作者CherryVoe (Cherry Voe)
看板Wen-Shan
标题[新闻] 文山新屋创纪录 每坪喊100万元
时间Thu Dec 16 19:47:05 2010
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33039933/IssueID/20101216
文山新屋创纪录 每坪喊100万元2010年12月16日苹果日报
【吴苡辰╱台北报导】台北市文山区房价在北市12行政区中向来偏低，今年5月预售案「
岳泰峰范」开价每坪70~90万元，创区域高价，并於11月结案，近期更首度出现挑战每坪
100万元的新屋，位於
汀州路四段的「台大缘」，每坪开价90~100万元。业者评估，该案
开价远超出每坪55~65万元的预售行情，买方接受度有待考验。
水岸住宅邻3公园
北市文山区汀州路四段的「台大缘」为都市更新案，邻近大安区与中正区，规划55~110坪
，开价90~100万元，全案采先建後售，基地四面临路且面积高达1200坪，为当地少见的大
面积基地。投资兴建的松阳机构副董事长张富逸说，该案规划22楼高，不仅有水岸景观，
周边还有3座公园，因此开出每坪百万元高价。
另一预售案「山岚映月」位於木新路三段，同样位於水岸第1排，规划92~130坪，预估明
年2月推出，顶楼楼中楼开价也可能超过百万。文山区新案勇於开高价，主要是因为景美
高价宅「岳泰风范」顺利完销，信义房屋代销事业部协理何胤谕说，「岳泰峰范」推出时
，遇到政府打房，一直到8月後买气才回升，顺利於11月结案。
不过，当地仲介业者认为，「台大缘」邻近水源快速道路，低楼层将受噪音干扰，且周边
中古屋每坪40~50万元，一般新推案每坪55~65万元的成交价而言，该案开价超出区域行情
，有待市场考验。
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◆ From: 61.228.244.106
1F：→ CherryVoe:3位数时代来临 12/16 19:47
2F：推 waiting0912:有钱人真多 12/16 19:51
3F：推 iamPamela:这栋很漂亮哦 只是价格太不漂亮了 12/16 19:55
4F：→ iamPamela:话说...如果他真的卖65w/p的话 会马上就完销了!(真的!!) 12/16 19:56
5F：→ iamPamela:反正有买方在 当然要卖贵一些 半年後才要交屋 还有时间 12/16 19:57
6F：推 yang14592:100万还好.. 12/16 21:09
7F：推 scorch:一个月前去侦轩吃饭，听到隔壁再谈台大缘，价格是谈70万 12/16 21:37
8F：→ iamPamela:他是12月才开始销售的吧... 现在的开价是建商的开价 12/16 21:41
9F：→ iamPamela:你听到的应该是原住户要卖的价格吧(?!) 楼层低 价格低 12/16 21:42
10F：推 scorch:我听到是七楼，但不确定是要买还卖 12/16 23:08
11F：→ beney:很多事情是这样的~ 谎话说久了~ 就变成真的了!!! 12/17 22:51
12F：→ CherryVoe:岳泰风范表示:亏大了 12/19 15:10