作者Furella (Furella)
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标题Re: [讨论] 房子是房东的 生活是自己的 认同吗
时间Fri Jan 21 15:26:15 2022
我先说我算满认同的，三四年前租了现在这个房子，
当时算了算生涯规划，就跟房东签了五年的长约，
房东说，房子不管怎麽用都可以，就是归还的时候照签约时的原况归回即可。
这个房子租的时候就是几乎空屋，房东只有附客厅跟其中一间卧室的空调，
以及非常简略的抽油烟机与流理台，好处是我们自备有基础的家具，
这种几乎是空屋的房子对我们来说反而方便，家庭成员是两夫妻跟三只猫咪。
不过这种地砖，看起来就不太舒适，所以在签了五年约之後，
就打算把它打造成至少是舒服的样子，就算是租屋也不想要妥协太多生活品质。
刚开始看到房子的时候是这样，方方正正有做天花板
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工事开始
有附冷气且面积最大的那间房间当作主卧室，另一个旁边的房间装冷气当作书房。
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接着请油漆师傅来油漆墙面，我们只选了客厅的主墙，跟主卧室的床头墙,
同时把颜色不好看的踢脚改成灰色，後来刷完觉得其实全部涂白即可不需留踢脚。
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下一步是铺木纹的塑胶地板，这没有到非常贵但一铺上去房子质感就不同，
因为房东说退租要归还原样，所以我们在底下还有多铺一层底垫，
不会黏到原本的地板。
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东西都还没进驻，先看场电影再说。
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再来是厨房的部分，请水电加装洗碗机的进排水，把原先的流理台垫高走水管。
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卧室的床架、窗帘、锁墙式开放的衣柜让视觉不要太壅挤
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客厅的其他家具都进驻完成後，也是能够打造住得舒适的租屋处。
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最後再加上属於我们回忆的照片墙，大功告成，连猫咪都爽住了呢！
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另外很推荐这种从地上拉起来式的投影幕，租屋族非常方便～
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1F：推 heardringo: before after 很赞 01/21 15:40
2F：推 linda17a3: 请问鞋柜哪里买的 有购买纪录吗 01/21 16:05
四年前 Yahoo 上买的，但我超级不推欧！他的深度太浅，鞋子要斜斜放，
买了才发现的 ＝＝
3F：推 bucawang: 很棒 01/21 16:16
4F：推 blueberrypie: 小小好奇一下，之後还房东房子的时候真的要恢复原状 01/21 16:26
5F：→ blueberrypie: 吗？ 01/21 16:26
如果他说地板跟墙壁可以不用恢复原状的话，我会非常感谢他！！！
6F：推 nutta: 豪猛喔 01/21 16:28
7F：推 kimura0701: 房东一定很感谢你们 01/21 16:37
8F：推 Celestine: 比较爱原本白瓷砖 01/21 16:42
个人喜好罗^^
9F：→ LiveInNow: 所以只剩一年?要是我会跟房东探口风能不能续约欸 01/21 16:42
10F：→ LiveInNow: 不能续装潢那麽多怎麽办阿 01/21 16:42
11F：推 chigo520: 这个其实也没有什麽装潢 01/21 16:49
我们租约剩一年半，刚好衔接预售屋交屋装潢完，
房东有说如果到时我们的新房子还没装潢好，再一个月一个月延租就可以了。
而且的确是没有什麽装潢啦～ 几乎都是可以带走的家具。
12F：推 realnofish: 装潢得好棒喔！ 01/21 17:03
13F：→ duoloveyang: 很舒适，而且猫猫可爱 01/21 17:15
14F：→ duoloveyang: 连猫猫的厕所都好多间XD 01/21 17:16
15F：推 Agneta: 地板本来是抛光石英砖 你们用的是黏胶的塑胶地板… 还是 01/21 17:29
16F：→ Agneta: 恢复还给房东好了@@ 01/21 17:29
地板厂商说到时候要拆的时候联络他们即可～
整个掀掉就好，不会很麻烦，黑色底垫很大片，想像是大片薄巧拼就可以了，
底垫跟底下的石英砖没有黏合，单纯铺着而已，所以不会伤害石英砖，不用担心。
17F：推 Francise: 很多东西退租後，根本无法带走，你也懒得带，这样无限 01/21 18:05
18F：→ Francise: 装潢，房东只会一旁笑着感谢你，他可以临时毁约，给个 01/21 18:05
19F：→ Francise: 违约金就好，房东提高租金，继续找下个愿意装潢的租客 01/21 18:05
20F：推 chocopoodle: 蛮屌的 01/21 18:06
21F：推 k8530908: 光想到要恢复原状就好搞工 而且工程费也不便宜 01/21 18:06
没有想像中贵喔～
油漆两面墙 6000 元，地板一坪含底垫是 1300，
总共铺起来约 23 坪不到三万块，我觉得均摊成五年，还可以。
22F：推 jiaaa1014: 疗癒 01/21 18:13
23F：推 RaiGend0519: 现在家俱很多可携带，跟以前差很多 01/21 18:29
24F：推 Freeven: 格局底子不错，软装有感 01/21 18:32
25F：推 Freeven: 你们应该选用那种不黏的地板，这样直接拿起来就好可以重 01/21 18:42
26F：→ Freeven: 复使用 01/21 18:42
因为打算要买房子，房子想直接铺木地板，也不会重复使用，
想要找最低成本的即可。
27F：推 XDdong: 想到五年後要还原就懒了 01/21 18:49
28F：→ cat0429: 我也是租空屋，稍微整理就能住的舒服 01/21 18:51
29F：→ sunstrider: 房东的逻辑是稳定收租 谁会没事找事提前解约还付钱 01/21 19:00
30F：→ sunstrider: 就算真的有人傻到这样做 房客方一定恢复原状 到时候要 01/21 19:01
31F：→ sunstrider: 涨租金 就要承受空窗期 01/21 19:01
没错，房屋空窗期更伤。
32F：推 chocopoodle: 你们有买预售屋那很ok 01/21 19:01
33F：→ chocopoodle: 租屋装潢就是短期兼顾生活品质的作法 01/21 19:02
34F：推 boston31: 好厉害 01/21 19:15
35F：→ boston31: 五年後若不还原，屋主赚到吧 01/21 19:15
需还原也不麻烦且是应该的，不还原的话我省了一道工，也觉得没关系。
36F：推 www753852: 地板看起来是卡扣地板，到时候也可以拆去新家用，不过 01/21 19:31
37F：→ www753852: 搬过去再装应该蛮累的哈哈 01/21 19:31
38F：→ Agneta: 地板是上胶的塑胶地板 不是卡扣的 01/21 19:39
39F：→ mazinnng: 好美喔喔喔喔 01/21 20:05
40F：推 gochin: 请问投影萤幕的正式名称是？ 01/21 20:23
请搜寻亿立地拉幕
41F：推 lio293123: 地板是黏的 只是有底料不算难拆 但就很难二次使用了 01/21 20:50
是的，一开始就没打算二次使用。
42F：推 edina: 抛光石英砖贵多了，至少地板一定要还原吧 01/21 21:08
到时候看房东怎麽说，我们都可以喔～
43F：推 loveponpon: 抛光石英砖很贵欸 你们这样房东不会生气吗 01/21 21:23
底料跟石英砖没有黏合，不用担心，很容易拆掉，想像是一大片地毯即可。
44F：推 rtsai0915: 整理的很不错，就算租屋也要住的舒服 01/21 21:24
45F：推 hiruhiru: 你很棒 01/21 21:44
46F：推 lio293123: 就有铺底料了 还原很简单 01/21 21:54
47F：推 no1361: 本来觉得地板很老气，後面配起来满好看的 01/21 21:58
48F：推 candaptt: 推 01/21 22:02
49F：推 sam2091897: 感谢分享！很有趣 01/21 22:03
50F：推 onegaisimasu: wow 01/21 22:04
51F：推 beersea0815: 人家就已经强调拆了就可以带走了，怎麽还是一些人纠 01/21 22:08
52F：→ beersea0815: 结房东会生气木地板的事，而且有木地板比较好租（当 01/21 22:08
53F：→ beersea0815: 房东的心得），房东不见得一定要恢复原状 01/21 22:08
54F：推 misa1015: 很棒，你们是好租客 01/21 22:11
55F：→ revise: 房东很谢谢你帮他装潢 爽赚 01/21 22:21
这没有很贵，且前面全新的五年是我自己用的，我觉得生活在里面很舒服值得：）
56F：推 bearKQG: 超赞 01/21 22:28
57F：推 a4332377: 推 好赞喔 很棒的生活方式 01/21 22:30
58F：推 Rosso: 上面是有几个房贷仔崩溃吗 01/21 22:34
59F：推 mimimi555: 超棒的 但房间开放式衣柜这样不是就破坏墙面？ 01/21 22:36
墙面是砖墙的实墙，当初有很确定可以锁墙才装，
房东说没有问题，到时候补土补起来完整即可。
60F：推 kiki860820: 超美 01/21 22:49
61F：推 INSUR: 推 猫好可爱 01/21 22:52
我也觉得超可爱 >w<
62F：推 g06894123: 开放式衣柜觉得赞 01/21 22:55
63F：推 ar012906: 跪求投影机型号 去哪买 谢谢 01/21 22:57
多年前 BenQ 的侧投式投影机，好像是俗称三坪机之类的，都有新型号了。
64F：推 kkshit02: 有猫就给推 01/21 23:00
65F：推 Lavu: 感谢分享 01/21 23:02
66F：→ w580i: 最爽的就是房东 修缮完房子还可以租贵一点 01/21 23:04
67F：→ ppptofff: 我的天 你爽就好 01/21 23:05
的确是我爽、先生爽、三猫爽就好:)
68F：推 smalleyesk: 装潢後看起来很舒适 01/21 23:11
69F：→ jennya: 想请问地板这样铺大概是会花多少价位的钱呢&墙壁漆两面大 01/21 23:32
70F：→ jennya: 概是多少价位？ 01/21 23:32
塑胶地板一坪 900 + 底垫一坪 400，所以一坪是 1300，
总共三房+公共区域有铺设的地方是 23 坪，总价是 29900 元。
墙壁油漆两面+踢脚全室 6000 元。
71F：推 cat19940419: 我以前也这样觉得 但是後来搬了几次家 真的累到不行 01/21 23:37
72F：→ cat19940419: 除非像你们买房子吧 不然真的不要 个人跟身边友人 01/21 23:37
73F：→ cat19940419: 的经验是 下一个租房不一定适合或放的下 最後恭喜啊 01/21 23:37
74F：→ cat19940419: 买房了～ 01/21 23:37
所以当初的前提就是至少住五年，房租没有涨得很夸张或没买房，就继续租。
但租的时候的确是有考虑五年左右要买房子入住，所以就是生涯规划接得差不多。
我们的沙发、床垫、书柜、冰箱、洗衣机等大型家电家具都是前租屋搬过来的，
家庭式的租屋处这种空屋出租的也不少，比较不会有不适合或放不下的问题，
会特地找不带装潢的房子租。
75F：推 fttelling: 推 01/21 23:41
76F：推 zx1986: 好赞噢 01/21 23:49
77F：推 krachchiu: 妥善规划 推 01/22 00:00
78F：→ jennya: 谢谢原po详细的回应，的确是住五年的话能够接受的价钱～ 01/22 00:02
79F：→ jennya: 我自己家也是走租空屋路线，冰箱 洗衣机 烤箱 大电视 按 01/22 00:05
80F：→ jennya: 摩椅 床架 床垫 全都买了自己的 搬家时带着走XD 01/22 00:05
81F：推 anita1357938: 很温馨，我们最近也是签长约再东买西买，希望住的舒 01/22 01:15
82F：→ anita1357938: 服 01/22 01:15
83F：推 kayxs: 好厉害 01/22 01:31
84F：→ kayxs: 可是房东临时要你搬走这样会不会很麻烦啊？ 01/22 01:37
签五年长约还有另外押买卖不破租赁的条款，
违约房东需要赔偿一个月房租三万元（非六万，先前笔误。）
签约时发现是认识学姊的旧时同学，应该不至於啦～
85F：推 Anda: 一堆人在那边斤斤计较钱就知道台湾人有多少只讲求cp值而不在 01/22 01:42
86F：→ Anda: 意生活环境的品质…好悲哀 01/22 01:42
87F：→ Anda: 除了油漆还原墙面跟可拆地面，其他都是可以移动的家俱，一 01/22 01:43
88F：→ Anda: 般租屋本来就会有这些啊，麻烦什麽… 01/22 01:43
89F：→ Anda: 不要用单身或学生租屋族心态看夫妻租屋族… 01/22 01:43
90F：推 jqbb0319: 超赞！想知道开放式衣橱零件哪里买的～ 01/22 01:55
开放式衣橱零件是IKEA的，也是请IKEA安装，可以自行挑选长度网篮或箱子组合，
不知道这款还有没有，毕竟是三四年前的产品了。
91F：推 Chiang51: 卖房子跟六万元 01/22 02:10
92F：推 uwmtsa: 房东还不错啊 01/22 02:52
93F：嘘 kprc: 铺木地板楼下会很吵 01/22 04:09
94F：嘘 kprc: 我家楼上铺木地板，走路跟地震一样，给你参考 01/22 04:12
这个铺的地板是塑胶贴皮，没有声音。
新家的木地板就是全栋建商铺好的，
您家里有声音也可能是楼地板太薄或无吸音底料的关系。
95F：推 qwer7015: 油漆跟地板一弄之後整个看起来都不一样了，住五年很值得 01/22 05:43
96F：→ qwer7015: ！ 01/22 05:43
97F：→ anshley: 是租屋族所以一直不敢生 只养猫咪吗 01/22 07:02
没有不敢生，20天前刚诞生了元旦宝宝喔 :)
正在月子中心，因为很闲所以才来回文XD
98F：推 lotuschao: 很美！ 01/22 07:07
99F：推 hoho000: 喜欢这样的生活环境，谢谢分享 01/22 07:44
100F：推 polo2437: 结果还是买房了啊 01/22 09:26
买房是从数年前就规划，2011 年出社会到现在赚钱十年一直都有在存头期款，
也很清楚知道租房就是中间的过渡时期，所以对我们夫妻来说，
买房是「必然」而不是「结果还是」，有些不一样。
101F：推 sotbc: 花多少？ 01/22 09:52
前面有针对铺设地板跟油漆详细回覆价格了。
102F：推 mp60707: 那种柜子 会有一堆灰尘 无法 01/22 10:12
我们衣服非常少，几乎每周都会穿一轮，所以没有堆灰尘的问题，
新家也会设计开放式衣柜，跟每个人的使用模式有很大的关系。
103F：推 MGCHU: 也太赞！ 01/22 10:22
104F：推 wseedw: 铺地板楼下很吵是建商品质不好吧 01/22 10:23
105F：推 IiiiIiIIiiM: 怎麽一堆阅读障碍看不懂有底料 01/22 10:53
106F：推 stlotwa: 佛心房客 01/22 11:16
※ 编辑: Furella (223.136.220.161 台湾), 01/22/2022 11:48:18
107F：推 bnd0327: 住了开心最重要，又不是装来给乡民看的 01/22 14:28
108F：推 grace11020: 弄得好美耶 也恭喜你们有了元旦宝宝！ 01/22 14:40
109F：推 rxers1994: 我也租屋装潢 而且动手的地方跟你超像 其实真没多少钱 01/22 14:43
110F：→ rxers1994: 自己爽更重要 认同你 01/22 14:43
111F：推 WL855470: 猫猫给推 01/22 16:12
112F：推 hahachiao: 这不叫装潢吧！倒觉得蛮空的！觉得您们应该是生活也很 01/22 20:39
113F：→ hahachiao: 简单的 01/22 20:39
114F：推 rvd8164: 柜子好看 01/23 10:17
115F：推 kayxs: 感谢回应，你们真的好厉害！然後也恭喜你们买新家~希望我也 01/23 12:13
116F：→ kayxs: 可以跟你们幸运可以租约到期前买房XD 01/23 12:13
117F：推 techwall: 装潢很棒耶！超赞的！如果是我会想承接下一任XD 家俱之 01/23 14:10
118F：→ techwall: 後搬走也可以考虑直接卖下一位房客说~不过我也比较习惯 01/23 14:11
119F：→ techwall: 原来的地砖,但木地板也不错(冬天不会冷) 01/23 14:11
120F：推 smellpupu: 一连串看下来，觉得回文EQ很高XD 01/23 18:29