作者sixkeeper (烏毛洗螻蟻)
看板WomenTalk
標題[問題] 大家會跟建商還是投資客買房？
時間Thu May 23 18:12:56 2024
晚安呀大家
是這樣的啦
最近身邊好多人陸續都在買房了
害的我也心癢癢想買
不過今年基本上就是房價狂飆
需求大於供給的一年
不曉得大家今年有沒有打算買哩？
我自己看了一下是考慮預售屋
目前剩下高樓層可以選
建商這邊殺了一下大概1200萬、14樓、三房兩廳兩衛浴30坪、一機械停車位
炒房仔那邊是同建案
問到的是900萬、3樓、兩房兩廳兩衛浴約23坪、一機械停車位
房仲的意思是屋主基本上要賺120左右
畢竟他去年上半年就先卡位了
我自己是偏好跟建商再殺一點跟他們買啦
雖然負擔稍微重一些
但空間也大一點
無法說服自己送別人120萬以外
還要再付房仲18萬xdd
大家是我會怎麼決定哩？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.219.167 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1716459178.A.42E.html
1F：→ xxx60133 : 你去房版穩可能很嗨223.141.129.200 05/23 18:20
房版會被噴爛吧
2F：→ xxx60133 : 問223.141.129.200 05/23 18:20
3F：→ milk250 : 我是都跟建商買 不過有平轉收過一1.161.180.190 05/23 18:21
4F：→ milk250 : 單 他現在應該很後悔因為那間房子1.161.180.190 05/23 18:21
5F：→ milk250 : 漲了三倍1.161.180.190 05/23 18:21
好猛，名下感覺很多棟哦
※ 編輯: sixkeeper (180.217.219.167 臺灣), 05/23/2024 18:28:30
6F：推 DollyPig : 還是得看你資金以及需求不是嗎？111.242.198.30 05/23 19:05
都符合呀，買三房的話以後有小孩就不用再搬了
7F：→ DollyPig : 這狀況我不會想買投資客的呀如果只111.242.198.30 05/23 19:05
8F：→ DollyPig : 是想要低樓層，不考慮其他建案嗎111.242.198.30 05/23 19:05
暫時沒找到其他好的低樓層欸
9F：→ DollyPig : 阿 機械車位喔～算了111.242.198.30 05/23 19:05
便宜啊
10F：推 betty921 : 把介紹費加一加，看哪個單價低啊180.217.24.86 05/23 19:17
老實講不想給黃牛賺
11F：推 Angelfly77 : 高樓層本來就比較貴，相較3樓的話。180.217.149.113 05/23 19:25
嘿啊，可是低樓層的都賣完了
12F：→ Angelfly77 : 你還要考慮坪數大小等等，不是只看180.217.149.113 05/23 19:25
13F：→ Angelfly77 : 總價。1200／30=40萬／坪。900／23=180.217.149.113 05/23 19:25
14F：→ Angelfly77 : 39萬／坪。以這種算法我會無條件選180.217.149.113 05/23 19:25
15F：→ Angelfly77 : 高樓層180.217.149.113 05/23 19:25
不會怕高嗎？
16F：→ Angelfly77 : 目前「只剩」用法不對，是建商故意180.217.149.113 05/23 19:26
17F：→ Angelfly77 : 現在才把高樓層丟出來賣180.217.149.113 05/23 19:26
真假，那我要怎麼去問？
18F：推 Nemophila : 我以為台灣是虛坪制？59.126.91.141 05/23 19:32
19F：推 scharf : 哪個便宜買哪個114.39.146.253 05/23 20:39
不行辣
20F：噓 Ommmmmmmmmm : 不管跟誰買 3樓住進去一定後悔124.6.11.239 05/23 20:48
為啥？
21F：推 restinpeace : 我只能說你不笨，大家都不傻，覺得59.126.240.82 05/23 20:57
22F：→ restinpeace : 合理就好了，給誰賺不是賺？59.126.240.82 05/23 20:57
寧願給建商～
23F：推 issac10383 : 你在想什麼 大家都知道211.21.36.9 05/23 21:14
那我在想甚麼哩
※ 編輯: sixkeeper (180.217.219.167 臺灣), 05/23/2024 21:18:17
24F：推 propofol316 : 建商，但機械停車位我不會買111.82.73.204 05/23 22:09
25F：推 ayase707 : 想那麼多幹嘛 你覺得喜歡 價格到位1.160.219.140 05/23 22:17
26F：→ ayase707 : 給誰賺根本不是重點1.160.219.140 05/23 22:17
我覺得是重點欸，炒房仔來搶房子，供給變得更少，建商也可以跟著哄抬，那乾脆我給建商
賺阿，炒房仔資金卡在這裡就不會像蝗蟲一樣去炒其他地方的房子了
※ 編輯: sixkeeper (180.217.219.167 臺灣), 05/23/2024 23:11:01
27F：→ midoriz : 買房不是看價格？ 27.53.115.173 05/24 00:18
28F：推 restinpeace : 可建商差不多賺了你1000萬耶… 39.14.57.13 05/24 00:36
29F：推 DollyPig : 再多看幾個建案啦 ～一般來說低樓 111.242.198.30 05/24 02:04
30F：→ DollyPig : 層其實比較不好賣 111.242.198.30 05/24 02:04
31F：→ DollyPig : 其他新建案的低樓層會有 一般相對 111.242.198.30 05/24 02:05
32F：→ DollyPig : 也比較便宜 111.242.198.30 05/24 02:05
33F：→ DollyPig : 之前看的建案高樓層都先賣掉了 111.242.198.30 05/24 02:06
34F：推 DollyPig : 除了11層以上有灑水系統也是有人可 111.242.198.30 05/24 02:08
35F：→ DollyPig : 能猶豫一下 111.242.198.30 05/24 02:08
36F：→ KuangFu : 不要住三樓 堵塞一樣會爆管 72.143.223.90 05/24 04:19
37F：推 prayer513 : 我都只考慮租房耶 8000元/月 大同區223.137.213.162 05/24 10:10
38F：→ CA581A101 : 那邊便宜哪邊買223.141.162.103 05/24 11:12
39F：→ windgames : 買不起 223.137.77.217 05/24 12:42
40F：推 Jackey52013 : 三樓實在不行 223.138.81.187 05/24 14:35
41F：→ cathychg : ㄐㄧㄢˋㄕㄤ 101.9.187.147 05/25 13:37
42F：→ cathychg : 斷尾求生辣 101.9.187.147 05/25 13:37