作者JQK2 (ACE)
看板WomenTalk
標題[討論] 房價多少你覺得合理？
時間Tue Dec 5 12:07:43 2023
在台灣的日本人Iku老師說
日本1500萬日幣就能買到「可選擇」的房子
考量台灣環境居住品質房價只值500萬台幣
還有空屋率和點燈率，那不叫投資是「佔領」
你覺得台灣房價應該多少才合理？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.6.37 (臺灣)
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1F：推 VoV : 0 38.121.43.108 12/05 12:10
2F：推 marsonele : 房子是投資啊 不然為什麼房東手上 42.72.75.200 12/05 12:24
3F：→ marsonele : 很多間 42.72.75.200 12/05 12:24
4F：推 KrisNYC : 你sumo打開 看看1500萬日幣有什麼 122.100.72.231 12/05 12:33
5F：→ KrisNYC : 聽滯台日本YT在那瞎講 122.100.72.231 12/05 12:33
6F：推 zzz50126 : 我能買 別人買不起時最合理 42.77.15.40 12/05 12:47
7F：→ Brioni : 市場價值沒有所謂合理 219.71.2.101 12/05 12:52
8F：→ Brioni : 而是應該健全市場，至於市場價格讓 219.71.2.101 12/05 12:53
9F：→ Brioni : 市場自由運作 219.71.2.101 12/05 12:53
10F：→ Brioni : 該問合不合理的是不動產持有稅制、 219.71.2.101 12/05 12:56
11F：→ Brioni : 貸款的還款年限、貸款的自備比例、 219.71.2.101 12/05 12:56
12F：→ Brioni : 登記持有限制、市場販售標價的一致 219.71.2.101 12/05 12:56
13F：→ Brioni : 性，這些才該討論合不合理 219.71.2.101 12/05 12:56
14F：→ Brioni : 光是不動產依照當時交易價格每年實 219.71.2.101 12/05 12:58
15F：→ Brioni : 價課稅，定價模型可能就整個徹頭徹 219.71.2.101 12/05 12:58
16F：→ Brioni : 尾改變 219.71.2.101 12/05 12:58
17F：推 veneer : 首先要定義 什麼是合理 124.155.160.41 12/05 13:03
18F：→ veneer : 但是如果你問我的願望 我希望在蛋白 124.155.160.41 12/05 13:04
19F：→ veneer : 區可以用300萬買到不錯的套房 124.155.160.41 12/05 13:04
20F：→ falconrex : 平均薪資努力15年能買得起的價格 49.216.129.240 12/05 13:23
21F：推 ymx3xc : 我不討厭他 但我覺得用日本經驗來大 114.38.108.135 12/05 13:46
22F：→ ymx3xc : 談台灣房價 沒有參考意義. 114.38.108.135 12/05 13:46
23F：→ ymx3xc : 還有 房價真跌到底 只會讓滿手現金 114.38.108.135 12/05 13:47
24F：→ ymx3xc : 的人更爽而已. 114.38.108.135 12/05 13:47
25F：→ ymx3xc : 最後 希望房價跌的人 問問自己頭期 114.38.108.135 12/05 13:47
26F：→ ymx3xc : 款開始存了嗎? 如果還沒存頭期款 114.38.108.135 12/05 13:48
27F：→ ymx3xc : 那房價跌了 你也只能乾瞪眼喔 114.38.108.135 12/05 13:48
28F：→ ymx3xc : 所以我一直覺得 每到選舉討論居住正 114.38.108.135 12/05 13:50
29F：→ ymx3xc : 當然有必要性 但很多時候像假議題 114.38.108.135 12/05 13:50
30F：→ bearcsjc : 去看看台積電附近的房價在說吧 42.73.123.115 12/05 14:00
31F：→ ddcct : 我能買就好 最好是我賣還要漲 42.77.61.45 12/05 14:10
32F：推 ezoboy : 500萬的房子台灣很多啊，只是你看 218.166.15.71 12/05 14:51
33F：→ ezoboy : 不上 218.166.15.71 12/05 14:51
34F：推 KingSccasher: 日本泡沫化過欸 61.230.42.163 12/05 15:31
35F：→ chigo520 : 對於那些買的人來說都是合理啊 101.12.113.242 12/05 15:35
36F：推 marsonele : 我買了 但我覺得不合理 42.72.75.200 12/05 16:11
37F：→ abcrr123 : 在台灣不吃不喝十年以上才能買房， 223.139.14.235 12/05 16:20
38F：→ abcrr123 : 跟外面的平均值差這麼多，加上台灣 223.139.14.235 12/05 16:20
39F：→ abcrr123 : 獨特的高公設比例和虛坪數玩法，讓 223.139.14.235 12/05 16:20
40F：→ abcrr123 : 平民百姓一輩子工作貸款都還不起， 223.139.14.235 12/05 16:20
41F：→ abcrr123 : 這樣叫做合理嗎 223.139.14.235 12/05 16:20
42F：推 luckysmallsu: 笑死500萬台幣怎麼算的114.137.234.219 12/05 17:10
43F：推 chigo520 : 不吃不喝10年買不起要馬你薪水太低 125.228.244.66 12/05 17:50
44F：→ chigo520 : 要馬你眼光太高 125.228.244.66 12/05 17:50
45F：推 dreamyello : 談多少錢都是虛的 房市是自由市場 111.71.37.135 12/05 18:07
46F：→ dreamyello : 政府要做的是課重稅讓炒房囤房的人 111.71.37.135 12/05 18:07
47F：→ dreamyello : 沒有利潤 市場剩下建商跟自住客的時 111.71.37.135 12/05 18:07
48F：→ dreamyello : 候 自由經濟就會產生合理價格 111.71.37.135 12/05 18:07
49F：→ dreamyello : 像是台北的交通 教育 醫療 工作 生 111.71.37.135 12/05 18:09
50F：→ dreamyello : 活環境 他媽的根本不值一坪一百萬 111.71.37.135 12/05 18:09
51F：→ dreamyello : 但是加上炒房放五年可以賺五六百萬 111.71.37.135 12/05 18:09
52F：→ dreamyello : 的商品價值 就值這個價了 111.71.37.135 12/05 18:09
53F：→ LuciusMalfoy: 如果影響生育率就不該完全自由市場 1.169.118.238 12/05 20:54
54F：推 sangoking : 台灣人對打房的定義是 打我還沒買 203.203.60.131 12/05 21:24
55F：→ sangoking : 的房價 但我名下的房不准打 結案 203.203.60.131 12/05 21:24
56F：→ sangoking : 我講句直白一點的 成天只會出張嘴 203.203.60.131 12/05 21:31
57F：→ sangoking : 喊著要打房的 請先回家嗆你老子 203.203.60.131 12/05 21:31
58F：→ sangoking : 看他願不願意把起家厝以當初購入價 203.203.60.131 12/05 21:31
59F：→ sangoking : 賣給你 自己老子都搞不定 哪來的 203.203.60.131 12/05 21:31
60F：→ sangoking : 自信奢望執政者幫你搞定別人的老子 203.203.60.131 12/05 21:31
61F：→ sangoking : ？ 粉吸太多了嗎？ 喔對了 203.203.60.131 12/05 21:32
62F：→ sangoking : 炒房的都去死一死 ：） 203.203.60.131 12/05 21:32
63F：推 skai844 : 蛋黃1500 蛋白1000郊區500 39.9.101.243 12/05 22:52
64F：→ skai844 : 不准漲價，每超過5年打9折不就好了 39.9.101.243 12/05 22:52
65F：噓 knight72728 : 1500萬日幣在日本能買的房子，比台 1.168.131.41 12/05 23:57
66F：→ knight72728 : 灣range更大耶，而且也不會是什麼 1.168.131.41 12/05 23:57
67F：→ knight72728 : 東京、京都這種大都市等級的 1.168.131.41 12/05 23:57
74F：推 wattswatts : 新聞] 全球房價猛跌！各國建商撐不 112.78.90.162 12/07 08:37
75F：→ wattswatts : 住 專家：台灣無風無雨很奇妙 112.78.90.162 12/07 08:37
84F：→ wattswatts : [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵 112.78.90.162 12/07 08:37
85F：→ wattswatts : 務中心女員工墜樓不治 112.78.90.162 12/07 08:37
87F：→ irenE54321 : 公司房東有次在電梯碰頭輕描淡寫的 39.10.16.169 12/07 08:59
88F：→ irenE54321 : 說了句我剛剛簽了基隆400戶 價格不 39.10.16.169 12/07 08:59
89F：→ irenE54321 : 是問題 重點是沒錢 39.10.16.169 12/07 08:59