作者CherryVoe (Cherry Voe)
看板Wen-Shan
標題[新聞] 文山新屋創紀錄 每坪喊100萬元
時間Thu Dec 16 19:47:05 2010
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33039933/IssueID/20101216
文山新屋創紀錄 每坪喊100萬元2010年12月16日蘋果日報
【吳苡辰╱台北報導】台北市文山區房價在北市12行政區中向來偏低，今年5月預售案「
岳泰峰範」開價每坪70~90萬元，創區域高價，並於11月結案，近期更首度出現挑戰每坪
100萬元的新屋，位於
汀州路四段的「台大緣」，每坪開價90~100萬元。業者評估，該案
開價遠超出每坪55~65萬元的預售行情，買方接受度有待考驗。
水岸住宅鄰3公園
北市文山區汀州路四段的「台大緣」為都市更新案，鄰近大安區與中正區，規劃55~110坪
，開價90~100萬元，全案採先建後售，基地四面臨路且面積高達1200坪，為當地少見的大
面積基地。投資興建的松陽機構副董事長張富逸說，該案規劃22樓高，不僅有水岸景觀，
周邊還有3座公園，因此開出每坪百萬元高價。
另一預售案「山嵐映月」位於木新路三段，同樣位於水岸第1排，規劃92~130坪，預估明
年2月推出，頂樓樓中樓開價也可能超過百萬。文山區新案勇於開高價，主要是因為景美
高價宅「岳泰風範」順利完銷，信義房屋代銷事業部協理何胤諭說，「岳泰峰範」推出時
，遇到政府打房，一直到8月後買氣才回升，順利於11月結案。
不過，當地仲介業者認為，「台大緣」鄰近水源快速道路，低樓層將受噪音干擾，且周邊
中古屋每坪40~50萬元，一般新推案每坪55~65萬元的成交價而言，該案開價超出區域行情
，有待市場考驗。
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◆ From: 61.228.244.106
1F：→ CherryVoe:3位數時代來臨 12/16 19:47
2F：推 waiting0912:有錢人真多 12/16 19:51
3F：推 iamPamela:這棟很漂亮哦 只是價格太不漂亮了 12/16 19:55
4F：→ iamPamela:話說...如果他真的賣65w/p的話 會馬上就完銷了!(真的!!) 12/16 19:56
5F：→ iamPamela:反正有買方在 當然要賣貴一些 半年後才要交屋 還有時間 12/16 19:57
6F：推 yang14592:100萬還好.. 12/16 21:09
7F：推 scorch:一個月前去偵軒吃飯，聽到隔壁再談台大緣，價格是談70萬 12/16 21:37
8F：→ iamPamela:他是12月才開始銷售的吧... 現在的開價是建商的開價 12/16 21:41
9F：→ iamPamela:你聽到的應該是原住戶要賣的價格吧(?!) 樓層低 價格低 12/16 21:42
10F：推 scorch:我聽到是七樓，但不確定是要買還賣 12/16 23:08
11F：→ beney:很多事情是這樣的~ 謊話說久了~ 就變成真的了!!! 12/17 22:51
12F：→ CherryVoe:岳泰風範表示:虧大了 12/19 15:10