作者stefanie (stefanie)
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標題Re: [新聞] 心動想買房！他驚三年「價錢飆一倍」滅
時間Tue Nov 14 10:06:56 2023
這一兩年當爸爸 想說換大一點的房子好了
台南看一下預售屋 50多坪 正三房就三千萬了
貸款八成 三十年要每個月八萬.......
這台積電上班也要付的很辛苦吧
※ 引述《kinki999 (QQk 廢文被劣文中)》之銘言：
: 心動想買房！他驚三年「價錢飆一倍」滅火 無奈：只是晚出生
: 編輯 張庭暄 報導
: 發佈時間：2023/11/13 18:35
: 最後更新時間：2023/11/13 18:35
: 疫情後大環境通膨情況嚴峻，而高房價也成為趨勢之一。近期有名網友透露，自己看見
: 了一間滿不錯且喜歡的房子，不過看到價格與實價登錄的差異後，相比三年前價格竟差
: 了一倍之多，讓他無奈嘆「到底現在年輕人是做錯了什麼」。
: 原PO在「PTT論壇」上分享，自己近期看到一間不錯的房子，不僅喜歡且價格也能負擔，
: 一坪大約40萬左右、總價則是1400萬左右。不過看了一下實價登錄，才發現這間房子三
: 年前入手一坪僅「22萬」，等同短短三年就漲了將近一倍。
: 原PO稱看完實價登錄的價錢後，心裡還是有些不平衡，無奈稱「就只是因為比較晚出生
: 、比較晚出社會，就得活該花比別人多一倍的錢買一樣的房子」。原PO表示自己常常看
: 房子到懷疑人生，因每個屋主開價都比實價登錄「貴至少20%」，幾乎每個屋主都想要高
: 價賣房子。最後，原PO相當不解稱「到底現在年輕人是做錯了什麼」，嘆只是想要買間
: 房子自住，就非得讓早買的人大賺一筆。
: 過來人點出現實面稱「這個世界會一直通膨，即使現在買家台灣高了，長期來看還是會
: 上漲，除非買到高於行情的價格」、「只會繼續漲下去」、「疫情印鈔推波助瀾，以後
: 情況只會越來越糟。」、「幾年後周遭都漲了，你會維持當初價格賣嗎」。另也有人給
: 出實質建議「你不買，幾年後就變2倍」、「現在不買以後更貴」、「還會再漲一倍，還
: 不買爆」、「你可以買預售，就沒有之前比較貴的問題了」、「現在不買又漲一倍」、
: 「符合自己設定條件，就衝了吧」。
: https://news.tvbs.com.tw/life/2303686
: 昨天買不起房的變新聞了
: https://disp.cc/b/WomenTalk/gDc7
: 反觀同一時間新聞
: 年輕人浪費錢才買不起房？他試算「5年存頭期200萬」：輕鬆完成
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1382476
: 存完五年，房價翻倍～哭啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.131.135 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1699927617.A.874.html
1F：→ eva19452002 : 這在台gg只是零錢 36.239.44.51 11/14 10:12
一年台積電兩三百萬
房貸就一百了 最好是零錢
2F：推 mamahow1487 : 科技人什麼沒有 錢最多223.136.231.2 11/14 10:17
3F：推 zzz50126 : 一坪35萬的不看去看全台南最貴60萬 223.138.61.224 11/14 10:27
不好意思 永康新大樓35萬應該買不到 快40了
4F：→ zzz50126 : 的幹嘛… 223.138.61.224 11/14 10:27
5F：推 VoV : 台南單價60,你是被當盤子吧 172.99.188.179 11/14 10:31
單價五十幾吧 現在東區隨便都近50了
6F：推 kinki999 : 應該很有錢60.248.119.217 11/14 10:32
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 11:00:40
7F：→ trex995 : 你覺得貴代表這個你不是這裡客群啊36.236.179.147 11/14 11:10
我相信你是這個客群 不過你買的起台北的房子 為什麼要徵求電信低資費的方案？
8F：→ trex995 : ，全新買不起沒去看中古嗎？台北1036.236.179.147 11/14 11:10
不想.....
9F：→ trex995 : 年前就不只這個價會買的還是會買啊 36.236.179.147 11/14 11:10
10F：→ trex995 : 然後你低估台積電薪水了，每月八萬 36.236.179.147 11/14 11:12
我認識的台積電人不少 當年我也被錄取過 裡面我碩班的同事一大堆
你如果要拿我同年紀都幹到副理等級以上 那不止300W
但大部分都不是副理 工程師兩百多差不多啦
被我告過的那一個台積電工程師就有在法庭拿出他收入一年230W的收入證明了
還工作好幾年了........大概三十幾歲的樣子
11F：→ trex995 : 甚至不用雙薪都可以36.236.179.147 11/14 11:12
你要看台積電的誰 現場的副工程師也一百上下而已
我上一台車子的業務 現在就在台積電當副工程師......
我不知道你的標準啦 我的標準一年250萬 要拿一百萬付房貸 我是覺得比例過高
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 11:21:51
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 11:23:30
12F：推 KrisNYC : 台南超過3500萬的房子貸得到8成嗎?122.100.72.231 11/14 11:25
我看的三千上下
所以不清楚3500會不會卡
13F：→ KrisNYC : 4000以上限4成 3500以上的都會卡吧 122.100.72.231 11/14 11:26
14F：→ KrisNYC : 不過這月經題了 你去房版 按home122.100.72.231 11/14 11:26
15F：→ KrisNYC : 2005年也一堆人靠北一樣的話122.100.72.231 11/14 11:27
16F：→ KrisNYC : 什麼板橋這邊35萬一坪太貴了122.100.72.231 11/14 11:27
17F：→ KrisNYC : 當年20而已 為什麼晚出生要買貴一倍122.100.72.231 11/14 11:27
18F：→ KrisNYC : 少子化以後應該會跌吧 現在先不買122.100.72.231 11/14 11:27
19F：→ KrisNYC : 說起來2005年也是18年前了 哎呀呀122.100.72.231 11/14 11:28
20F：→ KrisNYC : 歷史的無趣之處就是不斷重複122.100.72.231 11/14 11:28
21F：→ aska521 : 你敢嘴民進黨認證經濟火車頭223.139.92.175 11/14 11:52
22F：推 genius1221 : 為什麼一定看新屋呢42.78.57.64 11/14 12:02
我現在住三年的房子當初也是新屋
23F：→ Brioni : 所以有人說先買等之後換房其實也很223.137.228.1 11/14 12:03
24F：→ Brioni : 困難 223.137.228.1 11/14 12:03
25F：→ Brioni : 因為房價漲，大坪數要貼的中間價差223.137.228.1 11/14 12:04
26F：→ Brioni : 反而變多223.137.228.1 11/14 12:04
27F：推 a96932000 : 遠or老，或是等到他崩盤再進場。任223.139.111.71 11/14 12:08
是的換屋結果漲更多
28F：→ a96932000 : 君挑選223.139.111.71 11/14 12:08
※ 編輯: stefanie (42.78.128.36 臺灣), 11/14/2023 12:14:53
29F：推 magic999 : 推文一堆那種買3c比價半天的 結果 42.75.247.71 11/14 12:33
30F：→ magic999 : 說拿一半薪資買房剛好 腦袋進水喔42.75.247.71 11/14 12:33
31F：推 Sparxxx : 你要換屋就把現在的房子賣掉阿211.23.72.151 11/14 12:41
32F：→ Sparxxx : 你也有吃到現在住的房子的漲幅 211.23.72.151 11/14 12:42
問題是坪數越大漲約多啊
我中間有買預售屋後來賣掉
賺的還是不夠要買標的的漲幅啊
33F：→ Sparxxx : 會相對輕鬆，除非你打算繼續持有 211.23.72.151 11/14 12:42
34F：推 zzz50126 : 皇政首席還在35內36.236.185.100 11/14 12:46
35F：→ zzz50126 : 最近永安一方3期剛開 應該成交價也36.236.185.100 11/14 12:47
東御苑高個一兩萬
36F：→ zzz50126 : 會在36左右36.236.185.100 11/14 12:47
37F：推 linein : 台積電上班月入30會辛苦嗎 27.247.97.85 11/14 12:56
不是每個台積電都年360好嗎
被我告的那個就才230
還三十幾台積做好幾年了
38F：噓 hhhutwtw : 買台北房子跟電信資費要掛鉤？原po125.228.152.106 11/14 12:57
你說買五千萬房子 電信資費199 你不覺得怪怪的嗎
39F：→ hhhutwtw : 讓我覺得害怕，是不是要查水表了！125.228.152.106 11/14 12:57
嗯 我建議你看一下醫生 需要我推薦嗎
40F：推 smileturtle : 今年年後和先生買了新屋每坪40初， 114.35.187.151 11/14 14:25
41F：→ smileturtle : 隔壁棟是同建商兩年前蓋的一期 每坪114.35.187.151 11/14 14:25
42F：→ smileturtle : 才25以下，才晚了兩年買 相比於買一 114.35.187.151 11/14 14:25
43F：→ smileturtle : 期的朋友，足足就得多花快一千萬、 114.35.187.151 11/14 14:25
44F：→ smileturtle : 車位還只有一個…. （另外補充 我114.35.187.151 11/14 14:25
45F：→ smileturtle : 們車位年初買一個220，前陣子另個朋114.35.187.151 11/14 14:25
46F：→ smileturtle : 友一起來當鄰居 變成兩個500多 是同114.35.187.151 11/14 14:25
47F：→ smileturtle : 樓層 同樣不是難停的車位=.=）114.35.187.151 11/14 14:25
※ 編輯: stefanie (42.78.128.36 臺灣), 11/14/2023 14:32:19
48F：推 SweetLee : 用新屋的價錢買 然後住三年新屋住17 1.175.169.103 11/14 15:28
49F：→ SweetLee : 年舊屋這樣 1.175.169.103 11/14 15:28
50F：推 dreamyello : 其實921之後的房子就不會太差了 最 42.70.70.9 11/14 15:40
51F：→ dreamyello : 新法規也只到民國100年 這兩年大改 42.70.70.9 11/14 15:40
52F：→ dreamyello : 的頂多就隔音法規 比較不會被樓上吵 42.70.70.9 11/14 15:40
53F：→ dreamyello : 全新買不起可以買預售賭一下 或是 42.70.70.9 11/14 15:40
不是沒房子 等一下
54F：→ dreamyello : 十年左右房子 42.70.70.9 11/14 15:40
55F：→ dreamyello : 再不急的話就等吧 日本泡沫經濟房價 42.70.70.9 11/14 15:41
56F：→ dreamyello : 跌9成 有生之年不一定遇到就是了 42.70.70.9 11/14 15:41
台灣有難度
57F：推 lakb24 : 最近有人買了我隔壁的房子正在重新 42.74.131.213 11/14 19:51
58F：→ lakb24 : 裝潢，偶然在門口遇到問我的房子要 42.74.131.213 11/14 19:51
59F：→ lakb24 : 不要也賣給他，我看了看市區的房價 42.74.131.213 11/14 19:51
60F：→ lakb24 : 之後，決定還是繼續住就好了，背啥 42.74.131.213 11/14 19:51
61F：→ lakb24 : 小房貸換新屋，坪數小很多又沒地方 42.74.131.213 11/14 19:51
62F：→ lakb24 : 停車，我老透天一樓至少還可以停兩 42.74.131.213 11/14 19:51
63F：→ lakb24 : 台車………… 42.74.131.213 11/14 19:51
你不會兩倍價格開給他喔
※ 編輯: stefanie (218.164.131.135 臺灣), 11/14/2023 22:01:31
64F：推 Reachard0305: 現在不買 三年後只會更懊悔啊 小孩 1.34.18.158 11/15 09:25
65F：→ Reachard0305: 的成長只有一次 1.34.18.158 11/15 09:25