作者sixkeeper (乌毛洗蝼蚁)
看板WomenTalk
标题[问题] 大家会跟建商还是投资客买房？
时间Thu May 23 18:12:56 2024
晚安呀大家
是这样的啦
最近身边好多人陆续都在买房了
害的我也心痒痒想买
不过今年基本上就是房价狂飙
需求大於供给的一年
不晓得大家今年有没有打算买哩？
我自己看了一下是考虑预售屋
目前剩下高楼层可以选
建商这边杀了一下大概1200万、14楼、三房两厅两卫浴30坪、一机械停车位
炒房仔那边是同建案
问到的是900万、3楼、两房两厅两卫浴约23坪、一机械停车位
房仲的意思是屋主基本上要赚120左右
毕竟他去年上半年就先卡位了
我自己是偏好跟建商再杀一点跟他们买啦
虽然负担稍微重一些
但空间也大一点
无法说服自己送别人120万以外
还要再付房仲18万xdd
大家是我会怎麽决定哩？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.219.167 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1716459178.A.42E.html
1F：→ xxx60133 : 你去房版稳可能很嗨223.141.129.200 05/23 18:20
房版会被喷烂吧
2F：→ xxx60133 : 问223.141.129.200 05/23 18:20
3F：→ milk250 : 我是都跟建商买 不过有平转收过一1.161.180.190 05/23 18:21
4F：→ milk250 : 单 他现在应该很後悔因为那间房子1.161.180.190 05/23 18:21
5F：→ milk250 : 涨了三倍1.161.180.190 05/23 18:21
好猛，名下感觉很多栋哦
※ 编辑: sixkeeper (180.217.219.167 台湾), 05/23/2024 18:28:30
6F：推 DollyPig : 还是得看你资金以及需求不是吗？111.242.198.30 05/23 19:05
都符合呀，买三房的话以後有小孩就不用再搬了
7F：→ DollyPig : 这状况我不会想买投资客的呀如果只111.242.198.30 05/23 19:05
8F：→ DollyPig : 是想要低楼层，不考虑其他建案吗111.242.198.30 05/23 19:05
暂时没找到其他好的低楼层欸
9F：→ DollyPig : 阿 机械车位喔～算了111.242.198.30 05/23 19:05
便宜啊
10F：推 betty921 : 把介绍费加一加，看哪个单价低啊180.217.24.86 05/23 19:17
老实讲不想给黄牛赚
11F：推 Angelfly77 : 高楼层本来就比较贵，相较3楼的话。180.217.149.113 05/23 19:25
嘿啊，可是低楼层的都卖完了
12F：→ Angelfly77 : 你还要考虑坪数大小等等，不是只看180.217.149.113 05/23 19:25
13F：→ Angelfly77 : 总价。1200／30=40万／坪。900／23=180.217.149.113 05/23 19:25
14F：→ Angelfly77 : 39万／坪。以这种算法我会无条件选180.217.149.113 05/23 19:25
15F：→ Angelfly77 : 高楼层180.217.149.113 05/23 19:25
不会怕高吗？
16F：→ Angelfly77 : 目前「只剩」用法不对，是建商故意180.217.149.113 05/23 19:26
17F：→ Angelfly77 : 现在才把高楼层丢出来卖180.217.149.113 05/23 19:26
真假，那我要怎麽去问？
18F：推 Nemophila : 我以为台湾是虚坪制？59.126.91.141 05/23 19:32
19F：推 scharf : 哪个便宜买哪个114.39.146.253 05/23 20:39
不行辣
20F：嘘 Ommmmmmmmmm : 不管跟谁买 3楼住进去一定後悔124.6.11.239 05/23 20:48
为啥？
21F：推 restinpeace : 我只能说你不笨，大家都不傻，觉得59.126.240.82 05/23 20:57
22F：→ restinpeace : 合理就好了，给谁赚不是赚？59.126.240.82 05/23 20:57
宁愿给建商～
23F：推 issac10383 : 你在想什麽 大家都知道211.21.36.9 05/23 21:14
那我在想甚麽哩
※ 编辑: sixkeeper (180.217.219.167 台湾), 05/23/2024 21:18:17
24F：推 propofol316 : 建商，但机械停车位我不会买111.82.73.204 05/23 22:09
25F：推 ayase707 : 想那麽多干嘛 你觉得喜欢 价格到位1.160.219.140 05/23 22:17
26F：→ ayase707 : 给谁赚根本不是重点1.160.219.140 05/23 22:17
我觉得是重点欸，炒房仔来抢房子，供给变得更少，建商也可以跟着哄抬，那乾脆我给建商
赚阿，炒房仔资金卡在这里就不会像蝗虫一样去炒其他地方的房子了
※ 编辑: sixkeeper (180.217.219.167 台湾), 05/23/2024 23:11:01
27F：→ midoriz : 买房不是看价格？ 27.53.115.173 05/24 00:18
28F：推 restinpeace : 可建商差不多赚了你1000万耶… 39.14.57.13 05/24 00:36
29F：推 DollyPig : 再多看几个建案啦 ～一般来说低楼 111.242.198.30 05/24 02:04
30F：→ DollyPig : 层其实比较不好卖 111.242.198.30 05/24 02:04
31F：→ DollyPig : 其他新建案的低楼层会有 一般相对 111.242.198.30 05/24 02:05
32F：→ DollyPig : 也比较便宜 111.242.198.30 05/24 02:05
33F：→ DollyPig : 之前看的建案高楼层都先卖掉了 111.242.198.30 05/24 02:06
34F：推 DollyPig : 除了11层以上有洒水系统也是有人可 111.242.198.30 05/24 02:08
35F：→ DollyPig : 能犹豫一下 111.242.198.30 05/24 02:08
36F：→ KuangFu : 不要住三楼 堵塞一样会爆管 72.143.223.90 05/24 04:19
37F：推 prayer513 : 我都只考虑租房耶 8000元/月 大同区223.137.213.162 05/24 10:10
38F：→ CA581A101 : 那边便宜哪边买223.141.162.103 05/24 11:12
39F：→ windgames : 买不起 223.137.77.217 05/24 12:42
40F：推 Jackey52013 : 三楼实在不行 223.138.81.187 05/24 14:35
41F：→ cathychg : ㄐㄧㄢˋㄕㄤ 101.9.187.147 05/25 13:37
42F：→ cathychg : 断尾求生辣 101.9.187.147 05/25 13:37