※ 引述《kuoyu (^_^)》之銘言： : ※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言： : : https://i.imgur.com/Dve1RiY.jpg : : https://i.imgur.com/cmJlabX.jpg : : https://i.imgur.com/DLYduV7.jpg : : 台灣老公寓滿滿的鐵皮加蓋、鐵窗、雨遮跟雜亂無章的招牌 : : 還有亂七八糟的電線管線、冷氣室外機跟生鏽發黑的外牆 : : 我實在是搞不懂，為什麼台灣人要把自己房子弄成跟廢墟一樣 : : 好好的房子，就一定要亂蓋亂加一堆有的沒的東西 : : https://i.imgur.com/L61hD09.jpg : : 人家日本也是老公寓 : : 但就看起來很乾淨簡潔，沒有一堆有的沒的東西 : : 台灣人到底是出了什麼問題 : : 要把好好的房子搞得跟貧民窟廢墟一樣？ : : 這是台灣教育或是文化出了問題嗎？ : : 還是天生人種的差異導致？ : : 為什麼會跟日本差那麼多 : 法規問題，還有執行問題，你看很多老舊市區市容不佳，難看，多半是因為興建 : 當時法規不完整，比如說建蔽率，實施之前人們總是希望蓋好蓋滿，現在新的建 : 照會要求有退縮空間，不能蓋滿。容積率也是，很多人希望同樣的空間能蓋高一 : 點，容納更多空間，全家住在一起才不會顯得壅擠，有更多的活動空間，現在有 : 所限制，不能太多，只能透過其他一些獎勵或是移轉手段增加，所以新建案就比 : 較不會有舊市區那樣的問題，有些店面招牌規格也統一了。你可以看看各個重劃 : 區，市容與舊市區差異就很大。至於違建問題，就真的是人民與政府執行力的問 : 題了。 : 舊的市區怎麼辦？老實說我也無解，期待都更或許是一條路，要不然就是政府出 : 錢搞重建，問題是民主法治國家要保障人民的私有財產，不是政府說重建就可以 : 重建的，要徵收要重劃也要有法源依據，還有漫長的執行過程，更要兼顧既有產 : 權的合法權益，不能因為有人覺得醜，就把他強制拆掉重建，再說，老舊建築量 : 體那麼大，政府也沒那個錢專門去重建。 : 不喜歡歸不喜歡，醜歸醜，但是它已經是既成事實，要改變就要付出代價，問題 : 在於：誰買單？業主是否願意？ 是法規問題沒錯， 但不是建築舊的關係， 你看歐洲一堆老街區還是很漂亮， 其實根本就是台灣沒有在管你有沒有維護房屋， 國外草不除是要罰錢的， 外觀也要整修，整棟建築都要維護， 結果台灣隨便變危樓也沒人管， 外牆剝落也可以， 頂樓加蓋陽台外推也可以， 根本沒在抓， 建築外層不是招牌就是競選海報， 我之前也發過類似的文， 結果被鄉民譏諷比較適合去共產國家住， 這點就知道台灣市容醜其實是民族性的問題， 搞個公共利益就變成共產黨了， 那就只能看著一直醜下去吧， 或者哪天來個地震老舊危樓一起倒， 不過重蓋八成幾十年後還是一樣的問題啦， 新重劃區比較漂亮只是還沒老， 不是有解決問題 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A226B. --

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