作者Furella (Furella)
看板WomenTalk
標題Re: [討論] 房子是房東的 生活是自己的 認同嗎
時間Fri Jan 21 15:26:15 2022
我先說我算滿認同的，三四年前租了現在這個房子，
當時算了算生涯規劃，就跟房東簽了五年的長約，
房東說，房子不管怎麼用都可以，就是歸還的時候照簽約時的原況歸回即可。
這個房子租的時候就是幾乎空屋，房東只有附客廳跟其中一間臥室的空調，
以及非常簡略的抽油煙機與流理臺，好處是我們自備有基礎的家具，
這種幾乎是空屋的房子對我們來說反而方便，家庭成員是兩夫妻跟三隻貓咪。
不過這種地磚，看起來就不太舒適，所以在簽了五年約之後，
就打算把它打造成至少是舒服的樣子，就算是租屋也不想要妥協太多生活品質。
剛開始看到房子的時候是這樣，方方正正有做天花板
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工事開始
有附冷氣且面積最大的那間房間當作主臥室，另一個旁邊的房間裝冷氣當作書房。
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接著請油漆師傅來油漆牆面，我們只選了客廳的主牆，跟主臥室的床頭牆,
同時把顏色不好看的踢腳改成灰色，後來刷完覺得其實全部塗白即可不需留踢腳。
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下一步是鋪木紋的塑膠地板，這沒有到非常貴但一鋪上去房子質感就不同，
因為房東說退租要歸還原樣，所以我們在底下還有多鋪一層底墊，
不會黏到原本的地板。
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東西都還沒進駐，先看場電影再說。
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再來是廚房的部分，請水電加裝洗碗機的進排水，把原先的流理台墊高走水管。
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臥室的床架、窗簾、鎖牆式開放的衣櫃讓視覺不要太壅擠
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客廳的其他家具都進駐完成後，也是能夠打造住得舒適的租屋處。
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最後再加上屬於我們回憶的照片牆，大功告成，連貓咪都爽住了呢！
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另外很推薦這種從地上拉起來式的投影幕，租屋族非常方便～
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1F：推 heardringo: before after 很讚 01/21 15:40
2F：推 linda17a3: 請問鞋櫃哪裡買的 有購買紀錄嗎 01/21 16:05
四年前 Yahoo 上買的，但我超級不推歐！他的深度太淺，鞋子要斜斜放，
買了才發現的 ＝＝
3F：推 bucawang: 很棒 01/21 16:16
4F：推 blueberrypie: 小小好奇一下，之後還房東房子的時候真的要恢復原狀 01/21 16:26
5F：→ blueberrypie: 嗎？ 01/21 16:26
如果他說地板跟牆壁可以不用恢復原狀的話，我會非常感謝他！！！
6F：推 nutta: 豪猛喔 01/21 16:28
7F：推 kimura0701: 房東一定很感謝你們 01/21 16:37
8F：推 Celestine: 比較愛原本白瓷磚 01/21 16:42
個人喜好囉^^
9F：→ LiveInNow: 所以只剩一年?要是我會跟房東探口風能不能續約欸 01/21 16:42
10F：→ LiveInNow: 不能續裝潢那麼多怎麼辦阿 01/21 16:42
11F：推 chigo520: 這個其實也沒有什麼裝潢 01/21 16:49
我們租約剩一年半，剛好銜接預售屋交屋裝潢完，
房東有說如果到時我們的新房子還沒裝潢好，再一個月一個月延租就可以了。
而且的確是沒有什麼裝潢啦～ 幾乎都是可以帶走的家具。
12F：推 realnofish: 裝潢得好棒喔！ 01/21 17:03
13F：→ duoloveyang: 很舒適，而且貓貓可愛 01/21 17:15
14F：→ duoloveyang: 連貓貓的廁所都好多間XD 01/21 17:16
15F：推 Agneta: 地板本來是拋光石英磚 你們用的是黏膠的塑膠地板… 還是 01/21 17:29
16F：→ Agneta: 恢復還給房東好了@@ 01/21 17:29
地板廠商說到時候要拆的時候聯絡他們即可～
整個掀掉就好，不會很麻煩，黑色底墊很大片，想像是大片薄巧拼就可以了，
底墊跟底下的石英磚沒有黏合，單純鋪著而已，所以不會傷害石英磚，不用擔心。
17F：推 Francise: 很多東西退租後，根本無法帶走，你也懶得帶，這樣無限 01/21 18:05
18F：→ Francise: 裝潢，房東只會一旁笑著感謝你，他可以臨時毀約，給個 01/21 18:05
19F：→ Francise: 違約金就好，房東提高租金，繼續找下個願意裝潢的租客 01/21 18:05
20F：推 chocopoodle: 蠻屌的 01/21 18:06
21F：推 k8530908: 光想到要恢復原狀就好搞工 而且工程費也不便宜 01/21 18:06
沒有想像中貴喔～
油漆兩面牆 6000 元，地板一坪含底墊是 1300，
總共鋪起來約 23 坪不到三萬塊，我覺得均攤成五年，還可以。
22F：推 jiaaa1014: 療癒 01/21 18:13
23F：推 RaiGend0519: 現在傢俱很多可攜帶，跟以前差很多 01/21 18:29
24F：推 Freeven: 格局底子不錯，軟裝有感 01/21 18:32
25F：推 Freeven: 你們應該選用那種不黏的地板，這樣直接拿起來就好可以重 01/21 18:42
26F：→ Freeven: 複使用 01/21 18:42
因為打算要買房子，房子想直接鋪木地板，也不會重複使用，
想要找最低成本的即可。
27F：推 XDdong: 想到五年後要還原就懶了 01/21 18:49
28F：→ cat0429: 我也是租空屋，稍微整理就能住的舒服 01/21 18:51
29F：→ sunstrider: 房東的邏輯是穩定收租 誰會沒事找事提前解約還付錢 01/21 19:00
30F：→ sunstrider: 就算真的有人傻到這樣做 房客方一定恢復原狀 到時候要 01/21 19:01
31F：→ sunstrider: 漲租金 就要承受空窗期 01/21 19:01
沒錯，房屋空窗期更傷。
32F：推 chocopoodle: 你們有買預售屋那很ok 01/21 19:01
33F：→ chocopoodle: 租屋裝潢就是短期兼顧生活品質的作法 01/21 19:02
34F：推 boston31: 好厲害 01/21 19:15
35F：→ boston31: 五年後若不還原，屋主賺到吧 01/21 19:15
需還原也不麻煩且是應該的，不還原的話我省了一道工，也覺得沒關係。
36F：推 www753852: 地板看起來是卡扣地板，到時候也可以拆去新家用，不過 01/21 19:31
37F：→ www753852: 搬過去再裝應該蠻累的哈哈 01/21 19:31
38F：→ Agneta: 地板是上膠的塑膠地板 不是卡扣的 01/21 19:39
39F：→ mazinnng: 好美喔喔喔喔 01/21 20:05
40F：推 gochin: 請問投影螢幕的正式名稱是？ 01/21 20:23
請搜尋億立地拉幕
41F：推 lio293123: 地板是黏的 只是有底料不算難拆 但就很難二次使用了 01/21 20:50
是的，一開始就沒打算二次使用。
42F：推 edina: 拋光石英磚貴多了，至少地板一定要還原吧 01/21 21:08
到時候看房東怎麼說，我們都可以喔～
43F：推 loveponpon: 拋光石英磚很貴欸 你們這樣房東不會生氣嗎 01/21 21:23
底料跟石英磚沒有黏合，不用擔心，很容易拆掉，想像是一大片地毯即可。
44F：推 rtsai0915: 整理的很不錯，就算租屋也要住的舒服 01/21 21:24
45F：推 hiruhiru: 你很棒 01/21 21:44
46F：推 lio293123: 就有鋪底料了 還原很簡單 01/21 21:54
47F：推 no1361: 本來覺得地板很老氣，後面配起來滿好看的 01/21 21:58
48F：推 candaptt: 推 01/21 22:02
49F：推 sam2091897: 感謝分享！很有趣 01/21 22:03
50F：推 onegaisimasu: wow 01/21 22:04
51F：推 beersea0815: 人家就已經強調拆了就可以帶走了，怎麼還是一些人糾 01/21 22:08
52F：→ beersea0815: 結房東會生氣木地板的事，而且有木地板比較好租（當 01/21 22:08
53F：→ beersea0815: 房東的心得），房東不見得一定要恢復原狀 01/21 22:08
54F：推 misa1015: 很棒，你們是好租客 01/21 22:11
55F：→ revise: 房東很謝謝你幫他裝潢 爽賺 01/21 22:21
這沒有很貴，且前面全新的五年是我自己用的，我覺得生活在裡面很舒服值得：）
56F：推 bearKQG: 超讚 01/21 22:28
57F：推 a4332377: 推 好讚喔 很棒的生活方式 01/21 22:30
58F：推 Rosso: 上面是有幾個房貸仔崩潰嗎 01/21 22:34
59F：推 mimimi555: 超棒的 但房間開放式衣櫃這樣不是就破壞牆面？ 01/21 22:36
牆面是磚牆的實牆，當初有很確定可以鎖牆才裝，
房東說沒有問題，到時候補土補起來完整即可。
60F：推 kiki860820: 超美 01/21 22:49
61F：推 INSUR: 推 貓好可愛 01/21 22:52
我也覺得超可愛 >w<
62F：推 g06894123: 開放式衣櫃覺得讚 01/21 22:55
63F：推 ar012906: 跪求投影機型號 去哪買 謝謝 01/21 22:57
多年前 BenQ 的側投式投影機，好像是俗稱三坪機之類的，都有新型號了。
64F：推 kkshit02: 有貓就給推 01/21 23:00
65F：推 Lavu: 感謝分享 01/21 23:02
66F：→ w580i: 最爽的就是房東 修繕完房子還可以租貴一點 01/21 23:04
67F：→ ppptofff: 我的天 你爽就好 01/21 23:05
的確是我爽、先生爽、三貓爽就好:)
68F：推 smalleyesk: 裝潢後看起來很舒適 01/21 23:11
69F：→ jennya: 想請問地板這樣鋪大概是會花多少價位的錢呢&牆壁漆兩面大 01/21 23:32
70F：→ jennya: 概是多少價位？ 01/21 23:32
塑膠地板一坪 900 + 底墊一坪 400，所以一坪是 1300，
總共三房+公共區域有鋪設的地方是 23 坪，總價是 29900 元。
牆壁油漆兩面+踢腳全室 6000 元。
71F：推 cat19940419: 我以前也這樣覺得 但是後來搬了幾次家 真的累到不行 01/21 23:37
72F：→ cat19940419: 除非像你們買房子吧 不然真的不要 個人跟身邊友人 01/21 23:37
73F：→ cat19940419: 的經驗是 下一個租房不一定適合或放的下 最後恭喜啊 01/21 23:37
74F：→ cat19940419: 買房了～ 01/21 23:37
所以當初的前提就是至少住五年，房租沒有漲得很誇張或沒買房，就繼續租。
但租的時候的確是有考慮五年左右要買房子入住，所以就是生涯規劃接得差不多。
我們的沙發、床墊、書櫃、冰箱、洗衣機等大型家電家具都是前租屋搬過來的，
家庭式的租屋處這種空屋出租的也不少，比較不會有不適合或放不下的問題，
會特地找不帶裝潢的房子租。
75F：推 fttelling: 推 01/21 23:41
76F：推 zx1986: 好讚噢 01/21 23:49
77F：推 krachchiu: 妥善規劃 推 01/22 00:00
78F：→ jennya: 謝謝原po詳細的回應，的確是住五年的話能夠接受的價錢～ 01/22 00:02
79F：→ jennya: 我自己家也是走租空屋路線，冰箱 洗衣機 烤箱 大電視 按 01/22 00:05
80F：→ jennya: 摩椅 床架 床墊 全都買了自己的 搬家時帶著走XD 01/22 00:05
81F：推 anita1357938: 很溫馨，我們最近也是簽長約再東買西買，希望住的舒 01/22 01:15
82F：→ anita1357938: 服 01/22 01:15
83F：推 kayxs: 好厲害 01/22 01:31
84F：→ kayxs: 可是房東臨時要你搬走這樣會不會很麻煩啊？ 01/22 01:37
簽五年長約還有另外押買賣不破租賃的條款，
違約房東需要賠償一個月房租三萬元（非六萬，先前筆誤。）
簽約時發現是認識學姊的舊時同學，應該不至於啦～
85F：推 Anda: 一堆人在那邊斤斤計較錢就知道台灣人有多少只講求cp值而不在 01/22 01:42
86F：→ Anda: 意生活環境的品質…好悲哀 01/22 01:42
87F：→ Anda: 除了油漆還原牆面跟可拆地面，其他都是可以移動的傢俱，一 01/22 01:43
88F：→ Anda: 般租屋本來就會有這些啊，麻煩什麼… 01/22 01:43
89F：→ Anda: 不要用單身或學生租屋族心態看夫妻租屋族… 01/22 01:43
90F：推 jqbb0319: 超讚！想知道開放式衣櫥零件哪裡買的～ 01/22 01:55
開放式衣櫥零件是IKEA的，也是請IKEA安裝，可以自行挑選長度網籃或箱子組合，
不知道這款還有沒有，畢竟是三四年前的產品了。
91F：推 Chiang51: 賣房子跟六萬元 01/22 02:10
92F：推 uwmtsa: 房東還不錯啊 01/22 02:52
93F：噓 kprc: 鋪木地板樓下會很吵 01/22 04:09
94F：噓 kprc: 我家樓上鋪木地板，走路跟地震一樣，給你參考 01/22 04:12
這個鋪的地板是塑膠貼皮，沒有聲音。
新家的木地板就是全棟建商鋪好的，
您家裡有聲音也可能是樓地板太薄或無吸音底料的關係。
95F：推 qwer7015: 油漆跟地板一弄之後整個看起來都不一樣了，住五年很值得 01/22 05:43
96F：→ qwer7015: ！ 01/22 05:43
97F：→ anshley: 是租屋族所以一直不敢生 只養貓咪嗎 01/22 07:02
沒有不敢生，20天前剛誕生了元旦寶寶喔 :)
正在月子中心，因為很閒所以才來回文XD
98F：推 lotuschao: 很美！ 01/22 07:07
99F：推 hoho000: 喜歡這樣的生活環境，謝謝分享 01/22 07:44
100F：推 polo2437: 結果還是買房了啊 01/22 09:26
買房是從數年前就規劃，2011 年出社會到現在賺錢十年一直都有在存頭期款，
也很清楚知道租房就是中間的過渡時期，所以對我們夫妻來說，
買房是「必然」而不是「結果還是」，有些不一樣。
101F：推 sotbc: 花多少？ 01/22 09:52
前面有針對鋪設地板跟油漆詳細回覆價格了。
102F：推 mp60707: 那種櫃子 會有一堆灰塵 無法 01/22 10:12
我們衣服非常少，幾乎每週都會穿一輪，所以沒有堆灰塵的問題，
新家也會設計開放式衣櫃，跟每個人的使用模式有很大的關係。
103F：推 MGCHU: 也太讚！ 01/22 10:22
104F：推 wseedw: 鋪地板樓下很吵是建商品質不好吧 01/22 10:23
105F：推 IiiiIiIIiiM: 怎麼一堆閱讀障礙看不懂有底料 01/22 10:53
106F：推 stlotwa: 佛心房客 01/22 11:16
※ 編輯: Furella (223.136.220.161 臺灣), 01/22/2022 11:48:18
107F：推 bnd0327: 住了開心最重要，又不是裝來給鄉民看的 01/22 14:28
108F：推 grace11020: 弄得好美耶 也恭喜你們有了元旦寶寶！ 01/22 14:40
109F：推 rxers1994: 我也租屋裝潢 而且動手的地方跟你超像 其實真沒多少錢 01/22 14:43
110F：→ rxers1994: 自己爽更重要 認同你 01/22 14:43
111F：推 WL855470: 貓貓給推 01/22 16:12
112F：推 hahachiao: 這不叫裝潢吧！倒覺得蠻空的！覺得您們應該是生活也很 01/22 20:39
113F：→ hahachiao: 簡單的 01/22 20:39
114F：推 rvd8164: 櫃子好看 01/23 10:17
115F：推 kayxs: 感謝回應，你們真的好厲害！然後也恭喜你們買新家~希望我也 01/23 12:13
116F：→ kayxs: 可以跟你們幸運可以租約到期前買房XD 01/23 12:13
117F：推 techwall: 裝潢很棒耶！超讚的！如果是我會想承接下一任XD 家俱之 01/23 14:10
118F：→ techwall: 後搬走也可以考慮直接賣下一位房客說~不過我也比較習慣 01/23 14:11
119F：→ techwall: 原來的地磚,但木地板也不錯(冬天不會冷) 01/23 14:11
120F：推 smellpupu: 一連串看下來，覺得回文EQ很高XD 01/23 18:29