作者moocow (void)
看板Wanhua
标题Fw: [新闻] 万华3年後添131户社宅 月租最低1万元
时间Wed Apr 13 23:04:12 2022
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1YLkMmgW ]
作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 万华3年後添131户社宅 月租最低1万元
时间: Wed Apr 13 23:01:00 2022
1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
杨明峰
3.完整新闻标题:
万华3年後添131户社宅 月租最低1万元
4.完整新闻内文:
由北市万华福民平价住宅改建的「福民一期社会住宅」今（13日）举行开工典礼，将打造
地上16层大楼，提供131户2房型出租社宅，预计2025年8月完工，专家分析，若以区域租
金行情打8折初估，该社宅单坪租金约1000元左右，总月租金约在1~2万间。
福民一期社宅基地约823坪，位於万华区艋舺大道、西园路二段320巷路口，市府斥资
10.15亿元，将打造上16层、地下3层大楼，提供2房型社宅共计131户，其中10~12坪110户
，以及16~18坪21户。
该社宅将导入休憩空间、留设广场，并规划有带状开放空间，提升住户交流及休憩；内部
则有厨具、卫浴、系统衣柜、工作阳台，并取得通用设计、绿建筑、智慧建筑合格级、耐
震标章及无障碍等标章。
有别於多数社宅规划1~3房型，福民社宅全为2房型，北市都发局住宅工程科长魏国忠说明
，考量平价住宅原住户，因居住成员人数较多，将10~12坪隔间为2房型，若原住户有意搬
回来，将可符合其居住需求，也可弹性调整回到1房型，最终仍视原住户搬回户数做调整
，因坪数不变，租金不会随隔间调整而有不同。
至於福民二期社宅基地约1100坪，也将提供207户2房型社宅，并有社会局的身障社区日间
作业服务设施及弱势市民自立宿舍进驻，房型坪数规划与一期类似。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，当地近环南市场、双园国中、大理高中、等，属於
北市蛋白区块，周围租金行情单坪1000~1500元，社宅打市价行情8折计算，月租金约为
1000元左右，从坪数换算，预估月租金将在1~2万间，估计因租金实惠，可望成为抢手物
件。
台北市长柯文哲致词时表示，福民社宅成为改变万华的起点，考量环南市场将完工，将研
拟周边短中长期规划策略，包含老旧建物重整建、区域整体都更计画、公有土地整合再规
划等策略，预计今年7、8月提出完整发展蓝图，与在地共同创造万华地区的新活力。（杨
明峰／台北报导）
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https://tw.appledaily.com/property/20220413/J4EV6S4FQRFUNJPYXRPFREPDNQ/
6.备注:
这租金定价又要被议员骂租金太贵了吗？
台北市政府盖这麽多社宅干嘛...自讨苦吃
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如果还有来世，我想当一个兽人
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 211.76.81.101 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1649862064.A.AA0.html
1F：推 Xzcas: 阿中央的呢 动工了吗？ 223.137.192.45 04/13 23:03
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: moocow (122.116.46.54 台湾), 04/13/2022 23:04:13
2F：推 Fuong: 有做事，恭喜 04/14 09:32
3F：→ biggerstar: 平稳台北房价的方式是在万华盖社宅～ 04/14 15:08
4F：→ moocow: 能不能平定房价我不知道 但至少有人来住 才有商业活动 04/14 16:30
5F：推 dododoremi: 社宅真的对租屋族很有帮助，但时间说长也不长，有一天 04/14 19:36
6F：→ dododoremi: 还是要搬出去面对现实房价市场。 04/14 19:36
7F：推 nickle: 只是为了平稳万华房价而已，市中心都是万华的两倍价格以上 04/17 14:54
8F：→ nickle: 。 04/17 14:54
9F：推 solomn: 盖最多的反而被骂最惨 04/17 21:34
10F：→ CottonSR: 华江国小对面停车场要盖的[安居]其实是中央住更中心的 05/01 19:58
11F：推 citycode: 现在台北市的社宅就是供不应求啊 05/17 13:39
12F：推 ronghome: 环河南路二段两侧好像有在盖社会住宅，一个是力霸大别 06/01 19:38
13F：→ ronghome: 墅旁，一个是台糖地 06/01 19:38