip : 双薪要到平均才有12代表超过pr50了 1.162.226.217 01/12 19:38
67F：推 SweetLee : 民国77年薪水2万算中间吧？ 59.127.156.17 01/12 19:39
68F：→ astrayzip : 而且各种网路上的统计资料30岁平均 1.162.226.217 01/12 19:39
69F：→ astrayzip : 存款都低於一百万不少 1.162.226.217 01/12 19:39
70F：→ astrayzip : 我是觉得我都问长辈了你干嘛那麽质 1.162.226.217 01/12 19:40
71F：→ astrayzip : 疑 当年非大都市原本就是有一两百 1.162.226.217 01/12 19:40
72F：→ astrayzip : 万透天 1.162.226.217 01/12 19:40
73F：→ astrayzip : 加上城市规模小 很快就能到工作地 1.162.226.217 01/12 19:40
74F：→ astrayzip : 你讲的人均存款250万在这年代也很 1.162.226.217 01/12 19:41
75F：→ astrayzip : 少pr50达成啦 1.162.226.217 01/12 19:41
76F：→ ckzzz : 照你亲戚那样，月收入不到10000能 114.45.189.230 01/12 19:41
77F：→ ckzzz : 存15800还养2个小孩跟给孝亲费，代 114.45.189.230 01/12 19:41
78F：→ ckzzz : 表业外10000以上，我套用到现在啊 114.45.189.230 01/12 19:41
79F：→ ckzzz : ，业外收入等於年薪，年存80都算低 114.45.189.230 01/12 19:41
80F：→ ckzzz : 估了 114.45.189.230 01/12 19:41
81F：→ astrayzip : 两个人月收不会不到一万吧 1.162.226.217 01/12 19:42
82F：→ ckzzz : 2个都军公教也不到2万啊 114.45.189.230 01/12 19:43
83F：→ ckzzz : 没人质疑70几年一堆100-200万的房 114.45.189.230 01/12 19:44
84F：→ ckzzz : ，但你给的数据，就很唬烂 114.45.189.230 01/12 19:44
85F：→ astrayzip : 你那是1980前了吧… 1.162.226.217 01/12 19:45
86F：→ ckzzz : 然後30岁存不到100万，回到民国77 114.45.189.230 01/12 19:45
87F：→ ckzzz : 年，这种存钱效率，也买不起啊 114.45.189.230 01/12 19:45
88F：→ astrayzip : 五六年级生收入没你设的低 1.162.226.217 01/12 19:45
89F：→ astrayzip : 然後给孝亲费他们也是很多兄弟姐妹 1.162.226.217 01/12 19:48
90F：→ astrayzip : 一起给 不是啥一个人给两人那种 1.162.226.217 01/12 19:48
91F：→ astrayzip : 实际上我看到的就是一个真的有出钱 1.162.226.217 01/12 19:48
92F：→ astrayzip : 养爸妈又有养小孩的人在30前有买房 1.162.226.217 01/12 19:48
93F：→ astrayzip : 然後退休前缴完房贷R 1.162.226.217 01/12 19:48
94F：→ IBIZA : 民国77平均薪资查都有好吗 223.137.128.50 01/12 19:48
95F：→ astrayzip : 年所得169284啊 1.162.226.217 01/12 19:49
96F：→ astrayzip : 平均薪资是1万4 1.162.226.217 01/12 19:50
97F：→ astrayzip : pr50程度两个人超过两万正常 1.162.226.217 01/12 19:50
98F：→ IBIZA : 那一家五口生活费呢 223.137.128.50 01/12 20:00
99F：→ astrayzip : 那年代晚餐自煮相对省吧 1.162.226.217 01/12 20:02
100F：→ astrayzip : 午餐公司供餐 1.162.226.217 01/12 20:02
101F：→ astrayzip : 而且是生第一个前买的 1.162.226.217 01/12 20:02
102F：→ astrayzip : 生第二个的时候80年代薪资就涨幅不 1.162.226.217 01/12 20:03
103F：→ astrayzip : 少了 1.162.226.217 01/12 20:03
104F：→ IBIZA : 还有地点到底在哪 223.137.128.50 01/12 20:03
105F：→ astrayzip : 所以应该只要负担父母孝亲费（几个 1.162.226.217 01/12 20:04
106F：→ astrayzip : 兄弟共同出）跟自己餐费 1.162.226.217 01/12 20:04
107F：→ astrayzip : 地点是隐私就不提了 1.162.226.217 01/12 20:04
108F：→ astrayzip : 就二三十万人口等级城市 1.162.226.217 01/12 20:04
109F：→ astrayzip : 至於买房前有没有住家里这我还真的 1.162.226.217 01/12 20:04
110F：→ astrayzip : 没问过= = 1.162.226.217 01/12 20:04
111F：→ IBIZA : 所以你的意思是双薪大部分都存起来 223.137.128.50 01/12 20:05
112F：→ IBIZA : ，存了七年当头期款这样吗？ 223.137.128.50 01/12 20:05
113F：→ IBIZA : 那跟现在买房的辛苦程度哪里不同？ 223.137.128.50 01/12 20:05
114F：→ astrayzip : 他们怎存就不知道了 1.162.226.217 01/12 20:05
115F：→ astrayzip : 不过山友社跟其他娱乐他们是都有弄 1.162.226.217 01/12 20:06
116F：→ astrayzip : 听讲古也没真的很穷着存 1.162.226.217 01/12 20:06
117F：→ IBIZA : 照你的描述大概是双薪存6成 223.137.128.50 01/12 20:06
118F：→ astrayzip : 感觉是留四成吧 不过27就买真的颇 1.162.226.217 01/12 20:07
119F：→ astrayzip : 快 1.162.226.217 01/12 20:07
120F：→ IBIZA : 现在双薪60×2，六成是72万，7年500 223.137.128.50 01/12 20:07
121F：→ IBIZA : 万 223.137.128.50 01/12 20:07
122F：→ IBIZA : 难度好像没有差很多啊 223.137.128.50 01/12 20:07
123F：→ astrayzip : 其他亲戚3x买的不少 所以今天问之 1.162.226.217 01/12 20:07
124F：→ astrayzip : 前也以为他们3x买 1.162.226.217 01/12 20:07
125F：→ IBIZA : 请问容易在哪 223.137.128.50 01/12 20:08
126F：→ astrayzip : 中位数是52万5 你这样多帮存五十万 1.162.226.217 01/12 20:08
127F：→ astrayzip : 了 1.162.226.217 01/12 20:08
128F：→ IBIZA : 笑死77年你用的不是平均？ 223.137.128.50 01/12 20:09
129F：→ astrayzip : 那就用60万吧 1.162.226.217 01/12 20:09
130F：→ IBIZA : 看起来难度差不多啊 223.137.128.50 01/12 20:09
131F：→ astrayzip : 但後续辛苦度差很多啊 1.162.226.217 01/12 20:10
132F：→ astrayzip : 他们只要缴20年XD 1.162.226.217 01/12 20:10
133F：→ astrayzip : 而且80年代遇到的调薪是比现在多很 1.162.226.217 01/12 20:10
134F：→ astrayzip : 多的 1.162.226.217 01/12 20:10
135F：→ astrayzip : 所以才能买不小的房子的同时养三个 1.162.226.217 01/12 20:11
136F：→ astrayzip : 小孩又给孝亲费 1.162.226.217 01/12 20:11
137F：→ IBIZA : 其实现在买的大部分也都是十几年就 223.137.128.50 01/12 20:11
138F：→ IBIZA : 还掉了 223.137.128.50 01/12 20:11
139F：→ IBIZA : 通膨很快啊 223.137.128.50 01/12 20:11
140F：→ astrayzip : 没吧 这几年买的应该没啥能力 1.162.226.217 01/12 20:11
141F：→ astrayzip : 薪资成长没他们那个年代快 1.162.226.217 01/12 20:12
142F：→ astrayzip : 40年能30年搞定就偷笑了吧 1.162.226.217 01/12 20:12
143F：→ astrayzip : 虽然我会觉得缴满40年多的拿去投资 1.162.226.217 01/12 20:12
144F：→ astrayzip : 比较好 1.162.226.217 01/12 20:12
145F：→ IBIZA : 平均就295个月，24年 223.137.128.50 01/12 20:13
146F：→ astrayzip : 现在买一间大於40坪又养三个小孩可 1.162.226.217 01/12 20:13
147F：→ astrayzip : 就没那麽容易了 1.162.226.217 01/12 20:13
148F：→ astrayzip : 平均24代表很多人缴超过十几年啊XD 1.162.226.217 01/12 20:14
149F：→ astrayzip : 40年房贷也没落实很久 1.162.226.217 01/12 20:14
150F：→ IBIZA : 而且到底买哪民国77年一坪2万？你连 223.137.128.50 01/12 20:14
151F：→ IBIZA : 他们怎麽存钱都能问到，但不知道亲 223.137.128.50 01/12 20:14
152F：→ IBIZA : 戚住哪？ 223.137.128.50 01/12 20:14
153F：→ astrayzip : 我就说二十到三十万人口等级城市咩 1.162.226.217 01/12 20:15
154F：→ astrayzip : 那年代的两层楼透天边边的原本就不 1.162.226.217 01/12 20:16
155F：→ astrayzip : 贵 1.162.226.217 01/12 20:16
156F：→ astrayzip : 他那间还空一阵子才买 1.162.226.217 01/12 20:16
158F：→ IBIZA : 这个房价表 223.137.128.50 01/12 20:17
159F：→ IBIZA : 我家民国75年买基隆公寓一坪6万 223.137.128.50 01/12 20:18
160F：→ IBIZA : 40坪240万 223.137.128.50 01/12 20:19
161F：→ astrayzip : 你基隆是市区吧 他透天在市区外围 1.162.226.217 01/12 20:19
162F：→ astrayzip : 附近是田 1.162.226.217 01/12 20:19
163F：→ IBIZA : 那以今天来讲，大概是一坪20-30万， 223.137.128.50 01/12 20:20
164F：→ IBIZA : 你说40坪，才800-1200 223.137.128.50 01/12 20:20
165F：→ astrayzip : 房子还空一阵子 不是抢手的那种 1.162.226.217 01/12 20:20
166F：→ IBIZA : 你贷800万，60万双薪还起来很轻松也 223.137.128.50 01/12 20:21
167F：→ IBIZA : 所以可能只要贷600万 223.137.128.50 01/12 20:21
168F：→ ckzzz : 不是啊，细节问那麽多，地点却不讲 114.45.189.230 01/12 20:22
169F：→ ckzzz : ，是怕讲出来会被打脸？ 114.45.189.230 01/12 20:22
170F：→ IBIZA : 现在嘉义郊区旁边有田的透天也没有 223.137.128.50 01/12 20:23
171F：→ IBIZA : 很贵啊 223.137.128.50 01/12 20:23
172F：推 astrayzip : 是要打脸啥XD 差不多等级的乡镇价 1.162.226.217 01/12 20:24
173F：→ astrayzip : 位也差不多啊 1.162.226.217 01/12 20:24
174F：→ astrayzip : 还是有差吧 我找800~1200大多数都 1.162.226.217 01/12 20:24
175F：→ astrayzip : 是老透天了 1.162.226.217 01/12 20:24
176F：→ astrayzip : 他们那时候还算所谓新古屋 1.162.226.217 01/12 20:24
177F：→ IBIZA : 你要看大小啊，你说就40坪不是吗 223.137.128.50 01/12 20:26
178F：→ astrayzip : 面宽能双车位的新古透天现在郊区也 1.162.226.217 01/12 20:26
179F：→ astrayzip : 不便宜了 1.162.226.217 01/12 20:26
180F：→ astrayzip : 所以反过来说还是当年比较好不是吗 1.162.226.217 01/12 20:26
181F：→ astrayzip : XD 1.162.226.217 01/12 20:26
182F：→ IBIZA : 现在嘉义郊区旁边有田的透天一坪30 223.137.128.50 01/12 20:27
183F：→ IBIZA : 万差不多啊 223.137.128.50 01/12 20:27
184F：→ astrayzip : 你要换算新古透天有院子+车位还是 1.162.226.217 01/12 20:27
185F：→ astrayzip : 要负担比他们大的 1.162.226.217 01/12 20:27
187F：→ IBIZA : 自己看 223.137.128.50 01/12 20:30
188F：→ IBIZA : 56坪，门口可停车，才1118万 223.137.128.50 01/12 20:30
189F：→ IBIZA : 这都10年内的 223.137.128.50 01/12 20:30
190F：→ IBIZA : 52坪1038万 223.137.128.50 01/12 20:31
191F：→ IBIZA : 我想双薪60×2，存个七年买这个应该 223.137.128.50 01/12 20:33
192F：→ IBIZA : 是没问题，之後一般薪水还款也是15 223.137.128.50 01/12 20:33
193F：→ IBIZA : 年就还完 223.137.128.50 01/12 20:33
194F：→ IBIZA : 你亲戚才40坪，所以应该800万就有了 223.137.128.50 01/12 20:35
195F：推 astrayzip : 这样看起来太保好像真的不错？ 106.64.25.29 01/12 20:35
196F：→ IBIZA : 你知道民国70年代後半是台湾历史上 223.137.128.50 01/12 20:37
197F：→ IBIZA : 最难买房的时候吗？比现在还难 223.137.128.50 01/12 20:37
198F：推 astrayzip : 不过我原文问的是2005年 106.64.25.29 01/12 20:38
199F：→ astrayzip : 提这个亲戚只是说父母辈还是一堆有 106.64.25.29 01/12 20:39
200F：→ astrayzip : 买房 106.64.25.29 01/12 20:39
201F：→ IBIZA : 2005连好不好买房，这问题就跟疫情 223.137.128.50 01/12 20:42
202F：→ IBIZA : 台股跌到8600好不好买股票一样 223.137.128.50 01/12 20:42
203F：→ IBIZA : 真的让你回到那一天你敢买吗 223.137.128.50 01/12 20:42
204F：推 astrayzip : 敢吧 我遇到金龙海啸都还是在存了 106.64.25.29 01/12 20:43
205F：→ astrayzip : 估计也是抓32~35买房 106.64.25.29 01/12 20:43
206F：→ IBIZA : 那你怎麽没买一间 223.137.128.50 01/12 20:43
207F：→ astrayzip : 我年纪小你两轮吧 106.64.25.29 01/12 20:44
208F：→ astrayzip : 还在存啊 106.64.25.29 01/12 20:44
209F：→ IBIZA : 都遇到金融海啸了，2005也没差几年 223.137.128.50 01/12 20:44
210F：→ IBIZA : ，而且金融海啸时台湾大多县市还没 223.137.128.50 01/12 20:44
211F：→ IBIZA : 涨 223.137.128.50 01/12 20:44
212F：→ astrayzip : 还是你要我国小买房XD 106.64.25.29 01/12 20:44
213F：→ astrayzip : 金龙海啸去年底啦 106.64.25.29 01/12 20:45
214F：→ IBIZA : 不是金融海啸有存？ 223.137.128.50 01/12 20:45
215F：→ astrayzip : 不是金融海啸 106.64.25.29 01/12 20:45
216F：→ IBIZA : 金龙哪有海啸，而且存什麽鬼 223.137.128.50 01/12 20:45
217F：→ IBIZA : 金龙打房跟你存钱存股有甚麽关系 223.137.128.50 01/12 20:45
218F：→ astrayzip : 现在短期回跌啊 106.64.25.29 01/12 20:46
219F：推 ondin : 关键是：买哪里？每个时代都有便宜 1.34.159.147 01/12 20:46
220F：→ ondin : 的地点 1.34.159.147 01/12 20:46
221F：→ IBIZA : 笑死，这也叫海啸 223.137.128.50 01/12 20:46
222F：→ astrayzip : 金龙这招对小换大又不利 106.64.25.29 01/12 20:46
223F：→ IBIZA : 你是不是连2020疫情大跌都没遇过 223.137.128.50 01/12 20:47
224F：→ astrayzip : 还真的没 我八年级工作没几年的 106.64.25.29 01/12 20:47
225F：→ IBIZA : 先去存七年钱，娶个同样程度的老婆 223.137.128.50 01/12 20:48
226F：→ IBIZA : ，再讲，好吗 223.137.128.50 01/12 20:48
227F：→ astrayzip : 所以不是说在存了XD 106.64.25.29 01/12 20:48
228F：→ IBIZA : 现在一堆人lv1就想破关，还想破双北 223.137.128.50 01/12 20:49
229F：→ IBIZA : 新房，嘉义太保哪看得上 223.137.128.50 01/12 20:49
230F：→ IBIZA : 那买刚刚那几间太保有很难吗 223.137.128.50 01/12 20:49
231F：→ astrayzip : 双北新房就太难了 目标台中市区中 106.64.25.29 01/12 20:50
232F：→ astrayzip : 古吧 106.64.25.29 01/12 20:50
233F：→ astrayzip : pr50大概就是找那种凹陷区的放 106.64.25.29 01/12 20:50
234F：→ astrayzip : 太保还是有点硬就是 比较中古透天 106.64.25.29 01/12 20:51
235F：→ astrayzip : 交通还是没很好 监价不容易好 106.64.25.29 01/12 20:51
236F：→ astrayzip : 成数低自备要多就没真的是首选了 106.64.25.29 01/12 20:51
237F：→ astrayzip : 除非在太保那找到薪水不错的工作吧 106.64.25.29 01/12 20:52
238F：→ astrayzip : 老透天可能只给30年+六成以下，监 106.64.25.29 01/12 20:53
239F：→ astrayzip : 价差 这时候选择比较能贷40年+八成 106.64.25.29 01/12 20:53
240F：→ astrayzip : 的物件才好配合首购 106.64.25.29 01/12 20:53
241F：→ ckzzz : 双薪存7年买不起800万的房子？ 123.195.6.131 01/12 21:48
242F：→ ckzzz : 你亲戚你都说能自己画线当庭院了 123.195.6.131 01/12 21:50
243F：→ ckzzz : 想必也不是市中心 123.195.6.131 01/12 21:50
244F：→ ckzzz : 你又说他们军公教，那嘉义军公教 123.195.6.131 01/12 21:51
245F：→ ckzzz : 薪水会少吗？同样工作，一样买蛋壳 123.195.6.131 01/12 21:52
246F：→ ckzzz : 他们收入可能要存70％，你双薪 123.195.6.131 01/12 21:53
247F：→ ckzzz : 7年要存160万，1人1个月才1万多 123.195.6.131 01/12 21:53
248F：→ ckzzz : 不到薪水的20％，有很难？ 123.195.6.131 01/12 21:53
249F：推 astrayzip : 中古透天监价不会跟买价一样啦 1.162.226.217 01/12 21:54
250F：→ astrayzip : 贷款成数也很难给你八成 1.162.226.217 01/12 21:54
251F：→ ckzzz : 民国70-77年存133万 123.195.6.131 01/12 21:54
252F：→ astrayzip : 所以老透天其实头款还要抓更高 1.162.226.217 01/12 21:55
253F：→ ckzzz : 那间屋龄不是才8个月？ 123.195.6.131 01/12 21:55
254F：→ ckzzz : 所以你存7年存了多少？ 123.195.6.131 01/12 21:56
255F：→ astrayzip : 哪间 我讲太保你讲布袋 距离差多远 1.162.226.217 01/12 21:56
256F：→ ckzzz : 存80万双薪就能买室内40全新透天了 123.195.6.131 01/12 21:57
257F：→ astrayzip : 首先 你要先在布袋有这样收入 1.162.226.217 01/12 21:57
258F：→ ckzzz : 那就是你的问题啊，眼高手低 123.195.6.131 01/12 21:57
259F：→ astrayzip : 不是啊 我又不是布袋人 我干嘛买那 1.162.226.217 01/12 21:58
260F：→ ckzzz : 不就跟我台北市人干嘛买新北市一样 123.195.6.131 01/12 21:58
261F：→ ckzzz : 7-11打工一个月都能存15000了 123.195.6.131 01/12 21:59
262F：→ ckzzz : 2个人30000，1年36万，7年252万 123.195.6.131 01/12 21:59
263F：→ astrayzip : 如果我在布袋港工作我就买那啊 1.162.226.217 01/12 21:59
264F：推 loking : 乡下附近都是田的透天 大概800就有223.136.186.144 01/12 22:00
265F：→ loking : 了吧 其实也是买的起223.136.186.144 01/12 22:00
266F：→ ckzzz : 7-11打工都能买，你买不起，就你的 123.195.6.131 01/12 22:00
267F：→ ckzzz : 问题啊，这怎麽会是房价的问题 123.195.6.131 01/12 22:01
268F：→ ckzzz : 你亲戚都能买自己画地当庭院的地点 123.195.6.131 01/12 22:01
269F：→ ckzzz : 你就没办法买乡下喔？ 123.195.6.131 01/12 22:01
270F：推 astrayzip : 那不是画地 是原本就有的车库地 1.162.226.217 01/12 22:02
271F：→ ckzzz : 而且我怎麽算，都算出你亲戚存那些 123.195.6.131 01/12 22:02
272F：→ astrayzip : 那年代巷弄算自己地的房很多这样 1.162.226.217 01/12 22:02
273F：→ ckzzz : 钱很辛苦啊，至少60-70％要存起来 123.195.6.131 01/12 22:02
274F：→ ckzzz : 你存15000，双薪就能买布袋透天了 123.195.6.131 01/12 22:03
275F：→ ckzzz : 随便一个正职，顶多占50％而已吧 123.195.6.131 01/12 22:03
276F：→ ckzzz : 人家还要孝亲费跟养3个小孩耶 123.195.6.131 01/12 22:04
277F：推 astrayzip : 所以最後你也认同他们买得起嘛 1.162.226.217 01/12 22:05
278F：→ ckzzz : 太保只能买中古透天还要贷40年 123.195.6.131 01/12 22:05
279F：→ astrayzip : 那你终於被我说服他们买得起房了 1.162.226.217 01/12 22:05
280F：→ ckzzz : 干嘛不去布袋领3万买全新透天？ 123.195.6.131 01/12 22:05
281F：→ astrayzip : 那我干嘛不多存几年去台中买房就好 1.162.226.217 01/12 22:06
282F：→ ckzzz : 我还是认为你在唬烂阿，只是照你讲 123.195.6.131 01/12 22:06
283F：→ ckzzz : 的去算而已，怎麽算都你比较轻松 123.195.6.131 01/12 22:06
284F：→ astrayzip : 没唬烂啊 他们就真的买了 1.162.226.217 01/12 22:06
285F：→ ckzzz : 那不就是你眼手低，眼高手低就多存 123.195.6.131 01/12 22:06
286F：→ ckzzz : 几年阿，不是吗？ 123.195.6.131 01/12 22:06
287F：→ astrayzip : 啊不就在存了 1.162.226.217 01/12 22:07
288F：→ astrayzip : 不然我干嘛不现在就买一间 1.162.226.217 01/12 22:07
289F：→ ckzzz : 那到底在哭什麽？你跟你亲戚一样 123.195.6.131 01/12 22:07
290F：→ ckzzz : 你能更轻松存钱买更大更新的 123.195.6.131 01/12 22:08
291F：→ astrayzip : 哭啥? 我不就在解释我亲戚怎买到房 1.162.226.217 01/12 22:08
292F：→ ckzzz : 你不就承认自己眼高手低？？ 123.195.6.131 01/12 22:08
293F：→ astrayzip : 所以我原文问的是2005啊 1.162.226.217 01/12 22:08
294F：→ ckzzz : 可是照你给的数据，他们更辛苦啊 123.195.6.131 01/12 22:09
295F：→ ckzzz : 你原文後面不是一直说他们很轻松？ 123.195.6.131 01/12 22:09
296F：→ astrayzip : 有吗 1.162.226.217 01/12 22:09
297F：→ astrayzip : 他们50岁多就缴清了啊 1.162.226.217 01/12 22:10
298F：→ astrayzip : 确实比我们未来要缴到60以後的人 1.162.226.217 01/12 22:10
299F：→ astrayzip : 轻松啊 1.162.226.217 01/12 22:10
300F：→ ckzzz : 你自己说以前买房比想像中容易 123.195.6.131 01/12 22:10
301F：→ astrayzip : 你自己不也觉得一坪2万不可思议吗 1.162.226.217 01/12 22:11
302F：→ ckzzz : 年限越长明明越轻松 123.195.6.131 01/12 22:11
303F：→ astrayzip : 年限越长越轻松前提是总价够低啊 1.162.226.217 01/12 22:11
304F：→ astrayzip : 这几年就比较不轻松啊XD 1.162.226.217 01/12 22:12
305F：→ astrayzip : 西部海线个位数才几年前而已 1.162.226.217 01/12 22:12
306F：→ astrayzip : 那时候才真的叫轻松 1.162.226.217 01/12 22:13
307F：→ ckzzz : 布袋透天，双薪1人1个月房贷才9K多 123.195.6.131 01/12 22:13
308F：→ ckzzz : 你亲戚77年平均是14000，考量到70-7 123.195.6.131 01/12 22:16
309F：推 arakiyuko : 她举以前嘉义乡间双薪长辈买的房子 111.241.110.29 01/12 22:16
310F：→ arakiyuko : 跟现在插满国际级建设的六度之一台 111.241.110.29 01/12 22:16
311F：→ arakiyuko : 中74环内的标的比 还要独自买房 张 111.241.110.29 01/12 22:16
312F：→ arakiyuko : 飞打岳飞都不足以形容…… 111.241.110.29 01/12 22:17
313F：→ ckzzz : 6这区段更低，我们抓12000好了 123.195.6.131 01/12 22:17
314F：→ ckzzz : 双薪24000，要存15800，布袋连打工 123.195.6.131 01/12 22:17
315F：→ ckzzz : 族赚3万，双薪6万只要存2万 123.195.6.131 01/12 22:17
316F：→ ckzzz : 到底怎麽看出你亲戚比较轻松的0.0 123.195.6.131 01/12 22:19
317F：→ ckzzz : 忘了说，还有养三个小孩跟孝亲费 123.195.6.131 01/12 22:19
318F：推 astrayzip : 不是啊 他买在20万人城市外围 1.162.226.217 01/12 22:20
319F：→ astrayzip : 十分进市区 1.162.226.217 01/12 22:20
320F：→ astrayzip : 为啥我要用2.5万人的布袋比啊 1.162.226.217 01/12 22:20
321F：→ astrayzip : 布袋那房机能比他40年还差欸 1.162.226.217 01/12 22:21
322F：→ ckzzz : 所以是哪啊？ 123.195.6.131 01/12 22:21
323F：推 arakiyuko : 况且土地本来就是稀有资源 想想纽约 111.241.110.29 01/12 22:22
324F：→ arakiyuko : 就好 假设一个纽约客家族几世代前运 111.241.110.29 01/12 22:22
325F：→ arakiyuko : 气好在纽约发家 现在纽约寸土寸金 111.241.110.29 01/12 22:22
326F：→ arakiyuko : 美国乡间小伙强迫纽约客便宜卖 全世 111.241.110.29 01/12 22:22
327F：→ arakiyuko : 界70亿人抽签也轮不到乡间小伙中签 111.241.110.29 01/12 22:22
328F：→ arakiyuko : 好吗？ 111.241.110.29 01/12 22:22
329F：→ ckzzz : 我怎麽感觉是键盘亲戚，你连地点 123.195.6.131 01/12 22:22
330F：→ ckzzz : 都讲不出来耶 123.195.6.131 01/12 22:23
331F：→ arakiyuko : 跳脱自己的处境用客观的角度去看事 111.241.110.29 01/12 22:24
332F：→ arakiyuko : 情 正常人都知道要求纽约客便宜卖房 111.241.110.29 01/12 22:24
333F：→ arakiyuko : 给全世界打工人有多不合理 为什麽在 111.241.110.29 01/12 22:24
334F：→ arakiyuko : 台湾就要比哪一年买房比较有希望这 111.241.110.29 01/12 22:24
335F：→ arakiyuko : 种没有意义的东西 111.241.110.29 01/12 22:24
336F：→ ckzzz : IBIZA找一个双薪都7-11打工，存7年 123.195.6.131 01/12 22:29
337F：→ ckzzz : 就买得起，还比你亲戚家更新 123.195.6.131 01/12 22:29
338F：→ ckzzz : 结果你东嫌西嫌，不就眼高手低 123.195.6.131 01/12 22:30
339F：→ ckzzz : 不就证明，你买不起房是你的问题 123.195.6.131 01/12 22:30
340F：→ ckzzz : 不是现在没希望，是你能力比亲戚差 123.195.6.131 01/12 22:30
341F：推 arakiyuko : 同样逻辑你套去纽约啊，哦跟现在比 111.241.110.29 01/12 22:31
342F：→ arakiyuko : 起来，2005年的纽约好好买喔！所以 111.241.110.29 01/12 22:31
343F：→ arakiyuko : 勒？阿世界不就这样运作的？神仙也 111.241.110.29 01/12 22:31
344F：→ arakiyuko : 无法让纽约房价跌回去，除非像洛杉 111.241.110.29 01/12 22:31
345F：→ arakiyuko : 矶那样整个烂掉！ 111.241.110.29 01/12 22:31
346F：→ ckzzz : 我印象很深刻啦，2005年房版 123.195.6.131 01/12 22:35
347F：→ ckzzz : 有个昵称有叠字的，也是酸板桥20几 123.195.6.131 01/12 22:36
348F：→ ckzzz : 万谁买得起，一样啦 123.195.6.131 01/12 22:36
349F：推 princepisces: 跟一个听说的可悲鲁蛇说太多了吧 反 1.165.192.146 01/12 23:40
350F：→ princepisces: 正他也不会信的 1.165.192.146 01/12 23:40
351F：→ ckzzz : 也是，他连地点都讲不出来 123.195.6.131 01/13 00:03
352F：→ ckzzz : 逻辑上会这样就是怕讲出来被洗脸 123.195.6.131 01/13 00:04
353F：→ ckzzz : 不讲地点还能乱吹，讲了大家就很好 123.195.6.131 01/13 00:04
354F：→ ckzzz : 去查资料了 123.195.6.131 01/13 00:04
355F：推 Colitas : 板友共同抓到一个所得来源不明的公175.181.187.137 01/13 00:26
356F：→ Colitas : 务员，笑死xd175.181.187.137 01/13 00:26
357F：→ noomlluf72 : 现在只能花越多钱买越来越小QQ 114.41.70.10 01/13 00:30
358F：推 bonny5566 : 小草都这样没有逻辑 笑死 114.34.158.63 01/13 02:31
359F：→ skyyo : 政黑栅栏又破了 青鸟看到111急了 20 39.15.40.127 01/13 02:44
360F：→ skyyo : 26 2028准备全灭 39.15.40.127 01/13 02:44
361F：推 yameide : 那时有无壳蜗牛运动，话说我大舅高 203.204.15.131 01/13 04:09
362F：→ yameide : 雄火车站前透天卖90w左右，结果他 203.204.15.131 01/13 04:09
363F：→ yameide : 选择买车，我妈笑他好傻 203.204.15.131 01/13 04:09
364F：推 candyrainbow: 觉得50多岁就能缴清房贷很赞的话， 223.138.51.252 01/13 06:57
365F：→ candyrainbow: 那你也可以贷20年，你就知道贷20年 223.138.51.252 01/13 06:57
366F：→ candyrainbow: 有多轻松了 223.138.51.252 01/13 06:57
367F：→ Diplexer : ptt一堆“听说”来的鬼故事都在发文223.136.144.184 01/13 07:28
368F：推 Khaled : 那时候银行利息高 可能可以excelpay 223.139.193.5 01/13 09:04
369F：→ sareed : 如果你也听说 111.248.64.198 01/13 09:50
370F：→ ckzzz : 我打脸，他就说他记错，又说去问亲 111.71.5.66 01/13 10:27
371F：→ ckzzz : 戚，又马上再改口，我个人是不太信 111.71.5.66 01/13 10:27
372F：→ ckzzz : 有人在网路跟人嘴，会一直去问快7 111.71.5.66 01/13 10:27
373F：→ ckzzz : 0岁的长辈这些问题啦 111.71.5.66 01/13 10:27
374F：嘘 LuckyCheer : 嗯223.143.224.153 01/13 10:42
375F：推 h100733 : 应该不是台北吧,中南部有可能 1.169.64.182 01/13 11:15
376F：推 joy7658x348 : a大建议别辩了 不好看… 39.14.70.41 01/13 12:24
377F：推 haha58 : 可悲啊 哈哈哈 218.173.85.219 01/13 12:47
378F：嘘 LuckyCheer : 推文一堆PTT的闹版王111.255.223.194 01/13 12:56
379F：→ ckzzz : 楼上勿自介 36.224.193.170 01/13 13:38
380F：推 chiachen : 以前买房看起来容易，但薪水低利率 42.79.9.44 01/13 13:46
381F：→ chiachen : 高，其实多数人也没办法多买，要不 42.79.9.44 01/13 13:46
382F：→ chiachen : 你问你爸怎麽不多买几栋房子。现在 42.79.9.44 01/13 13:46
383F：→ chiachen : 房价高但利率低薪水高，买多户的其 42.79.9.44 01/13 13:46
384F：→ chiachen : 实变多的。所以真正惨是本身没能力 42.79.9.44 01/13 13:46
385F：→ chiachen : 又没金援的年轻人。但其他族群其实 42.79.9.44 01/13 13:46
386F：→ chiachen : 房价会涨也是因为好买有钱导致需求 42.79.9.44 01/13 13:46
387F：→ chiachen : 增加。要不供给量多又少子化，房价 42.79.9.44 01/13 13:46
388F：→ chiachen : 还是一直往上 42.79.9.44 01/13 13:46
389F：推 lakb24 : 就算发生战争房价还是会涨啦 111.70.9.100 01/13 14:35
390F：推 david12763 : 炒翻天 房虫爽赚但苦果全民承担罢了 223.137.124.23 01/13 17:01
391F：推 chenguanl : 原原app回文就是标准眼高手低，我也 27.247.166.119 01/13 17:06
392F：→ chenguanl : 八年级，跟我老婆薪水差不多就是IBI 27.247.166.119 01/13 17:06
393F：→ chenguanl : ZA大举例的薪资，刚开始一起住一个 27.247.166.119 01/13 17:06
394F：→ chenguanl : 月5000的套房，每个月定期定额大盘 27.247.166.119 01/13 17:06
395F：→ chenguanl : 两人都差不多25～30k，现在股票大概 27.247.166.119 01/13 17:06
396F：→ chenguanl : 合计600多万，前年高雄台积电宣布正 27.247.166.119 01/13 17:06
397F：→ chenguanl : 式去高雄，一个礼拜内就去签预售屋 27.247.166.119 01/13 17:06
398F：→ chenguanl : ，预计今年六月交屋 27.247.166.119 01/13 17:06
399F：推 chenguanl : 原原app -> 原原PO 27.247.166.119 01/13 17:09
400F：嘘 ptgeorge2 : 你现在赚的买不起房20年前你就能赚 110.28.25.49 01/13 17:19
401F：→ ptgeorge2 : 到？说笑话呢 110.28.25.49 01/13 17:19
402F：→ Sfly : 看看不动如山的薪水，的确以前买房 42.79.22.76 01/13 18:31
403F：→ Sfly : 比较便宜 42.79.22.76 01/13 18:31
404F：→ ckzzz : 现在低薪的人，总是幻想自己回到2 123.195.6.131 01/13 19:08
405F：→ ckzzz : 0年前就会变成高富帅 123.195.6.131 01/13 19:08
406F：→ howardyeh : 桃园八德地坪19四层中古透天现在100 223.137.172.0 01/13 21:21
407F：→ howardyeh : 0多一点，不过15年前400多万就是了 223.137.172.0 01/13 21:21
408F：→ howardyeh : ，这些老屋差不多都涨一倍多了，以 223.137.172.0 01/13 21:21
409F：→ howardyeh : 前存200轻松买蛋壳，剩200月付1万， 223.137.172.0 01/13 21:21
410F：→ howardyeh : 一模一样还变老的房子现在存200还要 223.137.172.0 01/13 21:21
411F：→ howardyeh : 扛800，月付3万，血淋淋的价差啊... 223.137.172.0 01/13 21:21
412F：→ howardyeh : ..你们干嘛装瞎看不到啊 223.137.172.0 01/13 21:21
413F：→ hirofumisyo : 以前买房真的比较简单啊，如果是在9 27.53.115.112 01/14 12:11
414F：→ hirofumisyo : 21後买的真的只能说是捡到了。 27.53.115.112 01/14 12:11