作者JQK2 (ACE)
看板WomenTalk
标题[讨论] 房价多少你觉得合理？
时间Tue Dec 5 12:07:43 2023
在台湾的日本人Iku老师说
日本1500万日币就能买到「可选择」的房子
考量台湾环境居住品质房价只值500万台币
还有空屋率和点灯率，那不叫投资是「占领」
你觉得台湾房价应该多少才合理？
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1F：推 VoV : 0 38.121.43.108 12/05 12:10
2F：推 marsonele : 房子是投资啊 不然为什麽房东手上 42.72.75.200 12/05 12:24
3F：→ marsonele : 很多间 42.72.75.200 12/05 12:24
4F：推 KrisNYC : 你sumo打开 看看1500万日币有什麽 122.100.72.231 12/05 12:33
5F：→ KrisNYC : 听滞台日本YT在那瞎讲 122.100.72.231 12/05 12:33
6F：推 zzz50126 : 我能买 别人买不起时最合理 42.77.15.40 12/05 12:47
7F：→ Brioni : 市场价值没有所谓合理 219.71.2.101 12/05 12:52
8F：→ Brioni : 而是应该健全市场，至於市场价格让 219.71.2.101 12/05 12:53
9F：→ Brioni : 市场自由运作 219.71.2.101 12/05 12:53
10F：→ Brioni : 该问合不合理的是不动产持有税制、 219.71.2.101 12/05 12:56
11F：→ Brioni : 贷款的还款年限、贷款的自备比例、 219.71.2.101 12/05 12:56
12F：→ Brioni : 登记持有限制、市场贩售标价的一致 219.71.2.101 12/05 12:56
13F：→ Brioni : 性，这些才该讨论合不合理 219.71.2.101 12/05 12:56
14F：→ Brioni : 光是不动产依照当时交易价格每年实 219.71.2.101 12/05 12:58
15F：→ Brioni : 价课税，定价模型可能就整个彻头彻 219.71.2.101 12/05 12:58
16F：→ Brioni : 尾改变 219.71.2.101 12/05 12:58
17F：推 veneer : 首先要定义 什麽是合理 124.155.160.41 12/05 13:03
18F：→ veneer : 但是如果你问我的愿望 我希望在蛋白 124.155.160.41 12/05 13:04
19F：→ veneer : 区可以用300万买到不错的套房 124.155.160.41 12/05 13:04
20F：→ falconrex : 平均薪资努力15年能买得起的价格 49.216.129.240 12/05 13:23
21F：推 ymx3xc : 我不讨厌他 但我觉得用日本经验来大 114.38.108.135 12/05 13:46
22F：→ ymx3xc : 谈台湾房价 没有参考意义. 114.38.108.135 12/05 13:46
23F：→ ymx3xc : 还有 房价真跌到底 只会让满手现金 114.38.108.135 12/05 13:47
24F：→ ymx3xc : 的人更爽而已. 114.38.108.135 12/05 13:47
25F：→ ymx3xc : 最後 希望房价跌的人 问问自己头期 114.38.108.135 12/05 13:47
26F：→ ymx3xc : 款开始存了吗? 如果还没存头期款 114.38.108.135 12/05 13:48
27F：→ ymx3xc : 那房价跌了 你也只能乾瞪眼喔 114.38.108.135 12/05 13:48
28F：→ ymx3xc : 所以我一直觉得 每到选举讨论居住正 114.38.108.135 12/05 13:50
29F：→ ymx3xc : 当然有必要性 但很多时候像假议题 114.38.108.135 12/05 13:50
30F：→ bearcsjc : 去看看台积电附近的房价在说吧 42.73.123.115 12/05 14:00
31F：→ ddcct : 我能买就好 最好是我卖还要涨 42.77.61.45 12/05 14:10
32F：推 ezoboy : 500万的房子台湾很多啊，只是你看 218.166.15.71 12/05 14:51
33F：→ ezoboy : 不上 218.166.15.71 12/05 14:51
34F：推 KingSccasher: 日本泡沫化过欸 61.230.42.163 12/05 15:31
35F：→ chigo520 : 对於那些买的人来说都是合理啊 101.12.113.242 12/05 15:35
36F：推 marsonele : 我买了 但我觉得不合理 42.72.75.200 12/05 16:11
37F：→ abcrr123 : 在台湾不吃不喝十年以上才能买房， 223.139.14.235 12/05 16:20
38F：→ abcrr123 : 跟外面的平均值差这麽多，加上台湾 223.139.14.235 12/05 16:20
39F：→ abcrr123 : 独特的高公设比例和虚坪数玩法，让 223.139.14.235 12/05 16:20
40F：→ abcrr123 : 平民百姓一辈子工作贷款都还不起， 223.139.14.235 12/05 16:20
41F：→ abcrr123 : 这样叫做合理吗 223.139.14.235 12/05 16:20
42F：推 luckysmallsu: 笑死500万台币怎麽算的114.137.234.219 12/05 17:10
43F：推 chigo520 : 不吃不喝10年买不起要马你薪水太低 125.228.244.66 12/05 17:50
44F：→ chigo520 : 要马你眼光太高 125.228.244.66 12/05 17:50
45F：推 dreamyello : 谈多少钱都是虚的 房市是自由市场 111.71.37.135 12/05 18:07
46F：→ dreamyello : 政府要做的是课重税让炒房囤房的人 111.71.37.135 12/05 18:07
47F：→ dreamyello : 没有利润 市场剩下建商跟自住客的时 111.71.37.135 12/05 18:07
48F：→ dreamyello : 候 自由经济就会产生合理价格 111.71.37.135 12/05 18:07
49F：→ dreamyello : 像是台北的交通 教育 医疗 工作 生 111.71.37.135 12/05 18:09
50F：→ dreamyello : 活环境 他妈的根本不值一坪一百万 111.71.37.135 12/05 18:09
51F：→ dreamyello : 但是加上炒房放五年可以赚五六百万 111.71.37.135 12/05 18:09
52F：→ dreamyello : 的商品价值 就值这个价了 111.71.37.135 12/05 18:09
53F：→ LuciusMalfoy: 如果影响生育率就不该完全自由市场 1.169.118.238 12/05 20:54
54F：推 sangoking : 台湾人对打房的定义是 打我还没买 203.203.60.131 12/05 21:24
55F：→ sangoking : 的房价 但我名下的房不准打 结案 203.203.60.131 12/05 21:24
56F：→ sangoking : 我讲句直白一点的 成天只会出张嘴 203.203.60.131 12/05 21:31
57F：→ sangoking : 喊着要打房的 请先回家呛你老子 203.203.60.131 12/05 21:31
58F：→ sangoking : 看他愿不愿意把起家厝以当初购入价 203.203.60.131 12/05 21:31
59F：→ sangoking : 卖给你 自己老子都搞不定 哪来的 203.203.60.131 12/05 21:31
60F：→ sangoking : 自信奢望执政者帮你搞定别人的老子 203.203.60.131 12/05 21:31
61F：→ sangoking : ？ 粉吸太多了吗？ 喔对了 203.203.60.131 12/05 21:32
62F：→ sangoking : 炒房的都去死一死 ：） 203.203.60.131 12/05 21:32
63F：推 skai844 : 蛋黄1500 蛋白1000郊区500 39.9.101.243 12/05 22:52
64F：→ skai844 : 不准涨价，每超过5年打9折不就好了 39.9.101.243 12/05 22:52
65F：嘘 knight72728 : 1500万日币在日本能买的房子，比台 1.168.131.41 12/05 23:57
66F：→ knight72728 : 湾range更大耶，而且也不会是什麽 1.168.131.41 12/05 23:57
67F：→ knight72728 : 东京、京都这种大都市等级的 1.168.131.41 12/05 23:57
74F：推 wattswatts : 新闻] 全球房价猛跌！各国建商撑不 112.78.90.162 12/07 08:37
75F：→ wattswatts : 住 专家：台湾无风无雨很奇妙 112.78.90.162 12/07 08:37
84F：→ wattswatts : [新闻] 疑遭2000万房贷压垮 台北邮 112.78.90.162 12/07 08:37
85F：→ wattswatts : 务中心女员工坠楼不治 112.78.90.162 12/07 08:37
87F：→ irenE54321 : 公司房东有次在电梯碰头轻描淡写的 39.10.16.169 12/07 08:59
88F：→ irenE54321 : 说了句我刚刚签了基隆400户 价格不 39.10.16.169 12/07 08:59
89F：→ irenE54321 : 是问题 重点是没钱 39.10.16.169 12/07 08:59