作者stefanie (stefanie)
看板WomenTalk
标题Re: [新闻] 心动想买房！他惊三年「价钱飙一倍」灭
时间Tue Nov 14 10:06:56 2023
这一两年当爸爸 想说换大一点的房子好了
台南看一下预售屋 50多坪 正三房就三千万了
贷款八成 三十年要每个月八万.......
这台积电上班也要付的很辛苦吧
※ 引述《kinki999 (QQk 废文被劣文中)》之铭言：
: 心动想买房！他惊三年「价钱飙一倍」灭火 无奈：只是晚出生
: 编辑 张庭暄 报导
: 发布时间：2023/11/13 18:35
: 最後更新时间：2023/11/13 18:35
: 疫情後大环境通膨情况严峻，而高房价也成为趋势之一。近期有名网友透露，自己看见
: 了一间满不错且喜欢的房子，不过看到价格与实价登录的差异後，相比三年前价格竟差
: 了一倍之多，让他无奈叹「到底现在年轻人是做错了什麽」。
: 原PO在「PTT论坛」上分享，自己近期看到一间不错的房子，不仅喜欢且价格也能负担，
: 一坪大约40万左右、总价则是1400万左右。不过看了一下实价登录，才发现这间房子三
: 年前入手一坪仅「22万」，等同短短三年就涨了将近一倍。
: 原PO称看完实价登录的价钱後，心里还是有些不平衡，无奈称「就只是因为比较晚出生
: 、比较晚出社会，就得活该花比别人多一倍的钱买一样的房子」。原PO表示自己常常看
: 房子到怀疑人生，因每个屋主开价都比实价登录「贵至少20%」，几乎每个屋主都想要高
: 价卖房子。最後，原PO相当不解称「到底现在年轻人是做错了什麽」，叹只是想要买间
: 房子自住，就非得让早买的人大赚一笔。
: 过来人点出现实面称「这个世界会一直通膨，即使现在买家台湾高了，长期来看还是会
: 上涨，除非买到高於行情的价格」、「只会继续涨下去」、「疫情印钞推波助澜，以後
: 情况只会越来越糟。」、「几年後周遭都涨了，你会维持当初价格卖吗」。另也有人给
: 出实质建议「你不买，几年後就变2倍」、「现在不买以後更贵」、「还会再涨一倍，还
: 不买爆」、「你可以买预售，就没有之前比较贵的问题了」、「现在不买又涨一倍」、
: 「符合自己设定条件，就冲了吧」。
: https://news.tvbs.com.tw/life/2303686
: 昨天买不起房的变新闻了
: https://disp.cc/b/WomenTalk/gDc7
: 反观同一时间新闻
: 年轻人浪费钱才买不起房？他试算「5年存头期200万」：轻松完成
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1382476
: 存完五年，房价翻倍～哭啊
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.164.131.135 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1699927617.A.874.html
1F：→ eva19452002 : 这在台gg只是零钱 36.239.44.51 11/14 10:12
一年台积电两三百万
房贷就一百了 最好是零钱
2F：推 mamahow1487 : 科技人什麽没有 钱最多223.136.231.2 11/14 10:17
3F：推 zzz50126 : 一坪35万的不看去看全台南最贵60万 223.138.61.224 11/14 10:27
不好意思 永康新大楼35万应该买不到 快40了
4F：→ zzz50126 : 的干嘛… 223.138.61.224 11/14 10:27
5F：推 VoV : 台南单价60,你是被当盘子吧 172.99.188.179 11/14 10:31
单价五十几吧 现在东区随便都近50了
6F：推 kinki999 : 应该很有钱60.248.119.217 11/14 10:32
※ 编辑: stefanie (218.164.131.135 台湾), 11/14/2023 11:00:40
7F：→ trex995 : 你觉得贵代表这个你不是这里客群啊36.236.179.147 11/14 11:10
我相信你是这个客群 不过你买的起台北的房子 为什麽要徵求电信低资费的方案？
8F：→ trex995 : ，全新买不起没去看中古吗？台北1036.236.179.147 11/14 11:10
不想.....
9F：→ trex995 : 年前就不只这个价会买的还是会买啊 36.236.179.147 11/14 11:10
10F：→ trex995 : 然後你低估台积电薪水了，每月八万 36.236.179.147 11/14 11:12
我认识的台积电人不少 当年我也被录取过 里面我硕班的同事一大堆
你如果要拿我同年纪都干到副理等级以上 那不止300W
但大部分都不是副理 工程师两百多差不多啦
被我告过的那一个台积电工程师就有在法庭拿出他收入一年230W的收入证明了
还工作好几年了........大概三十几岁的样子
11F：→ trex995 : 甚至不用双薪都可以36.236.179.147 11/14 11:12
你要看台积电的谁 现场的副工程师也一百上下而已
我上一台车子的业务 现在就在台积电当副工程师......
我不知道你的标准啦 我的标准一年250万 要拿一百万付房贷 我是觉得比例过高
※ 编辑: stefanie (218.164.131.135 台湾), 11/14/2023 11:21:51
※ 编辑: stefanie (218.164.131.135 台湾), 11/14/2023 11:23:30
12F：推 KrisNYC : 台南超过3500万的房子贷得到8成吗?122.100.72.231 11/14 11:25
我看的三千上下
所以不清楚3500会不会卡
13F：→ KrisNYC : 4000以上限4成 3500以上的都会卡吧 122.100.72.231 11/14 11:26
14F：→ KrisNYC : 不过这月经题了 你去房版 按home122.100.72.231 11/14 11:26
15F：→ KrisNYC : 2005年也一堆人靠北一样的话122.100.72.231 11/14 11:27
16F：→ KrisNYC : 什麽板桥这边35万一坪太贵了122.100.72.231 11/14 11:27
17F：→ KrisNYC : 当年20而已 为什麽晚出生要买贵一倍122.100.72.231 11/14 11:27
18F：→ KrisNYC : 少子化以後应该会跌吧 现在先不买122.100.72.231 11/14 11:27
19F：→ KrisNYC : 说起来2005年也是18年前了 哎呀呀122.100.72.231 11/14 11:28
20F：→ KrisNYC : 历史的无趣之处就是不断重复122.100.72.231 11/14 11:28
21F：→ aska521 : 你敢嘴民进党认证经济火车头223.139.92.175 11/14 11:52
22F：推 genius1221 : 为什麽一定看新屋呢42.78.57.64 11/14 12:02
我现在住三年的房子当初也是新屋
23F：→ Brioni : 所以有人说先买等之後换房其实也很223.137.228.1 11/14 12:03
24F：→ Brioni : 困难 223.137.228.1 11/14 12:03
25F：→ Brioni : 因为房价涨，大坪数要贴的中间价差223.137.228.1 11/14 12:04
26F：→ Brioni : 反而变多223.137.228.1 11/14 12:04
27F：推 a96932000 : 远or老，或是等到他崩盘再进场。任223.139.111.71 11/14 12:08
是的换屋结果涨更多
28F：→ a96932000 : 君挑选223.139.111.71 11/14 12:08
※ 编辑: stefanie (42.78.128.36 台湾), 11/14/2023 12:14:53
29F：推 magic999 : 推文一堆那种买3c比价半天的 结果 42.75.247.71 11/14 12:33
30F：→ magic999 : 说拿一半薪资买房刚好 脑袋进水喔42.75.247.71 11/14 12:33
31F：推 Sparxxx : 你要换屋就把现在的房子卖掉阿211.23.72.151 11/14 12:41
32F：→ Sparxxx : 你也有吃到现在住的房子的涨幅 211.23.72.151 11/14 12:42
问题是坪数越大涨约多啊
我中间有买预售屋後来卖掉
赚的还是不够要买标的的涨幅啊
33F：→ Sparxxx : 会相对轻松，除非你打算继续持有 211.23.72.151 11/14 12:42
34F：推 zzz50126 : 皇政首席还在35内36.236.185.100 11/14 12:46
35F：→ zzz50126 : 最近永安一方3期刚开 应该成交价也36.236.185.100 11/14 12:47
东御苑高个一两万
36F：→ zzz50126 : 会在36左右36.236.185.100 11/14 12:47
37F：推 linein : 台积电上班月入30会辛苦吗 27.247.97.85 11/14 12:56
不是每个台积电都年360好吗
被我告的那个就才230
还三十几台积做好几年了
38F：嘘 hhhutwtw : 买台北房子跟电信资费要挂钩？原po125.228.152.106 11/14 12:57
你说买五千万房子 电信资费199 你不觉得怪怪的吗
39F：→ hhhutwtw : 让我觉得害怕，是不是要查水表了！125.228.152.106 11/14 12:57
嗯 我建议你看一下医生 需要我推荐吗
40F：推 smileturtle : 今年年後和先生买了新屋每坪40初， 114.35.187.151 11/14 14:25
41F：→ smileturtle : 隔壁栋是同建商两年前盖的一期 每坪114.35.187.151 11/14 14:25
42F：→ smileturtle : 才25以下，才晚了两年买 相比於买一 114.35.187.151 11/14 14:25
43F：→ smileturtle : 期的朋友，足足就得多花快一千万、 114.35.187.151 11/14 14:25
44F：→ smileturtle : 车位还只有一个…. （另外补充 我114.35.187.151 11/14 14:25
45F：→ smileturtle : 们车位年初买一个220，前阵子另个朋114.35.187.151 11/14 14:25
46F：→ smileturtle : 友一起来当邻居 变成两个500多 是同114.35.187.151 11/14 14:25
47F：→ smileturtle : 楼层 同样不是难停的车位=.=）114.35.187.151 11/14 14:25
※ 编辑: stefanie (42.78.128.36 台湾), 11/14/2023 14:32:19
48F：推 SweetLee : 用新屋的价钱买 然後住三年新屋住17 1.175.169.103 11/14 15:28
49F：→ SweetLee : 年旧屋这样 1.175.169.103 11/14 15:28
50F：推 dreamyello : 其实921之後的房子就不会太差了 最 42.70.70.9 11/14 15:40
51F：→ dreamyello : 新法规也只到民国100年 这两年大改 42.70.70.9 11/14 15:40
52F：→ dreamyello : 的顶多就隔音法规 比较不会被楼上吵 42.70.70.9 11/14 15:40
53F：→ dreamyello : 全新买不起可以买预售赌一下 或是 42.70.70.9 11/14 15:40
不是没房子 等一下
54F：→ dreamyello : 十年左右房子 42.70.70.9 11/14 15:40
55F：→ dreamyello : 再不急的话就等吧 日本泡沫经济房价 42.70.70.9 11/14 15:41
56F：→ dreamyello : 跌9成 有生之年不一定遇到就是了 42.70.70.9 11/14 15:41
台湾有难度
57F：推 lakb24 : 最近有人买了我隔壁的房子正在重新 42.74.131.213 11/14 19:51
58F：→ lakb24 : 装潢，偶然在门口遇到问我的房子要 42.74.131.213 11/14 19:51
59F：→ lakb24 : 不要也卖给他，我看了看市区的房价 42.74.131.213 11/14 19:51
60F：→ lakb24 : 之後，决定还是继续住就好了，背啥 42.74.131.213 11/14 19:51
61F：→ lakb24 : 小房贷换新屋，坪数小很多又没地方 42.74.131.213 11/14 19:51
62F：→ lakb24 : 停车，我老透天一楼至少还可以停两 42.74.131.213 11/14 19:51
63F：→ lakb24 : 台车………… 42.74.131.213 11/14 19:51
你不会两倍价格开给他喔
※ 编辑: stefanie (218.164.131.135 台湾), 11/14/2023 22:01:31
64F：推 Reachard0305: 现在不买 三年後只会更懊悔啊 小孩 1.34.18.158 11/15 09:25
65F：→ Reachard0305: 的成长只有一次 1.34.18.158 11/15 09:25