作者moocow (void)
看板Wanhua
標題Fw: [新聞] 萬華3年後添131戶社宅 月租最低1萬元
時間Wed Apr 13 23:04:12 2022
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1YLkMmgW ]
作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 萬華3年後添131戶社宅 月租最低1萬元
時間: Wed Apr 13 23:01:00 2022
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
楊明峰
3.完整新聞標題:
萬華3年後添131戶社宅 月租最低1萬元
4.完整新聞內文:
由北市萬華福民平價住宅改建的「福民一期社會住宅」今（13日）舉行開工典禮，將打造
地上16層大樓，提供131戶2房型出租社宅，預計2025年8月完工，專家分析，若以區域租
金行情打8折初估，該社宅單坪租金約1000元左右，總月租金約在1~2萬間。
福民一期社宅基地約823坪，位於萬華區艋舺大道、西園路二段320巷路口，市府斥資
10.15億元，將打造上16層、地下3層大樓，提供2房型社宅共計131戶，其中10~12坪110戶
，以及16~18坪21戶。
該社宅將導入休憩空間、留設廣場，並規劃有帶狀開放空間，提升住戶交流及休憩；內部
則有廚具、衛浴、系統衣櫃、工作陽台，並取得通用設計、綠建築、智慧建築合格級、耐
震標章及無障礙等標章。
有別於多數社宅規劃1~3房型，福民社宅全為2房型，北市都發局住宅工程科長魏國忠說明
，考量平價住宅原住戶，因居住成員人數較多，將10~12坪隔間為2房型，若原住戶有意搬
回來，將可符合其居住需求，也可彈性調整回到1房型，最終仍視原住戶搬回戶數做調整
，因坪數不變，租金不會隨隔間調整而有不同。
至於福民二期社宅基地約1100坪，也將提供207戶2房型社宅，並有社會局的身障社區日間
作業服務設施及弱勢市民自立宿舍進駐，房型坪數規劃與一期類似。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地近環南市場、雙園國中、大理高中、等，屬於
北市蛋白區塊，周圍租金行情單坪1000~1500元，社宅打市價行情8折計算，月租金約為
1000元左右，從坪數換算，預估月租金將在1~2萬間，估計因租金實惠，可望成為搶手物
件。
台北市長柯文哲致詞時表示，福民社宅成為改變萬華的起點，考量環南市場將完工，將研
擬周邊短中長期規劃策略，包含老舊建物重整建、區域整體都更計畫、公有土地整合再規
劃等策略，預計今年7、8月提出完整發展藍圖，與在地共同創造萬華地區的新活力。（楊
明峰／台北報導）
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://tw.appledaily.com/property/20220413/J4EV6S4FQRFUNJPYXRPFREPDNQ/
6.備註:
這租金定價又要被議員罵租金太貴了嗎？
台北市政府蓋這麼多社宅幹嘛...自討苦吃
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如果還有來世，我想當一個獸人
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1F：推 Xzcas: 阿中央的呢 動工了嗎？ 223.137.192.45 04/13 23:03
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※ 轉錄者: moocow (122.116.46.54 臺灣), 04/13/2022 23:04:13
2F：推 Fuong: 有做事，恭喜 04/14 09:32
3F：→ biggerstar: 平穩台北房價的方式是在萬華蓋社宅～ 04/14 15:08
4F：→ moocow: 能不能平定房價我不知道 但至少有人來住 才有商業活動 04/14 16:30
5F：推 dododoremi: 社宅真的對租屋族很有幫助，但時間說長也不長，有一天 04/14 19:36
6F：→ dododoremi: 還是要搬出去面對現實房價市場。 04/14 19:36
7F：推 nickle: 只是為了平穩萬華房價而已，市中心都是萬華的兩倍價格以上 04/17 14:54
8F：→ nickle: 。 04/17 14:54
9F：推 solomn: 蓋最多的反而被罵最慘 04/17 21:34
10F：→ CottonSR: 華江國小對面停車場要蓋的[安居]其實是中央住更中心的 05/01 19:58
11F：推 citycode: 現在台北市的社宅就是供不應求啊 05/17 13:39
12F：推 ronghome: 環河南路二段兩側好像有在蓋社會住宅，一個是力霸大別 06/01 19:38
13F：→ ronghome: 墅旁，一個是台糖地 06/01 19:38